Tài sản phân chia cho vợ, chồng khi ly hôn có phải nộp lệ phí trước bạ khi sang tên không?
Tại điểm c khoản 16 Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định miễn lệ phí trước bạ như sau:
Miễn lệ phí trước bạ
...
16. Tài sản của tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng khi đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng được miễn nộp lệ phí trước bạ trong những trường hợp sau đây:
...
c) Tài sản đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng chung của hộ gia đình hoặc của các thành viên gia đình khi phân chia tài sản đó theo quy định của pháp luật cho các thành viên gia đình đăng ký lại; tài sản hợp nhất của vợ chồng sau khi kết hôn; tài sản phân chia cho vợ, chồng khi ly hôn theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án.
...
Đồng thời, theo điểm a khoản 5 Điều 5 Thông tư 13/2022/TT-BTC quy định miễn lệ phí trước bạ đối với tài sản phân chia cho vợ, chồng khi ly hôn như:
Miễn lệ phí trước bạ
Miễn lệ phí trước bạ thực hiện theo Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP. Một số nội dung được quy định chi tiết như sau:
...
5. Tài sản của tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng khi đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng được miễn nộp lệ phí trước bạ theo quy định tại điểm c và điểm d khoản 16 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP, cụ thể như sau:
a) Tài sản đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng chung của hộ gia đình hoặc của các thành viên gia đình khi phân chia tài sản đó theo quy định của pháp luật cho các thành viên gia đình đăng ký lại; Tài sản hợp nhất của vợ chồng sau khi kết hôn; Tài sản phân chia cho vợ, chồng khi ly hôn theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án.
Hộ gia đình hoặc thành viên gia đình là những người có quan hệ hôn nhân hoặc quan hệ huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình.
...
Bên cạnh đó, tham khảo tại Công văn 3867/CT-CS năm 2026 Tải về Cục Thuế có hướng dẫn phân chia cho vợ, chồng khi ly hôn theo bản án, quyết định như sau:
Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp tài sản đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng chung nay phân chia cho vợ, chồng khi ly hôn theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án khi đăng ký lại quyền sở hữu, quyền sử dụng thì được miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại điểm c khoản 16 Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP của Chính phủ và điểm a khoản 5 Điều 5 Thông tư 13/2022/TT-BTC của Bộ Tài chính.
Theo đó, trường hợp tài sản chung đã được cấp giấy chứng nhận và được phân chia cho vợ hoặc chồng theo bản án, quyết định ly hôn có hiệu lực pháp luật của Tòa án thì thuộc diện miễn lệ phí trước bạ khi thực hiện thủ tục đăng ký sang tên.
Như vậy, việc đăng ký lại quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với phần tài sản được phân chia sau khi ly hôn không phải nộp lệ phí trước bạ.
Tài sản phân chia cho vợ, chồng khi ly hôn có phải nộp lệ phí trước bạ khi sang tên không? (Hình từ Internet)
Đối tượng nào đang phải chịu lệ phí trước bạ?
Căn cứ Điều 3 Nghị định 10/2022/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Nghị định 175/2025/NĐ-CP quy định cụ thể đối tượng chịu lệ phí trước bạ hiện hành như sau:
- Nhà, đất.
- Súng săn; súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao.
- Tàu theo quy định của pháp luật về giao thông đường thủy nội địa và pháp luật về hàng hải (sau đây gọi là tàu thủy), kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, tàu ngầm, tàu lặn; trừ ụ nổi, kho chứa nổi và giàn di động.
- Thuyền, kể cả du thuyền.
- Tàu bay.
- Xe mô tô, xe gắn máy, xe tương tự xe mô tô, xe gắn máy (sau đây gọi chung là xe máy) theo quy định pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
- Xe ô tô, rơ moóc, sơ mi rơ moóc, xe chở người bốn bánh có gắn động cơ, xe chở hàng bốn bánh có gắn động cơ, xe máy chuyên dùng, xe tương tự các loại xe này theo quy định pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
- Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy, thân máy (block) của tài sản quy định tại khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6 và khoản 7 Điều 3 Nghị định 10/2022/NĐ-CP được thay thế và phải đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Lệ phí trước bạ sẽ được nộp vào đâu?
Căn cứ theo Điều 12 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quản lý lệ phí trước bạ được quy định như sau:
Quản lý lệ phí trước bạ
Cơ quan thu lệ phí trước bạ nộp 100% số tiền lệ phí trước bạ thu được vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật.
Như vậy, lệ phí trước bạ sẽ được cơ quan thu lệ phí trước bạ nộp 100% số tiền thu được vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
