Hồ sơ cấp đổi sổ hồng do UBND cấp xã cấp theo Luật Đất Đai 2024 tại Hà Nội gồm những giấy tờ gì?

Hồ sơ cấp đổi sổ hồng do UBND cấp xã cấp theo Luật Đất Đai 2024 tại Hà Nội gồm những giấy tờ gì?

Hiện nay không có quy đinh pháp luật về thuật ngữ Sổ hồng trong các văn bản quy phạp pháp luật. Tuy nhiên Sổ Hồng được hiểu là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Căn cứ tại Tiểu mục 2 Mục 32 Phần 3 Phụ lục 1 ban hành kèm Quyết định 105/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định về thành phần hồ sơ cấp đổi sổ hồng do UBND cấp xã cấp theo Luật Đất Đai 2024 tại Hà Nội gồm:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm Quyết định 105/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội.

Trường hợp hộ gia đình có yêu cầu ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình thì trong Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất phải thể hiện thông tin các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

- Giấy chứng nhận đã cấp.

- Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi hoặc trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận mà người sử dụng đất có nhu cầu đo đạc để xác định lại kích thước các cạnh, diện tích của thửa đất.

- Các tờ khai: (nếu có)

+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu số 01/LPTB)

+ Tờ khai Thuế phi nông nghiệp (theo mẫu 04/TK-SDDPNN)

+ Tờ khai tiền sử dụng đất (Mẫu số 01/TSDĐ)

+ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (mẫu 03/BĐS-TNCN)

Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp do đo đạc lập bản đồ địa chính mà bên nhận thế chấp đang giữ Giấy chứng nhận đã cấp thì Văn phòng Đăng ký đất đai thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên nhận thế chấp; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp. Việc trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện đồng thời giữa ba bên gồm Văn phòng Đăng ký đất đai, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và bên nhận thế chấp; người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất ký, nhận Giấy chứng nhận mới từ Văn phòng Đăng ký đất đai để trao cho bên nhận thế chấp; bên nhận thế chấp có trách nhiệm nộp Giấy chứng nhận cũ đang thế chấp cho Văn phòng Đăng ký đất đai để quản lý.

>>> Xem thêm: TOÀN BỘ 28 biểu mẫu thủ tục đất đai tại Hà Nội từ ngày 25/7/2026

*Trên đây là nội dung Hồ sơ cấp đổi sổ hồng do UBND cấp xã cấp theo Luật Đất Đai 2024 tại Hà Nội.

Hồ sơ cấp đổi sổ hồng do UBND cấp xã cấp theo Luật Đất Đai 2024 tại Hà Nội gồm những giấy tờ gì? (Hình từ Internet)

Thời gian giải quyết thủ tục cấp đổi sổ hồng do UBND cấp xã cấp theo Luật Đất Đai 2024 tại Hà Nội là bao lâu?

Căn cứ tại Tiểu mục 1 Mục 32 Phần 3 Phụ lục 1 ban hành kèm Quyết định 105/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định về thời gian giải quyết thủ tục cấp đổi sổ hồng do UBND cấp xã cấp theo Luật Đất Đai 2024 tại Hà Nội như sau:

- Không quá 05 ngày làm việc với các trường hợp quy định tại điểm b, c, d, đ, e, g mục 1 phần VII của phần C thuộc phần V phụ lục 1 kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ;

- Không quá 10 ngày làm việc với các trường hợp quy định tại điểm h mục 1 phần VII của phần C thuộc phần V phụ lục 1 kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp đổi sổ hồng do UBND cấp xã cấp theo Luật Đất Đai 2024 tại Hà Nội thực hiện như thế nào?

Căn cứ tại Tiểu mục 3 Mục 32 Phần 3 Phụ lục 1 ban hành kèm Quyết định 105/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định về cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện cấp đổi sổ hồng do UBND cấp xã cấp theo Luật Đất Đai 2024 tại Hà Nội như sau:

Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền giải quyết.

Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ thì trả hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ để người yêu cầu đăng ký hoàn thiện, bổ sung theo quy định.

Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã giải quyết hồ sơ.

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả và Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ thực hiện theo mẫu quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính.

*Bài viết Hồ sơ cấp đổi sổ hồng do UBND cấp xã cấp theo Luật Đất Đai 2024 tại Hà Nội gồm những giấy tờ gì?