Tổng hợp Thông tư hướng dẫn Luật xây dựng mới nhất năm 2026 chi tiết ra sao?
Luật Xây dựng mới nhất 2026 là Luật Xây dựng 2025 Luật số 135/2025/QH15, có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2026, trừ trường hợp quy định sau: Khoản 2, khoản 3 Điều 43, Điều 71 và các khoản 3, 4, 5 Điều 95 Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.
Dưới đây là tổng hợp Thông tư hướng dẫn Luật Xây dựng mới nhất 2026 gồm:
(1) Thông tư 25/2026/TT-BXD danh mục định mức khoán chi xây dựng Thông tư, Thông tư liên tịch và xây dựng VBQPPL của Bộ Xây dựng
(2) Thông tư 27/2026/TT-BXD phân cấp trong quản lý sử dụng tài sản công, đầu tư xây dựng
(3) Thông tư 32/2026/TT-BXD về quản lý chất lượng thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng
(4) Thông tư 34/2026/TT-BXD hướng dẫn về cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
(5) Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng
Ngày 29/6/2026, Bộ Xây dựng đã có Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026 Về việc thay thế phụ lục kèm theo Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn nội dung, phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Thông tư 38/2026/TT-BXD về ban hành định mức xây dựng. Tại đây
* Thay thế Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư 36/2026/TT-BXD:
(6) Thông tư 37/2026/TT-BXD hướng dẫn xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
(7) Thông tư 38/2026/TT-BXD ban hành định mức xây dựng
Ngày 29/6/2026, Bộ Xây dựng đã có Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026 Về việc thay thế phụ lục kèm theo Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn nội dung, phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Thông tư 38/2026/TT-BXD về ban hành định mức xây dựng. Tại đây
* Thay thế Phụ lục số I đến Phụ lục số VIII ban hành kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD:
(8) Thông tư 39/2026/TT-BXD về hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng
(9) Thông tư 40/2026/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng
(10) Thông tư 41/2026/TT-BXD quản lý chất lượng sản phẩm hàng hóa vật liệu xây dựng
(11) Thông tư 101/2026/TT-BQP hướng dẫn Luật Xây dựng thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng
...
Trên đây là thông tin về "Tổng hợp Thông tư hướng dẫn Luật xây dựng mới nhất năm 2026 chi tiết ra sao?".
Tổng hợp Thông tư hướng dẫn Luật xây dựng mới nhất năm 2026 chi tiết ra sao? (Hình từ Internet)
Các dự án đầu tư xây dựng được phân loại như thế nào?
Theo Điều 17 Luật Xây dựng 2025 quy định về phân loại dự án đầu tư xây dựng như sau:
(1) Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo hình thức đầu tư bao gồm:
- Dự án đầu tư công;
- Dự án PPP;
- Dự án sử dụng chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước, vốn ngân sách nhà nước khác không thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về đầu tư công thực hiện theo các quy định đối với dự án đầu tư công tại Luật này;
- Dự án đầu tư xây dựng thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về đầu tư, dự án đầu tư xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại các điểm a, b và c khoản này (sau đây gọi là dự án đầu tư kinh doanh).
(2) Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy mô, mức độ quan trọng bao gồm:
- Dự án quan trọng quốc gia; dự án do Quốc hội quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư;
- Dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C theo các tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công.
(3) Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo mục đích, công năng phục vụ.
(4) Chính phủ quy định chi tiết khoản 3 Điều này và việc phân loại để quản lý các hoạt động xây dựng đối với dự án sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài.
Dự án đầu tư xây dựng phải đáp ứng các yêu cầu nào?
Theo Điều 18 Luật Xây dựng 2025 quy định dự án đầu tư xây dựng phải đáp ứng các yêu cầu sau đây:
- Phù hợp với quy hoạch được sử dụng làm căn cứ lập dự án (nếu có), trừ các dự án duy tu, bảo dưỡng công trình hoặc dự án sửa chữa, cải tạo nhưng không làm thay đổi mục tiêu, quy mô, chức năng hiện hữu của các công trình xây dựng;
- Bảo đảm tính khả thi về giải pháp thiết kế xây dựng, thiết kế công nghệ (nếu có);
- Đáp ứng yêu cầu về an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu;
- Có phương án tài chính, bố trí, huy động vốn để thực hiện dự án theo tiến độ, bảo đảm hiệu quả.
Ngoài các yêu cầu nêu trên, theo tính chất dự án, hình thức đầu tư, dự án đầu tư xây dựng phải tuân thủ các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
