Quyền sử dụng đất là của vợ chồng bạn, ngôi nhà do vợ chồng bạn xây và mẹ vợ bạn có góp một phần tiền để xây ngôi nhà trên. Do vậy, về lý thì Quyền sử dụng đất là tài sản của vợ chồng bạn nhưng ngôi nhà là tài sản thuộc quyền sở hữu chung của mẹ vợ bạn và vợ chồng bạn: Nếu vợ chồng bạn ly hôn hoặc có tranh chấp về quyền sở hữu nhà thì giá trị ngôi nhà đó có thể được chia ra và trả lại một phần cho mẹ vợ bạn.
Tuy nhiên, đến nay nhà đất đó đã được cấp GCN QSD đất và QSH nhà ở đứng tên vợ chồng bạn nên "không ai" lại đưa thêm tên mẹ vợ bạn vào GCN QSH nhà ở cho "phức tạp". Thực tế cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cũng không thực hiện việc đính chính lại Giấy chứng nhận theo yêu cầu của gia đình bạn.
Nếu mẹ vợ bạn thấy "không yên tâm" khi để vợ chồng bạn đứng tên thì bạn có thể lựa chọn hai giải pháp sau:
1. Viết giấy nhận nợ đối với khoản tiền mẹ vợ bạn đã góp và có phương hướng trả nợ cho dứt điểm, rõ ràng, tách bạch;
2. Lập biên bản thỏa thuận ngôi nhà đó là tài sản chung có công chứng hoặc chứng thực chữ ký của các bên để mẹ bạn cầm làm tin phòng khi "bất trắc";
3. Bạn cũng có thể lập biên bản thỏa thuận tài sản chung đối với ngôi nhà đó, công chứng biên bản thỏa thuận và tiến hành thủ tục ghi thêm tên mẹ vợ bạn vào GCN với tư cách là đồng sở hữu nhà. Làm như vậy cũng không trái luật nhưng ít khi được cơ quan TN&MT thực hiện thủ tục sang tên. Do vậy, bạn nên chọn giải pháp 1 hoặc giải pháp 2.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.png)
.png)
