Kính thưa các Luật sư! Trước kia, trong Họ của tôi có mảnh đất hương hỏa. Mảnh đất đó chưa có sổ đỏ ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) mà chỉ có Trích Lục do chế độ cũ cấp năm 1936. Mảnh đất đó gồm 2 phần: + Một phần cho con cháu ở từ lâu và hiện giờ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. + Một phần còn lại hiện giờ đã cho tôi sử dụng. Vậy bây giờ tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên phần đất đó có được không? Thủ tục để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải bao gồm những giấy tờ gì? Và cần đóng cho Cơ quan Nhà nước những chi phí nào? Mong nhận được câu trả lời của quý luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn!
Bạn muốn xin cấp giấy chứng nhận cho phần đất này, nếu bạn có những giất tờ về nguồn gốc đất theo quy định tại Điều 50 của Luật đất đai năm 2003.
Thủ tục gồm: Bạn liên hệ lập bản vẽ hiện trạng vị trí đất; Lập tờ tường trình nguồn gốc đất (nêu bật nguồn gốc đất và thời điểm sử dụng); các giấy tờ liên quan đến thửa đất và hồ sơ nộp tại UBND xã/phường nơi có đất.
Về chi phí liên quan có những khoản cô bản sau:
+ Chi phí lập bản vẽ,
+ Tiền sử dụng đất (nếu phải nộp)
+ Lệ phí trước bạ 0,5% (giá trị nhà đất khi nhà nước công nhận, theo giá của nhà nước)
+ Lệ phí cấp chủ quyền 50.000 - 100.000 đ.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.png)
.png)
