Các Dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong năm 2026 tại Đồng Tháp?

Các Dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong năm 2026 tại Đồng Tháp?

Ngày 13/3/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp đã có Công văn 720/UBND-ĐTQH năm 2026 về việc báo cáo danh mục các dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong năm 2026.

Xem chi tiết Công văn 720/UBND-ĐTQH năm 2026: Tải về

Theo đó, sau khi rà soát, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp đã lập danh mục các dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong năm 2026 theo yêu cầu tại Công văn 1085/BXD-QLN năm 2026 của Bộ Xây dựng.

Ban hành kèm theo Công văn 720/UBND-ĐTQH năm 2026 là Danh mục các dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong năm 2026 tại Đồng Tháp:

Cụ thể gồm 2228 căn hộ thuộc các dự án nhà ở xã hội sau đây:

- Dự án NOXH đã khởi công, dự án NOXH đang đầu tư xây dựng:

+ Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Hương;

+ Nhà ở xã hội Mỹ Phú;

+ Dự án Thiết chế của công đoàn tỉnh;

- Dự án NOXH dự kiến khởi công mới:

+ Nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân nối dài;

+ Nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài;

+ Nhà ở xã hội Nguyễn Tri Phương;

+ Nhà ở xã hội đường D7.

Các Dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong năm 2026 tại Đồng Tháp? (Hình từ Internet)

Để mua nhà ở xã hội thì người mua cần đáp ứng điều kiện về nhà ở như thế nào?

Căn cứ Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bổ sung bởi Điều 32 Nghị định 54/2026/NĐ-CP), theo đó điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội hiện nay như sau:

(1) Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) được xác định là không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được giấy đề nghị xác nhận về điều kiện nhà ở, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội xác nhận theo quy định tại khoản này

(2) Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại khoản này được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận diện tích nhà ở bình quân đầu người, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định tại khoản này.

Quản lý vận hành nhà ở xã hội như thế nào?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.