Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và NOXH-B4 tại VSIP Bắc Ninh công bố mới nhất?

Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và NOXH-B4 tại VSIP Bắc Ninh công bố mới nhất?

Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Thông báo 75/TB-SXD năm 2026 Về việc công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của hạng mục Nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và Nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B4 thuộc dự án Đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh.

>>> Tải về Thông báo số 75/TB-SXD năm 2026 Công bố Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và NOXH-B4 tại VSIP Bắc Ninh

Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và NOXH-B4 tại VSIP Bắc Ninh cụ thể như sau:

Tên hạng mục: Nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và Nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B4 thuộc dự án Đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh.

Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh.

Địa điểm xây dựng: Lô đất NOXH-B2 xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh; lô đất NOXH-B4 phường Từ Sơn, xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh.

Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh, số 1 đường Hữu Nghị, Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Lưu ý: Trường hợp có phản ánh, kiến nghị trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ đề nghị các tổ chức, cá nhân tổng hợp gửi thông tin tài liệu về UBND phường Từ Sơn, xã Đại Đồng; Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết.

Tiến độ thực hiện: Dự kiến hoàn thành quý I năm 2027.

Số lượng căn hộ: Tổng số căn hộ 547 căn (Trong đó toà nhà tại lô đất NOXH-B2: 454 căn; toà nhà tại lô đất NOXH-B4: 93 căn).

- Số căn hộ nhà ở xã hội để bán (dự kiến): 547 căn (diện tích các căn hộ cụ thể theo phụ lục kèm theo Báo cáo số 020-26/LEID&C/VSIP ngày 15/01/2026 của Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh).

- Giá bán nhà ở xã hội dự kiến (tạm tính): Khoảng 19.400.000 đồng (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì).

Thời gian dự kiến bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký: Dự kiến từ 04/5/2026 đến 04/6/2026.

>>> Xem thông tin chi tiết tại Thông báo 75/TB-SXD năm 2026 công bố Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và NOXH-B4 tại VSIP Bắc Ninh.

Dự án nhà ở xã hội tại VSIP Bắc Ninh cho thấy sự đầu tư bài bản và minh bạch từ chủ đầu tư uy tín, với quy mô lớn và tiến độ thực hiện rõ ràng. Vị trí nằm trong khu đô thị - dịch vụ VSIP giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hạ tầng đồng bộ, việc làm và các tiện ích thiết yếu. Mức giá dự kiến hợp lý cùng số lượng căn hộ đa dạng góp phần khẳng định đây là dự án thiết thực, giàu giá trị an cư và ý nghĩa xã hội cao.

Nhà ở xã hội đóng vai trò đặc biệt cần thiết trong việc giải quyết chỗ ở ổn định cho công nhân, người lao động và người thu nhập thấp. Việc phát triển phân khúc này góp phần bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững trên địa bàn tỉnh.

Tham khảo thêm thông tin tại Các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh

Một số dự án nhà ở xã hội khác có mức giá hợp lí tại Bắc Ninh có thể tham khảo:

[1] Mua bán nhà đất tại Dự án Golden Park, Thị xã Quế Võ, Bắc Ninh Mới nhất

[2] Mua bán nhà đất tại Dự án Nhà ở xã hội Bắc Kỳ, Huyện Yên Phong, Bắc Ninh Mới nhất

Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và NOXH-B4 tại VSIP Bắc Ninh công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 82 Luật Nhà ở 2023 có cụm từ bị thay thế bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định Luật Nhà ở 2023.

Điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội năm 2026 là gì?

Căn cứ theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP quy định về điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội như sau:

- Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

+ Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng thảng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. (i)

Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

+ Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hảng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. (ii)

+ Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại (i), (ii) là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

+ Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bản, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập quy định tại (i), (ii) nhưng không vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (03) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình.

- Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì phải đảm bào điều kiện về thu nhập theo quy định khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận căn cứ thông tin cơ sở dữ liệu về dân cư để thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 261/2025/NĐ-CP).