Tài sản bảo đảm bao gồm:
- Tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai, trừ trường hợp Bộ luật Dân sự, luật khác liên quan cấm mua bán, cấm chuyển nhượng hoặc cấm chuyển giao khác về quyền sở hữu tại thời điểm xác lập hợp đồng bảo đảm, biện pháp bảo đảm;
- Tài sản bán trong hợp đồng mua bán tài sản có bảo lưu quyền sở hữu;
- Tài sản thuộc đối tượng của nghĩa vụ trong hợp đồng song vụ bị vi phạm đối với biện pháp cầm giữ;
- Tài sản thuộc sở hữu toàn dân trong trường hợp pháp luật liên quan có quy định.
(Theo Điều 8 Nghị định 21/2021/NĐ-CP)
Tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu là gì? Ngân hàng có bắt buộc hỗ trợ 12 tháng lương tối thiểu khi thu giữ chỗ ở duy nhất để xử lý nợ xấu không? Giá bán tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu có thể cao hơn dư nợ gốc của khoản nợ xấu không?
Điều kiện tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ theo Nghị định 304? Quyền và trách nhiệm của bên bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ ra sao? Thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu như thế nào?
Toàn văn Công văn 6307/CT-CS về việc thu thuế đối với bán tài sản bảo đảm tiền vay chi tiết ra sao?
Tỷ lệ khấu trừ tối đa đối với tài sản bảo đảm các khoản vay thuộc lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn là bao nhiêu? Thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu như thế nào? Quy định về chuyển nhượng tài sản bảo đảm như thế nào?
Đề xuất ngân hàng không được thu giữ tài sản bảo đảm là nhà ở duy nhất của bên bảo đảm đúng không?
03 trường hợp xử lý tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật? Phương thức thông báo xử lý tài sản bảo đảm là gì? Thời hạn thông báo xử lý tài sản bảo đảm là bao lâu theo quy định tại Nghị định 21/2021/NĐ-CP?
Thứ tự ưu tiên thanh toán của tổ chức tín dụng khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu thế nào? Tổ chức tín dụng có được chuyển nhượng một phần dự án bất động sản là tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu để thu hồi nợ không? Tổ chức mua bán nợ xấu có được đăng ký thế chấp khi nhận bổ sung tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất không?
Tỷ lệ khấu trừ tối đa đối với tài sản bảo đảm là bao nhiêu %? Giá trị khấu trừ của tài sản bảo đảm phải coi bằng 0 trong trường hợp nào theo quy định? Tổ chức nào tự xác định tỷ lệ khấu trừ của tài sản đảm bảo?
Tài sản bảo đảm có thể là loại tài sản nào? Thứ tự ưu tiên thanh toán giữa các bên cùng nhận tài sản bảo đảm quy định như thế nào? Việc chia tách tài sản bảo đảm làm thay đổi chủ sở hữu thì tài sản mới được hình thành khi nào?
Tài sản bảo đảm có được mô tả chung không? Tài sản bảo đảm là quyền tài sản thì thông tin được mô tả như thế nào? Tài sản bảo đảm bị thu hồi do bên bảo đảm vi phạm pháp luật liên quan thì bên bảo đảm phải chịu trách nhiệm gì?
Dự phòng cụ thể là gì? Điều kiện về tài sản bảo đảm để khấu trừ khi tính số tiền dự phòng cụ thể là gì theo quy định mới của pháp luật? Tỷ lệ trích lập dự phòng cụ thể đối với từng nhóm nợ là bao nhiêu %?
Mẫu phụ lục bảng kê chi tiết số thuế phải nộp đối với hoạt động khai thác tài sản bảo đảm trong thời gian chờ xử lý là mẫu nào? Các loại thuế khai theo quý đối với hoạt động khai thác tài sản bảo đảm trong thời gian chờ xử lý?
Tài sản chung không chia nào của hợp tác xã không được dùng để làm tài sản bảo đảm khi vay vốn? Hợp tác xã có phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với phần thu nhập hình thành tài sản chung không chia không? Hợp tác xã có phải thực hiện công bố thông tin cho thành viên về việc sử dụng tài sản chung không chia không?
Chi phí bảo quản tài sản bảo đảm được ưu tiên thanh toán đầu tiên khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu đúng không? Bên nhận chuyển nhượng có phải thực hiện nghĩa vụ thuế của bên bảo đảm từ số tiền chuyển nhượng tài sản bảo đảm khi làm thủ tục thay đổi quyền sở hữu tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu không?
Từ ngày 01/7/2024 thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu như thế nào?
Vật đồng bộ là gì? Bên nhận bảo đảm có được xử lý đồng thời toàn bộ các phần của tài sản bảo đảm là vật đồng bộ không? Bên bảo đảm vật đồng bộ được nhận lại tài sản bảo đảm trong trường hợp nào? Câu hỏi của anh Q (Nam Định).
Cho tôi hỏi là trước khi xử lý tài sản bảo đảm bên nhận bảo đảm có bắt buộc phải thông báo bằng văn bản cho bên bảo đảm không? Đối với tài sản bảo đảm là bất động sản bên nhận bảo đảm phải thông báo ít nhất là 15 ngày trước khi xử lý tài sản bảo đảm đúng không? Câu hỏi của anh H đến từ Bình Định.
Có được dùng số dư tiền gửi tại ngân hàng làm tài sản bảo lãnh để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ không? Trường hợp sử dụng tài sản chung của vợ chồng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ là số dư tiền gửi tại ngân hàng thì ai là người xác lập, thực hiện hợp đồng bảo đảm? Câu hỏi của chị C từ Bến Tre.
Tôi có một vài thắc mắc muốn nhờ giải đáp như sau: Dùng phần vốn góp vào doanh nghiệp làm tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ được không? Có những biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nào? Câu hỏi của anh B từ Sóc Trăng.
Tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu phải thực hiện thẩm định giá khởi điểm trong những trường hợp nào? Việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thực hiện như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn. Câu hỏi của anh L (Nam Định).
