Tình hình xây dựng nhà ở xã hội tại Cần Thơ cập nhật tháng 8/2025?

Tình hình xây dựng nhà ở xã hội tại Cần Thơ cập nhật tháng 8/2025?

Theo cập nhật mới nhất hiện nay, tổng chỉ tiêu nhà ở xã hội tại Cần Thơ sau khi sáp nhập với Sóc Trăng và Hậu Giang phải hoàn thành đến năm 2030 là 16.900 căn Theo Quyết định 444/QĐ-TTg năm 2025 (trong đó, TP Cần Thơ cũ là 9.100 căn, tỉnh Sóc Trăng là 6.400 căn và Hậu Giang là 1.400 căn). Trong đó, đến năm 2025 cần hoàn thành 1.397 căn.

Tuy nhiên, đến thời điểm này, thành phố chỉ đạt khoảng 474 căn, tương đương 34%, còn thiếu 923 căn.

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động, mới đây dự án Nhà ở thuộc Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp An Nghiệp đã chính thức khởi công với quy mô khoảng 1.050 căn hộ. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại địa bàn Sóc Trăng cũ và là dự án thứ 10 của TP Cần Thơ mới. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 2.100 - 2.500 người lao động.

*Lưu ý: Thông tin về Tình hình xây dựng nhà ở xã hội tại Cần Thơ cập nhật tháng 8/2025? chỉ mang tính chất tham khảo.

Tình hình xây dựng nhà ở xã hội tại Cần Thơ cập nhật tháng 8/2025?(Hình từ Internet)

Có được phép giao nhà ở xã hội cho chủ đầu tư không thông qua đấu thầu không?

Theo đó, tại Điều 5 Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định về giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công như sau:

Điều 5. Giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công

1. Căn cứ chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở hoặc quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt hoặc vị trí khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, việc giao chủ đầu tư được thực hiện như sau:

a) Trường hợp dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 12 của Nghị quyết này;

b) Trường hợp dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu.

...

Như vậy, từ ngày 01/72025 sẽ giao đất không thông qua đấu thầu cho chủ đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công trong trường hợp đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư.

Trừ trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã phát hành hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư nhưng đến ngày Nghị quyết 201/2025/QH15 có hiệu lực thi hành chưa có kết quả đánh giá hồ sơ của các nhà đầu tư quan tâm thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc tiếp tục thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu hoặc giao chủ đầu tư theo quy định của Nghị quyết 201/2025/QH15.

Trường hợp chưa chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu.

06 Hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm những hình thức nào?

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về 06 hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm những trường hợp như sau:

(1) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

(2) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

(3) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

(4) Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

(5) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(6) Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.