Hồ sơ nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy của cơ sở kinh doanh khách sạn có cần phải nộp giấy phép xây dựng hay không?

Nội dung chính

• Thiết kế phòng cháy chữa cháy đối với cơ sở kinh doanh khách sạn có cần phải thẩm duyệt hay không?
• Hồ sơ nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy của cơ sở kinh doanh khách sạn có cần phải nộp giấy phép xây dựng hay không?
• Nội dung kết quả nghiệm thu phòng cháy chữa cháy cơ sở kinh doanh khách sạn gồm những nội dung nào?

Thiết kế phòng cháy chữa cháy đối với cơ sở kinh doanh khách sạn có cần phải thẩm duyệt hay không?

Căn cứ Điều 13 Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định về thiết kế và thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy như sau:

"Điều 13. Thiết kế và thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy

3. Đối tượng thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy:

...

b) Các dự án, công trình quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định này khi xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng ảnh hưởng đến một trong các yêu cầu an toàn phòng cháy và chữa cháy quy định tại điểm b khoản 5 Điều này;

...."

Bên cạnh đó tại Phục lục V Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định về danh mục dự án, công trình thuộc đối tượng thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy như sau:

"7. Khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ, nhà trọ, cơ sở lưu trú khác được thành lập theo Luật Du lịch cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m3 trở lên."

Như vậy, việc thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy chỉ thực hiện đối với cơ sở kinh doanh khách sạn cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m3 trở lên.

Hồ sơ nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy của cơ sở kinh doanh khách sạn có cần phải nộp giấy phép xây dựng hay không?

Tại khoản 2 Điều 15 Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định về hồ sơ nghiệm thu phòng cháy chữa chữa cháy như sau:

"Điều 15. Nghiệm thu, kiểm tra kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy

...

2. Hồ sơ nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy:

a) Bản sao Giấy chứng nhận hoặc văn bản thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy kèm theo hồ sơ đã được đóng dấu thẩm duyệt của cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy;

b) Bản sao Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện phòng cháy và chữa cháy;

c) Các biên bản thử nghiệm, nghiệm thu từng phần và nghiệm thu tổng thể hệ thống phòng cháy và chữa cháy;

d) Các bản vẽ hoàn công hệ thống phòng cháy và chữa cháy và các hạng mục liên quan đến phòng cháy và chữa cháy phù hợp với hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt;

đ) Tài liệu, quy trình hướng dẫn vận hành, bảo dưỡng các thiết bị, hệ thống phòng cháy và chữa cháy và các hệ thống liên quan đến phòng cháy và chữa cháy của công trình, phương tiện giao thông cơ giới;

e) Văn bản nghiệm thu hoàn thành các hạng mục, hệ thống liên quan đến phòng cháy và chữa cháy;

g) Bản sao Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy của đơn vị tư vấn giám sát (nếu có), đơn vị thi công, lắp đặt hệ thống phòng cháy và chữa cháy.

Các văn bản, tài liệu có trong hồ sơ phải có xác nhận của chủ đầu tư, chủ phương tiện, đơn vị tư vấn giám sát, đơn vị thi công. Hồ sơ nếu bằng tiếng nước ngoài thì phải dịch ra tiếng Việt."

Theo quy định về hồ sơ cần có khi nghiệm thu phòng cháy chữa cháy thì trong đó không có quy định về Giấy phép xây dựng.

Hồ sơ nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy của cơ sở kinh doanh khách sạn có cần phải nộp giấy phép xây dựng hay không? (Hình từ Internet)

Nội dung kết quả nghiệm thu phòng cháy chữa cháy cơ sở kinh doanh khách sạn gồm những nội dung nào?

Căn cư khoản 3 Điều 15 Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định về nội dung nghiệm thu phòng cháy chữa cháy như sau:

"Điều 15. Nghiệm thu, kiểm tra kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy

...

3. Cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy kiểm tra kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của chủ đầu tư, chủ phương tiện theo các nội dung sau:

a) Kiểm tra nội dung và tính pháp lý của hồ sơ nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định tại khoản 2 Điều này do chủ đầu tư, chủ phương tiện giao thông cơ giới chuẩn bị;

b) Kiểm tra sự phù hợp giữa kết quả nghiệm thu của chủ đầu tư, chủ phương tiện đối với thiết kế đã được cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy thẩm duyệt trước đó;

c) Tổ chức kiểm tra, thử nghiệm xác suất hoạt động thực tế của các phương tiện, thiết bị phòng cháy và chữa cháy và hệ thống liên quan đến phòng cháy và chữa cháy của công trình, phương tiện giao thông cơ giới để đối chiếu với kết quả thử nghiệm của chủ đầu tư, chủ phương tiện. Việc kiểm tra phải được lập thành biên bản (Mẫu số PC 10).

..."

Như vậy, nội dung kết quả nghiệm thu của cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy bao gồm những nội dung như:

- Kiểm tra nội dung và tính pháp lý của hồ sơ nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy;

- Kiểm tra sự phù hợp giữa kết quả nghiệm thu của chủ đầu tư, chủ phương tiện đối với thiết kế đã được cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy thẩm duyệt trước đó;

- Tổ chức kiểm tra, thử nghiệm xác suất hoạt động thực tế của các phương tiện, thiết bị phòng cháy và chữa cháy và hệ thống liên quan đến phòng cháy và chữa cháy của công trình, phương tiện giao thông cơ giới để đối chiếu với kết quả thử nghiệm của chủ đầu tư, chủ phương tiện. Việc kiểm tra phải được lập thành biên bản (Mẫu số PC 10).