Thông tin tổng quan dự án Ecolife Capitol Hà Nội mới nhất?

Thông tin tổng quan dự án Ecolife Capitol Hà Nội mới nhất?

Dự án EcoLife Capito (58 Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Thủ đô làm chủ đầu tư, là tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng xanh 34 - 36 tầng.

Dự án Ecolife Capitol Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa tại khu trung tâm chính trị của Thành phố, tọa lạc tại số 58 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội

Gần các khu trung tâm kinh tế, chính trị lớn của Hà Nội: Trung tâm hội nghị Quốc Gia..

Gần nhiều bệnh viện như: Viện Y học cổ truyền Bộ công an, bệnh viện Y dược cổ truyền VN. Trong tương lai gần sẽ có thêm bệnh viên Quốc tế tại cuối đường Lê Văn Lương kéo dài (công trình do Tập đoàn Nam Cường xây dựng)

Xung quanh là các trường đại học lớn: Đại học Hà Nội, ĐH Khoa học xã hội & nhân văn, ĐH Khoa học Tự nhiên, Học Viện y dược cổ truyền Việt Nam...

Kết nối thuận tiện với các tuyến đường giao thông quan trọng: Lê Văn Lương, đường Trần Duy Hưng, đường Khuất Duy Tiến, tuyến đường vành đai 3,..

Gần các khu mua sắm, trung tâm thương mại: Big C Thăng Long, Big C Hà Đông, siêu thị Co.opmart Hà Đông, Vinmart...

Xem chi tiết thông tin dự án tại >>> Tổng quan Ecolife Capitol <<<

Tham khảo thêm tai: >>> Bán nhà đất tại Dự án Ecolife Capitol, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - Tin mới cập nhật <<<

Thông tin tổng quan dự án Ecolife Capitol Hà Nội mới nhất? (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với dự án bất động sản là gì?

Căn cứ Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024), dự án bất động sản cần đáp ứng các yêu cầu sau đây:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.