Bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế sau triển khai thiết kế cơ sở tại Luật Xây dựng sửa đổi đúng không?

Bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế sau triển khai thiết kế cơ sở tại Luật Xây dựng sửa đổi đúng không?

Chiều ngày 10/12/2025, Quốc hội thông qua Luật Xây dựng sửa đổi.

Trước đó, Quốc hội đã nghe Bộ trưởng Bộ Xây dựng trình bày Báo cáo một số nội dung lớn trong việc tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi). Theo đó cho biết, nhiều ý kiến đại biểu Quốc hội tán thành với sự cần thiết ban hành Luật, nhất trí với Tờ trình của Chính phủ và Báo cáo thẩm tra của Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường; cho rằng dự thảo Luật đã đáp ứng yêu cầu về thể chế hóa chủ trương của Đảng và chính sách của Nhà nước về đổi mới công tác xây dựng pháp luật, cải cách thủ tục hành chính, đáp ứng việc sắp xếp tổ chức bộ máy theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Về sự đồng bộ của hệ thống pháp luật, tiếp thu ý kiến Kết luận của Ủy ban thường vụ Quốc hội, ý kiến thẩm tra của Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường, ý kiến các vị đại biểu Quốc hội, dự thảo Luật đã được rà soát bảo đảm sự đồng bộ với các Luật hiện hành; Đồng thời bảo đảm thống nhất với các dự án Luật đang được trình Quốc hội trong kỳ họp lần này.

Về cải cách thủ tục hành chính và cơ chế kiểm soát miễn giấy phép xây dựng, dự thảo Luật đã bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế sau triển khai thiết kế cơ sở, giao trách nhiệm kiểm soát thiết kế xây dựng sau khi dự án được phê duyệt cho chủ đầu tư. Thực hiện nguyên tắc từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến khởi công xây dựng, mỗi một công trình hoặc dự án chỉ phải thực hiện một thủ tục.

Dự thảo Luật đã mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng, trong đó công trình xây dựng thuộc dự án đã được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi thì được miễn giấy phép xây dựng. Các thủ tục hành chính được Luật giao quy định chi tiết tại Nghị định theo định hướng: Đơn giản hóa hồ sơ qua sử dụng hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, đất đai, dân cư; Đơn giản hóa các nội dung thẩm định cấp phép xây dựng song vẫn bảo đảm được mục tiêu quản lý nhà nước; Rút ngắn thời gian chi phí thực hiện thông qua thực hiện dịch vụ công trực tuyến, ứng dụng công nghệ thông tin chuyển đổi số.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, các nội dung cải cách này nhận được nhiều ý kiến đồng thuận của đại biểu Quốc hội; Tuy nhiên cũng có ý kiến đề nghị làm rõ các biện pháp kiểm soát chất lượng công trình trong quá trình thực hiện để tránh lãng phí và trong khắc phục hậu quả khi xảy ra các vi phạm. Vấn đề này cơ quan chủ trì soạn thảo xin tiếp thu và báo cáo cụ thể như sau: Dự thảo Luật đã nâng cao trách nhiệm cho các chủ thể thực hiện, tăng cường kiểm tra giám sát để bảo đảm chất lượng công trình xây dựng và phát hiện, ngăn chặn kịp thời, xử lý khi phát sinh các vi phạm, cụ thể: Phân định rõ nghĩa vụ trách nhiệm cho từng chủ thể theo giai đoạn thực hiện; Quy định về công tác thẩm tra bắt buộc đối với công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn lợi ích cộng đồng, công trình thuộc diện thẩm định phòng cháy chữa cháy; Bổ sung quy định về quản lý trật tự xây dựng được thực hiện từ lúc tiếp nhận thông báo khởi công xây dựng cho đến khi công trình được nghiệm thu bàn giao đưa vào khai thác sử dụng.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh, do các nội dung tại Nghị định đã và đang được nghiên cứu đồng thời với quá trình xây dựng dự án Luật, cơ quan soạn thảo cam kết sẽ trình Chính phủ ban hành kịp thời các Nghị định cùng với thời gian có hiệu lực của Luật xây dựng (sửa đổi) từ ngày 01/07/2026.

>>> Như vậy, tại Luật Xây dựng sửa đổi đã bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế sau triển khai thiết kế cơ sở, giao trách nhiệm kiểm soát thiết kế xây dựng sau khi dự án được phê duyệt cho chủ đầu tư.

Vừa rồi là thông tin về câu hỏi: "Bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế sau triển khai thiết kế cơ sở tại Luật Xây dựng sửa đổi đúng không?"

Bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế sau triển khai thiết kế cơ sở tại Luật Xây dựng sửa đổi đúng không? (Hình từ Internet)

Cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đối với các dự án nào?

Căn cứ tại Điều 58 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi khoản 15 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đối với các dự án sau đây:

- Dự án sử dụng vốn đầu tư công;

- Dự án PPP;

- Dự án đầu tư xây dựng có quy mô từ nhóm B trở lên hoặc có công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công;

- Dự án đầu tư xây dựng có quy mô lớn hoặc có công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng sử dụng vốn khác.

Thời gian thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của dự án sử dụng vốn đầu tư công ra sao?

Theo khoản 2 Điều 59 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi khoản 16 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định thời gian thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của dự án sử dụng vốn đầu tư công như sau:

- Đối với dự án quan trọng quốc gia, thời gian thẩm định được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công;

- Đối với dự án nhóm A, thời gian thẩm định không quá 40 ngày, trong đó thời gian thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng không quá 35 ngày;

- Đối với dự án nhóm B, thời gian thẩm định không quá 30 ngày, trong đó thời gian thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng không quá 25 ngày;

- Đối với dự án nhóm C, thời gian thẩm định không quá 20 ngày, trong đó thời gian thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng không quá 15 ngày.