Giá bán nhà ở xã hội Vega Homes Bắc Ninh theo công bố mới nhất?

Giá bán nhà ở xã hội Vega Homes Bắc Ninh theo công bố mới nhất?

Vừa qua ngày 23/4/2026, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban có Thông báo 233/TB-SXD về việc mở bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội Vega Homes.

>>> Tải về Thông báo 233/TB-SXD về việc mở bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội Vega Homes Bắc Ninh

Tại thông báo nêu rõ:

Sở Xây dựng công bố công khai việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại xã Quang Châu, huyện Việt Yên (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh) để các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội được biết.

Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 24/05/2026.

Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 24/06/2026.

Số lượng căn hộ mở bán: 748 căn hộ

Số lượng căn hộ dự kiến cho thuê: 228 căn hộ (Lưu ý: Đối với căn hộ để cho thuê sẽ không được ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội hình thành trong tương lai, chỉ được cho thuê khi đã xây dựng xong và đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng).

Giá bán, cho thuê

Đơn giá bán căn hộ nhà ở xã hội là: 17.285.000 đồng/m² (Bằng chữ: Mười bảy triệu, hai trăm tám mươi lăm nghìn đồng trên mét vuông).

Đơn giá cho thuê căn hộ nhà ở xã hội là: 106.000 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Một trăm linh sáu nghìn đồng trên mét vuông một tháng).

11. Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký - Văn phòng bán hàng Chủ đầu tư tại Bắc Ninh: Tầng 1, Tòa CT.01 Dự án Vegahome, Tam Tầng, Phường Nếnh, Tỉnh Bắc Ninh.

- Số điện thoại liên hệ 088 616 0088

Lưu ý: Trường hợp có phản ánh, kiến nghị trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ đề nghị các tổ chức, cá nhân tổng hợp gửi thông tin tài liệu về UBND phường Nếnh; Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết.

>>> Xem chi tiết tại Thông báo 233/TB-SXD về việc mở bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội Vega Homes Bắc Ninh

Giá bán nhà ở xã hội Vega Homes Bắc Ninh theo công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội phải có những nội dung gì?

Căn cứ theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định về nội dung hợp đồng mua bán nhà ở xã hội bao gồm:

[1] Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

[2] Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

[3] Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

[4] Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở

[5] Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn

[6] Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua

[7] Cam kết của các bên

[8] Thỏa thuận khác

[9] Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng

[10] Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng

[11] Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Giá bán nhà ở xã hội không được tính các khoản tiền nào?

Theo khoản 1 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 87. Xác định giá bán, giá thuê mua, giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Giá bán nhà ở xã hội được xác định như sau:

a) Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có); các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 của Luật này;

b) Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 của Luật này và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 của Luật này.

[...]

Theo đó giá bán nhà ở xã hội không được tính các khoản ưu đãi chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023.