Chuyển đổi quyền sử dụng đất

Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất là gì? Chuyển đổi quyền sử dụng đất có phải đóng thuế thu nhập không?

Xin hỏi: Mẫu hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất mới nhất 2023? Có được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp khác xã, phường của hộ gia đình, cá nhân không?- Câu hỏi của chị Loan (Long An).

Chuyển đổi từ đất trồng cây thanh long sang đất trồng lúa thì có cần xin phép cơ quan nhà nước? Cơ quan nào có thẩm quyền cho phép cá nhân chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

Chào anh chị, cho tôi hỏi tôi đang sinh sống ở Bình Thuận, nhà tôi có lô đất được sử dụng với mục đích trồng cây lâu năm. Cách đây vài năm do giá thanh long lên cao nên gia đình tôi quyết định trồng cây thanh long để có thêm thu nhập, giờ giá cả bấp bênh nên tôi không mong muốn làm thanh long nữa mà chuyển sang làm lúa. Như vậy trường hợp này có cần phải xin phép cơ quan nhà nước hay không?

Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Chuyển từ đất trồng lúa sang làm muối thì có phải xin phép cơ quan nhà nước hay không?

Chào anh chị, gia đình tôi có một mẫu đất chuyên trồng lúa. Tuy nhiên nhiều năm gần đây do tình hình ngập mặn kéo dài nên gia đình tôi không thể làm lúa được. Anh chị cho tôi hỏi nếu tôi chuyển từ đất trồng lúa sang làm muối để kiếm thêm thu nhập thì có được hay không?

Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở thì có cần xin phép hay không? Cơ quan nào có thẩm quyền cho phép cá nhân chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở?

Chào anh chị, cho em hỏi em năm nay 50 tuổi, em có thằng con trai mới cưới vợ, hai vợ chồng nó muốn ra riêng. Tuy nhiên hiện tại nhà không có đất thổ cư để hai vợ chồng nó cất nhà, chỉ có đất làm lúa do ông bà để lại. Anh chị cho em hỏi hỏi nếu chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở (đất thổ cư) thì có cần xin phép nhà nước hay không? Nhờ anh chị tư vấn giúp em. Cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Đất quốc phòng có được chuyển nhượng hay không? Trách nhiệm của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế được quy định như thế nào? Tôi có một người bạn rủ tôi mua đất quốc phòng. Cho tôi hỏi tôi có thể mua bán, chuyển nhượng đất quốc phòng không? Xin cảm ơn!

Đất trồng rừng đặc dụng được chuyển đổi từ đất trồng lúa có thời hạn sử dụng bao lâu? Đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng có được canh tác? Làm thủ tục sang tên khi mua bán đất đai mất bao lâu?

Chuyển đất rừng sang đất ở được không? Những người con khác có cần ký khi một người nhận chuyển nhượng đất nhà, đất rừng của bố mẹ không? Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất rừng phòng hộ có phải xin phép không?

Chuyển đất trồng lúa sang đất ở được không? Có phải xin phép Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang nuôi thủy sản không? Được miễn giảm thuế khi chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất ở không?

Trường hợp sẽ không phải hòa giải tại UBND xã khi tranh chấp đất đai? Thời điểm được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp? Tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất không bắt buộc phải hòa giải tại UBND xã?

Xin hỏi, thời điểm nào người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp?

Chào Luật sư, cho tôi hỏi hộ gia đình, cá nhân có được tự do chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp được nhà nước giao cho bất kỳ ai không ạ? Rất mong nhận phản hồi.  

Tôi có một mảnh đất trồng lúa cách nhà khá xa, trong khi đó có người hàng xóm lại có mảnh đất gần nhà tôi. Sau khi bàn bạc chúng tôi quyết định chuyển đồi quyền sử dụng đất của 02 mảnh đất trên cho nhau. Anh chi cho tôi hỏi hồ sơ khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai khi chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Tôi có một mảnh ruộng xa nhà được ông bà để lại, do mảnh đất cách quá xa nhà nên rất khó khăn trong việc canh tác và chăm sóc ruộng lúa nên nhiều năm nay tôi đành phải cho người khác thuê lại mảnh ruộng đó. Theo tôi được biết là cũng có một người khác ở vùng đó cũng có một mảnh ruộng tương đương diện tích với mảnh ruộng nhà tôi. Chúng tôi bàn tính sẽ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho nhau để dễ dàng canh tác, tuy nhiên hai mảnh đất của chúng tôi ở khác xã. Anh chị cho tôi hỏi hai mảnh đất nông nghiệp ở khác xã có được chuyển đổi quyền sử dụng đất không? Cần đáp ứng những điều kiện gì? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Xin cho hỏi trong trường hợp người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì người sử dụng đất được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất cho người khác thì phải đáp ứng các điều kiện nào theo quy điịnh hiện hành?

Tôi có một chút thắc cần được giải đáp, tôi và ông Hạnh có 2 mảnh đất trồng lúa, một mảnh của tôi thì ở gần nhà ông Hạnh, và mảnh đất của ông hạnh thì ở gần nhà tôi. Tôi muốn chuyển đổi 02 mảnh đất này với nhau để thuận tiện trong việc canh tác. Cho tôi hỏi điều kiện để được chuyển đổi hai mảnh đất trồng lúa này là gì? Mong anh chị tư vấn giúp tôi.

Nội dung Án lệ về công nhận thỏa thuận miệng của các đương sự trong việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp? Xin chào Ban biên tập, tôi là Hoàng Nghĩa, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến nội dung các bản án lệ được áp dụng tại Việt Nam. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Mong Ban biên tập cho tôi biết về nội dung Án lệ về công nhận thỏa thuận miệng của các đương sự trong việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Hồ sơ đăng ký biến động QSDĐ khi thỏa thuận hợp nhất, phân chia QSDĐ của HGĐ, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất bao gồm những giấy tờ gì? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Thu Tâm, tôi hiện nay đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi:Hồ sơ đăng ký biến động QSDĐ khi thỏa thuận hợp nhất, phân chia QSDĐ của HGĐ, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất bao gồm những giấy tờ gì? Có văn bản pháp luật nào quy định về hồ sơ này không? Tôi hy vọng sớm nhận được giải đáp từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (tam***@gmail.com)

Hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện “dồn điền đổi thửa” được nộp chung cho các hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi đất nông nghiệp bao gồm những giấy tờ gì? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Trúc Hương, tôi hiện nay đang sinh sống và làm việc tại TPHCM. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi: Hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện “dồn điền đổi thửa” được nộp chung cho các hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi đất nông nghiệp bao gồm những giấy tờ gì? Có văn bản pháp luật nào quy định về hồ sơ này không? Tôi hy vọng sớm nhận được giải đáp từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (huong***@gmail.com)

Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không thuộc trường hợp “dồn điền đổi thửa” bao gồm những giấy tờ gì? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Quỳnh Thi, tôi hiện nay đang sinh sống và làm việc tại TPHCM. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi: Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không thuộc trường hợp “dồn điền đổi thửa” bao gồm những giấy tờ gì? Có văn bản pháp luật nào quy định về hồ sơ này không? Tôi hy vọng sớm nhận được giải đáp từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (thi***@gmail.com)