Hoạt động xây dựng gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.
(Theo quy định tại khoản 21 Điều 3 Luật Xây dựng 2014)
TẢI TRỌN BỘ CÁC QUY ĐỊNH LIÊN QUAN ĐẾN HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG TẠI ĐÂY
Bài viết tổng hợp quy định từ 1/7/2026 về hoàn cảnh thay đổi cơ bản trong hoạt động xây dựng, việc giao kết trong hợp đồng xây dựng, cùng điều kiện xác định hoàn cảnh thay đổi cơ bản theo Luật Xây dựng 2025.
Ngày 17/6/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 212/2026/NĐ-CP Quy định mã định danh trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng từ 1/7/2026. Xem chi tiết bên dưới bài viết!
Luật Xây dựng 2025 quy định cơ quan chuyên môn về xây dựng bắt buộc thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đối với dự án đầu tư công, PPP và dự án kinh doanh quy mô lớn, với thẩm quyền phân cấp theo từng cấp quản lý từ 1/7/2026. Chi tiết xem tại bài viết.
Từ ngày 1/7/2026 sự kiện bất khả kháng trong hoạt động xây dựng được quy định tại Điều 13 Luật Xây dựng 2025. Chi tiết dưới bài viết.
Luật Xây dựng 2025 quy định hoạt động xây dựng gồm 12 nhóm hoạt động từ lập dự án đến bảo trì công trình, với 7 nguyên tắc cơ bản và 10 hành vi bị nghiêm cấm có hiệu lực từ 1/7/2026. Chi tiết xem tại bài viết
Ngày 29/6/2026, Bộ Xây dựng đã có Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026 Về việc thay thế phụ lục kèm theo Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn nội dung, phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Thông tư 38/2026/TT-BXD về ban hành định mức xây dựng.
Mỗi tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng có phát sinh dữ liệu về năng lực hoạt động xây dựng phải gắn với một mã định danh năng lực hoạt động xây dựng duy nhất để làm cơ sở quản lý theo quy định.
Dưới đây là toàn bộ Phụ lục Thông tư 34/2026/TT-BXD về cấp công trình, xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng.
Ngày 26/6/2026, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 39/2026/TT-BXD Hướng dẫn một số nội dung chi tiết trong Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.
Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng và tổ chức thực hiện lộ trình chuyển đổi sang sử dụng mô hình BIM trong công tác quản lý nhà nước về xây dựng từ 01/7/2026...
Dưới đây là thông tin về hình thức khai thác cơ sở dữ liệu trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng từ 1/7/2026.
Chính thức, ngày 19/6/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 217/2026/NĐ-CP về quản lý hoạt động xây dựng thay thế Nghị định 175/2024/NĐ-CP quyết định ứng dụng mô hình thông tin công trình BIM trong hoạt động xây dựng từ 1/7/2026.
Từ ngày 01/7/2026, việc chính thức vận hành Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng đánh dấu bước chuyển quan trọng trong quá trình chuyển đổi số ngành xây dựng.
Dưới đây là toàn bộ phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP về quản lý hoạt động xây dựng, có hiệu lực từ 1/7/2026.
Theo đó, Nghị định 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, có hiệu lực kể từ ngày 30 tháng 12 năm 2024 được sửa đổi, bổ sung bởi:
Dưới đây là Điều khoản chuyển tiếp Nghị định 217/2026/NĐ-CP về quản lý hoạt động xây dựng ban hành ngày 19/6/2026, có hiệu lực từ 1/7/2026.
Dưới đây là tổng hợp điểm mới Nghị định 217/2026/NĐ-CP so với Nghị định 175/2024/NĐ-CP về quản lý hoạt động xây dựng.
Dưới đây là 06 Nghị định mới trong lĩnh vực xây dựng có hiệu lực từ 1/7/2026.
Ngày 17/6/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 212/2026/NĐ-CP Quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, có hiệu lực từ 1/7/2026. Xem chi tiết nội dung Bãi bỏ chứng chỉ hành nghề Quản lý dự án và chứng chỉ hành nghề định giá bên dưới.
Ngày 17/6/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 212/2026/NĐ-CP Quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, có hiệu lực từ 1/7/2026.
