Lê Đình Khôi

Xác định quyền sở hữu đất có từ trước năm 1975 ra sao? Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất thế nào?

Nguyễn Văn A là chủ thửa đất đã truất hữu cho nhà nước quản lý sau khi giải phóng miền nam năm 1975 thì có còn được xem là đất của Nguyễn Văn A không? Ông A có đủ điều kiện được cấp quyền sử dụng đất trong khi hiện hữu đang có nhà ở của cá nhân khác không?

Quy trình sửa chữa công trình đơn vị sự nghiệp như thế nào? Quy trình chỉ định thầu thông thường ra sao?

Xin chào Thư Viện Pháp Luật cho tôi hỏi hiện nay đơn vị sự nghiệp sửa chữa cơ sở vật chất dưới 100tr là cổng trường, hồ sơ làm theo hình thức nào? Và có được chỉ định nhà thầu hay không và quy định chọn nhà thầu như thế nào vậy? Tôi cảm ơn!

Đánh giá tốt nghiệp đại học (theo tín chỉ) khi có học lại như thế nào khi có hơn 7% tín chỉ học lại?

Em đang là sinh viên năm cuối và sắp ra trường và đủ điểm để ra trường là bằng giỏi. Nhưng tại vì em nghỉ 1 kỳ và kì đó em không lên trên phòng đào tạo của trường để hủy nên các môn học kỳ đó bị quy vào diện là học lại và đã quá 7% tín chỉ học lại. Theo thông tư 08/2021 của Bộ giáo dục thì em có bị hạ một bậc xếp loại tốt nghiệp không?

Xử phạt lỗi điều khiển xe máy sử dụng đèn báo hãm bị hỏng như thế nào? Không có đèn báo hãm thì bị phạt bao nhiêu tiền?

Xin chào Thư Viện Pháp Luật cho tôi hỏi xe của tôi bị hỏng đèn quy định xử phạt lỗi điều khiển xe máy sử dụng đèn báo hãm bị hỏng thì có bị phạt không (đèn hậu sau đuôi xe)? Và mức phạt cho trường hợp của tôi là bao nhiêu vậy?

Hiện nay quy định về việc xử phạt khi không thông báo cho người lao động biết nội dung của hợp đồng cho thuê lại lao động ra sao?

Xin chào Thư Viện Pháp Luật cho tôi hỏi rằng hiện nay quy định xử phạt khi không thông báo cho người lao động biết nội dung của hợp đồng cho thuê lại lao động ra sao vậy? Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp cho thuê lại lao động như thế nào vậy cho tôi biết nhé! Xin cảm ơn!

Việc xử phạt đối với xe ô tô tham gia giao thông có kích thước khoang chở hành lý không đúng thiết kế như thế nào?

Xin chào Thư Viện Pháp Luật cho tôi hỏi hôm trước tôi điều khiển xe ô tô khách cho công ty, kích thước khoang chở hành lý của xe không đúng thiết kế của nhà sản xuất. Công ty của tôi có bị xử phạt không?

Việc xử phạt điều khiển ô tô đi từ trong ngõ không giảm tốc độ gây tai nạn ra sao? Bấm còi trong đường đô thị sau 22h có bị phạt không?

Xin chào Thư Viện Pháp Luật cho tôi hỏi các vấn đề sau: - Hiện nay quy định xử phạt điều khiển ô tô đi từ trong ngõ không giảm tốc độ gây tai nạn thì xử phạt bao nhiêu? - Bấm còi trong đường đô thị sau 22h có bị phạt? - Chuyển làn đường không đúng nơi cho phép bị phạt bao nhiêu? Vì tôi là tài xế đường dài nên tôi muốn tham khảo. Xin cảm ơn!

Xử phạt khi vô ý làm cháy rừng như thế nào? Phá rừng trái pháp luật là như thế nào? Về thẩm quyền xử phạt và việc phân định thẩm quyền ra sao?

Nguyễn Văn A (sinh năm 1980, trú xã X huyện Phú Ninh, tỉnh Q) vào khoảng 6 giờ 00 ngày 20/7/2021 sau khi dọn sạch rẫy keo gom rác lại đốt cho sạch rẫy sau khi khoanh vùng lửa và nghỉ đã dập tắt lửa nên đi về nhà, đến khoảng 12 giờ cùng ngày thì đám cháy trên bùng phát do gió dẫn đến cháy những rừng keo lá tràm xung quanh (của các hộ ông Nguyễn X, Trần Y, Hà C) thiệt hại khoảng 90 triệu đồng, và ông A đã thỏa thuận đền bù đủ cho các hộ trên và các hộ trên không có yêu cầu khiếu kiện gì. Hành vi của A đã cấu thành tội phạm chưa, nếu phạm tội thì phạm tội gì? Nếu không phạm tội thì hành vi của ông A có bị xử phạt vi phạm hành chính không? Nếu có thì hình thức như thế nào, thẩm quyền xử phạt? Trường hợp ông A đã đền bù cho các hộ trên và các hộ trên không có khiếu kiện gì thì cơ quan chức năng không xử lý ông A được không? Nếu không xử lý thì căn cứ nào? Xin nhờ Thư viện pháp luật tư vấn giúp.

Thời gian đi bộ đội có tính đóng BHXH hay không? Chế độ đối với người đang hưởng trợ cấp hằng tháng mà trước đó có thời gian đóng bảo hiểm xã hội chưa được tính hưởng bảo hiểm xã hội?

Tôi đi bộ đội từ tháng 3 năm 1997 đến tháng 12 năm 2000 tôi được xuất ngũ về một doanh nghiệp có đóng bảo hiểm xã hội. Vậy luật sư cho tôi hỏi thời gian tôi đi bộ đội có được cộng vào thời gian đóng bảo hiểm xã hội không?

Xử phạt khi không chấp hành yêu cầu kiểm tra tại chốt kiểm dịch ra sao? Vi phạm quy định khác về y tế dự phòng thì xử phạt như thế nào?

Hôm nay tôi có đi qua chốt kiểm dịch nhưng do không để ý hiệu lệnh của chốt kiểm dịch lên đã lái xe đi thẳng qua chốt mà không khai báo. Khi đó người trực chốt có đuổi theo và yêu cầu tôi quay xe lại. Chốt dịch đã lập biên bản tôi. Vậy với lỗi này tôi có bị xử phạt không? Giấy tờ tùy thân và giấy tờ đi đường tôi có đầy đủ.

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải phù hợp với quy hoạch không? Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất là ai?

Xin chào Thư Viện Pháp luật cho tôi hỏi hiện nay việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có áp dụng điều kiện phù hợp với quy hoạch không? Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất là ai mới đúng thẩm quyền? Xin cảm ơn!

Quy hoạch nông thôn mới có thời hạn bao lâu? Việc quy hoạch chung xây dựng xã ra sao? Các đồ án xây dựng trong xã như thế nào?

Xin chào Thư Viện tôi muốn hỏi một số vấn đề về quy hoạch nông thôn mới có thời hạn bao lâu? Việc quy hoạch chung xây dựng xã ra sao? Các đồ án xây dựng trong xã như thế nào? Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong xã tôi thuộc về ai vậy? Xin cảm ơn!

Ủng hộ phòng chống Covid-19 bằng hiện vật có phải xuất hóa đơn đầu ra không? Các đơn vị nhận ủng hộ, tài trợ trong dịch bệnh Covid-19 có nhiệm vụ gì đối với những khoản đó?

Xin chào Thư Viện Pháp Luật cho tôi hỏi rằng trong tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp thì trường hợp ủng hộ phòng chống covid bằng hiện vật có phải xuất hóa đơn đầu ra không? Bên cạnh đó thì các đơn vị nhận ủng hộ, tài trợ trong dịch bệnh Covid-19 có nhiệm vụ gì đối với những khoản đó? Xin cảm ơn!

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp đồng sở hữu ra sao? Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất?

Tôi có mua 1 căn nhà đồng sở hữu tại quận 7, 3 căn nhà chung 1 thửa đất, đã được cấp 3 sổ chung đồng sở hữu. Mua năm ngoái, đã ký hợp đồng mua bán, đóng thuế xong hết và nộp hồ sơ lên quận xin đăng bộ sang tên, nhưng quận trả về do thời điểm đó (T6/2020) không cho sang tên loại nhà đồng sở hữu. Vậy từ ngày 1/9/2021, tôi có thể nộp lại hồ sơ để xin sang tên được không? Theo khoản 2, 3 Điều 1 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, bổ sung thêm trường hợp đăng ký biến động được cấp Giấy chứng nhận gồm: Thửa đất được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã được cấp chung cho nhiều thửa.

Quy định về thi nâng bậc thợ hiện nay như thế nào? Hiện nay có bao nhiêu bậc trình độ kỹ năng nghề nghiệp của công nhân quốc phòng?

Tìm hộ anh quy định về thi nâng bậc thợ với? Bên cạnh đó quy định về bậc trình độ kỹ năng nghề, điều kiện nâng bậc của công nhân quốc phòng ra sao tôi muốn tham khảo gấp!

Lập quy hoạch đô thị như thế nào? Việc đánh giá môi trường trước khi quy hoạch ra sao? Nội dung đồ án quy hoạch chung thành phố trực thuộc Trung ương được quy định thế nào?

Năm 2010, công ty trúng đấu giá và được giao đất có thu tiền sử dụng đất khu đô thị Phú Cường. Khu đất quy hoạch để xây dựng dãy nhà do Nhà nước giao đất nó bị xéo và đã có phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phần đất đó. Tuy nhiên, đến nay nhằm mở rộng quỹ đất cho vuông lại để xây dựng Block nhà đồng bộ với các dãy đã xây. Công ty đã phối hợp với UBND thành phố Rạch Giá đã thực hiện xong phương án bồi thường và được UBND giao một phần diện tích tiếp giáp với khu đất như đã nói ở trên và có thống nhất chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất phần đất mới (Do dưới 5ha nên Sở Xây dựng Kiên Giang có Công văn là tiến hành lập dự án và không cần phải lập quy hoạch). Như vậy, khi tiến hành lập Báo cáo nghiên cứu khả thi phần xây dựng khu nhà ở thì công ty có bị vướng pháp lý là phải điều chỉnh cục bộ để ghép 2 phần đất đó lại với nhau trước khi tiến hành lập báo cáo nghiên cứu khả thi không? Nếu có thì công ty cần tham khảo văn bản nào? Và nếu không cần hợp nhất hai mảnh đất lại với nhau thì tham khảo văn bản nào?

Có cần kiểm nghiệm lại sản phẩm khi công bố sản phẩm hay không? Hồ sơ đăng ký bản công bố sản phẩm như thế nào?

Bên mình mua 1 loại sản phẩm của công ty khác về đóng bao bì bên mình và công bố sản phẩm bên mình. Vậy cho hỏi là có cần kiểm nghiệm lại sản phẩm này không (đã được kiểm duyệt). Nhờ bên TVPL hỗ trợ.

Trúng đấu giá đất đối với đất chưa được bồi thường giải quyết như thế nào? Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp nào?

Ở địa phương tôi có trường hợp là vào năm 2015, UBND xã đề nghị UBND huyện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiêu trong các lô đất đấu giá có một công trình của người dân chưa được bồi thường giải phóng mặt bằng, nhưng đã có người trúng đấu giá lô đất đó. Mãi đến nay người trúng đấu giá mới đề nghị bàn giao đất thì phát hiện có công trình trên lô đất mình trúng đấu giá nên UBND xã không bàn giao được, vì vậy người dân trúng đấu giá gửi đơn khiếu nại về quyết định trúng đấu giá và cấp giấy CN QSD đất của UBND huyện. Xin hỏi Luật sư trường hợp khiếu nại này có đúng pháp luật không và hướng xử lý thế nào?

Ưu đãi thuế khi chuyển đổi loại hình doanh nghiệp ra sao? Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp hiện nay như thế nào?

Doanh nghiệp tôi được chuyển đổi từ hộ kinh doanh cá thể sang Công ty TNHH Một Thành Viên vào tháng 03/2020, xin hỏi có được ưu đãi miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp (thuế TNDN) hay không? Căn cứ văn bản nào?

Tòa án có giải quyết tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài hay không? Việc xác định Toà án có thẩm quyền đối với hoạt động trọng tài như thế nào?

Xin chào Thư Viện Pháp Luật cho tôi hỏi rằng. Việc các bên chọn Trọng tài giải quyết tranh chấp có làm giới hạn Thẩm quyền của Tòa Việt Nam không? Việc xác định Toà án có thẩm quyền đối với hoạt động trọng tài như thế nào?