Thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Dự án nhà ở xã hội Long Vân tại Block A mới nhất? Thời gian nhận hồ sơ cụ thể?

Thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Dự án nhà ở xã hội Long Vân tại Block A mới nhất? Thời gian nhận hồ sơ cụ thể?

Dự án nhà ở xã hội Long Vân 1 tại Khu đô thị Long Vân, có quy mô hơn 2 ha. Dự án nằm tại phường Quy Nhơn Bắc tỉnh Gia Lai, có ranh giới phía Bắc giáp Khu Thiết chế công đoàn, phía Tây giáp Trung tâm đào tạo nghề và cung ứng lao động đi nước ngoài, phía Nam và Đông giáp đường quy hoạch lộ giới 24 m. Khu đất đã được giải phóng mặt bằng và san lấp đến cao độ nền.

Vừa qua ngày 13/3/2026, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai đã đăng tải thông báo về việc mở bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH tại Block A dự án nhà ở xã hội Long Vân do Công ty TNHH HTV Licogi13 Thuận Phước làm chủ đầu tư.

Cụ thể, Công ty TNHH HTV Licogi13 Thuận Phước đã có Thông báo 45 TB/TP13-KD về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Block A Dự án nhà ở xã hội Long Vân.

>>> Tải về Thông báo 45 TB/TP13-KD

Theo đó, Công ty TNHH HTV Licogi13 Thuận Phước tiến hành mở bán 399 căn nhà ở xã hội Long Vân (Block A).

Thông tin cụ thể về dự án như sau:

[1] Tên dự án: Nhà ở xã hội Long Vân.

[2] Tên chủ đầu tư: Công ty TNHH HTV Licogi13 Thuận Phước.

[3] Địa điểm: Khu đô thị Long Vân, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.

[4] Quy mô dự án: 798 căn hộ.

[5] Thông tin căn hộ mở bán:

- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội mở bán: 399 căn hộ.

- Chi tiết giá bán căn hộ theo phụ lục đính kèm.

[6] Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

- Thời gian hướng dẫn hồ sơ: Từ ngày ban hành Thông báo này đến hết thời gian tiếp nhận hồ sơ.

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 16/04/2026 đến ngày 16/05/2026.

- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Văn phòng công ty Đường Trần Quốc Hoàn Khu đô thị Long Vân, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.

Điện thoại: 0866.097.699. Ngày làm việc: từ thứ 2 - sáng thứ 7 (trừ ngày lễ theo quy định).

Thời gian: Sáng từ 8h30 - 11h30; Chiều từ 13h30 - 16h30.

[...]

>>> Xem chi tiết tại Thông báo 45 TB/TP13-KD

Thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Dự án nhà ở xã hội Long Vân tại Block A mới nhất? Thời gian nhận hồ sơ cụ thể? (Hình từ Internet)

Quản lý vận hành nhà ở xã hội như thế nào?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.

Để mua nhà ở xã hội thì người mua cần đáp ứng điều kiện về nhà ở như thế nào?

Căn cứ Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bổ sung bởi Điều 32 Nghị định 54/2026/NĐ-CP), theo đó điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội hiện nay như sau:

(1) Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) được xác định là không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được giấy đề nghị xác nhận về điều kiện nhà ở, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội xác nhận theo quy định tại khoản này

(2) Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại khoản này được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận diện tích nhà ở bình quân đầu người, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định tại khoản này.