Bố mẹ tôi mua một lô đất mặt đường Lê Đại Hành - Tp Pleiku - Gia Lai từ năm 1995. Đến năm 2010 mới đi làm thủ tục sang tên, trước đây đường Lê Đại Hành chừa lộ giới 50m, nhưng khi đi sang tên sổ đỏ thì cán bộ địa chính nói là bố tôi phải nộp tiền 10 m đất còn lại mới sang tên được vì lộ giới đường Lê Đại Hành nay chỉ còn 30m. Đất mặt tiền trước đây không có giải tỏa đền bù gì hết. Luật sư có thể trả lời cho tôi biết quy định đó ở bộ luật nào không . Tôi xin cảm ơn.
Chào anh,
Quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thể hiện tại Mục 2, chương II của Luật đất đai năm 2003. Cụ thể UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương. Vì thế việc lộ giới là 50m hay được điều chỉnh còn 30m sẽ do UBND tỉnh quyết định. Anh nên tìm và tham khảo quyết định của UBND tỉnh về việc lập, xét duyệt, công bố, điều chỉnh quy hoạch để biết thêm thông tin.
Trong trường hợp thật sự có việc điều chỉnh lộ giới như cán bộ địa chính nói thì bố mẹ của anh sẽ được xem xét công nhận thêm phần diện tích trước đây đã trừ lộ giới sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước (cụ thể ở đây là nghĩa vụ về thuế). Diện tích biến động phải được thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Vài hàng trao đổi cùng anh. Chúc anh nhiều sức khỏe và thành đạt !
Trân trọng,
Quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thể hiện tại Mục 2, chương II của Luật đất đai năm 2003. Cụ thể UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương. Vì thế việc lộ giới là 50m hay được điều chỉnh còn 30m sẽ do UBND tỉnh quyết định. Anh nên tìm và tham khảo quyết định của UBND tỉnh về việc lập, xét duyệt, công bố, điều chỉnh quy hoạch để biết thêm thông tin.
Trong trường hợp thật sự có việc điều chỉnh lộ giới như cán bộ địa chính nói thì bố mẹ của anh sẽ được xem xét công nhận thêm phần diện tích trước đây đã trừ lộ giới sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước (cụ thể ở đây là nghĩa vụ về thuế). Diện tích biến động phải được thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Vài hàng trao đổi cùng anh. Chúc anh nhiều sức khỏe và thành đạt !
Trân trọng,
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.png)
.png)
