Tra cứu hỏi đáp Luật đất đai 2013

Đều được sử sụng lâu dài đối với loại đất giao cho cá nhân? Đất chuyển mục đích sử dụng sau năm công bố quy hoạch có đúng luật? Xin chuyển mục đích sử dụng đất của cá nhân và tổ chức cùng một cơ quan cho phép đúng không? 

Có được tách thửa đất thuộc kế hoạch sử dụng đất cấp huyện? Đất nhận khoán để nuôi tôm khi bị thu hồi sẽ không được bồi thường về đất? Đất nhà thờ được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Không phải thực hiện đăng ký biến động đất đai khi thừa kế quyền sử dụng đất? Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng mới có hiệu lực? Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có được ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện giao đất không?

Trường hợp sẽ không phải hòa giải tại UBND xã khi tranh chấp đất đai? Thời điểm được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp? Tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất không bắt buộc phải hòa giải tại UBND xã?

Không được bồi thường về đất khi thu hồi đối với đất trồng cây hoa màu? Đất nhận khoán để nuôi tôm bị thu hồi có được bồi thường chi phí đầu tư vào đất không? Mẹ chồng là chủ hộ, con dâu có được mua đất đứng tên mình?

Trường hợp Đại chủng viện là đất tín ngưỡng hay là đất cơ sở tôn giáo? Công ty thu gom rác thải có được miễn tiền thuê đất? Bộ Xây dựng là cơ quan quản lý nhà nước về đất đai?

Trường hợp người dân tự nguyện trả lại đất thì nhà nước có thể thu hồi hay không? Đất trong khai thác khoáng sản có được đấu giá quyền sử dụng đất hay không? Thánh đường là đất tín ngưỡng hay đất cơ sở tôn giáo?

Chuyển quyền sử dụng đất có cần giấy đăng ký kết hôn không? Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất có được mang đi thế chấp không? Thành viên hộ gia đình đã tách khẩu có phải ký giấy đồng ý bán đất hộ gia đình?

Đối với đất làm nghĩa trang được xác định là loại đất gì? Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Những loại đất nào được xác định là đất nông nghiệp?

Chậm tiến độ sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư bao lâu thì bị thu hồi đất?  Bị thu hồi đất thì có chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư? Công ty của tôi có dự án đầu tư được nhà nước giao đất, đến nay đã chậm tiến độ đưa đất vào thực hiện dự án, tôi muốn biết các vấn đề như trên, mong được anh/chị giải đáp.

Quy định về thời gian tổ chức thực hiện điều tra, đánh giá đất đai? Bán đất có được xem là chuyển quyền sử dụng đất không? Trách nhiệm thực hiện việc thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp xã?

Xây dựng nhà tình thương trên quỹ đất nông nghiệp được không? Nhà nước giao đất ở cho hộ gia đình có thu tiền sử dụng đất không? Cơ quan nào quy định về mức bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất?

Đơn vị được giao đất không thu tiền sử dụng đất có được cho thuê quyền sử dụng đất không? Các bên không thể tự hòa giải tranh chấp đất đai được thì cần phải làm gì? Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng những điều kiện gì?

Là bạn bè có được đứng tên chung bìa đất không? Đất trồng lúa chuyển sang nuôi tôm thì phải xin phép không? Chi phí di chuyển máy móc có được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất không?

Bắt buộc phải xin phép đất ở chuyển sang xây dựng nghĩa trang không?  Sử dụng đất vào mục đích hoạt động khoáng sản có phải đấu giá quyền sử dụng đất không? Có phải đất trồng lúa không được chuyển sang để trồng cây lâu năm?

Đối với đất ở tại nông thôn có được xem là đất phi nông nghiệp? Viên chức mua 200m2 đất trồng lúa được hay không? Đã nghỉ hưu thì có được mua đất trồng lúa không?

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được giao GCN quyền sử dụng đất để đầu tư nhà để bán khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính? Có thể nợ tiền sử dụng đất không? Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang thực hiện thủ tục mua đất để đầu tư bán. Xin hỏi là khi mua nhà thì đóng xong lệ phí trước bạ mới được nhận giấy chứng nhận hay sao ạ? Tôi

Đất thuộc diện quy hoạch có được thế chấp hay không? Nếu được thì khi thế chấp cho ngân hàng cần phải có nghĩa vụ gì? Tại em có lô đất thuộc diện quy hoạch ở Đống Đa.

Đối với cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện nào? Thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc? Điều kiện cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc?

Đất nghĩa địa có được cấp sổ đỏ không? Sổ đỏ chính là căn cứ duy nhất để xác định loại đất? Được cầm cố sổ đỏ không?