Thời gian nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn?

Thời gian nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt Hàn?

Ngày 10/3/2026, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh có Thông báo 156/TB-SXD TẢI VỀ về việc công bố công khai việc bán nhà ở xã hội dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) (đợt 2).

Theo Thông báo 156/TB-SXD năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, thời gian nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội bắt đầu từ ngày 11/4/2026.

- Nhận hồ sơ vào các ngày trong tuần (không bao gồm Thứ 7 và Chủ nhật).

Sáng: Từ 8h30p đến 11h30p; Chiều: Từ 13h30p đến 16h30p.

- Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 11/5/2026.

(Lưu ý: Chủ đầu tư phải có phương án dự phòng khi số lượng người nộp hồ sơ vượt quá khả năng tiếp nhận. Trong trường hợp cần thiết phải kéo dài thời gian tiếp nhận hồ sơ đề nghị Chủ đầu tư kịp thời thông báo công khai tại các địa điểm tiếp nhận hồ sơ, các phương tiện thông tin đại chúng và báo cáo cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo tất cả những người đăng ký đều được tiếp nhận hồ sơ)

- Số lượng căn hộ mở bán: Tổng số 239 căn hộ nhà ở xã hội

- Diện tích căn hộ: Từ 35,1m2 đến 69,9m2

Giá bán:

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội: 18.562.210 đồng/m² (Mười tám triệu, năm trăm sáu mươi hai nghìn, hai trăm mười đồng trên một mét vuông) (Giá bán đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích theo vị trí thứ i - Ki).

(Theo Thông báo 3824/SXD-QLN ngày 17/11/2025 của Sở Xây dựng Bắc Ninh về việc công bố công khai giá bán nhà ở xã hội tại Dự án).

- Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký:

Lô A-LK38-13, khu số 2, khu đô thị phía Nam, phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh. (Số điện thoại liên hệ: 0963.919.186).

Lưu ý: Trường hợp có phản ánh, kiến nghị trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ đề nghị các tổ chức, cá nhân tổng hợp gửi thông tin tài liệu về UBND phường Bắc Giang; Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết.

*Trên đây là thông tin Thời gian nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt Hàn?

Thời gian nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn? (Hình từ Internet)

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 2026 là bao nhiêu %? Điều kiện vay như thế nào?

Căn cứ Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP thì điều kiện vay, mức vốn vay, lãi suất cho vay và thời hạn vay vốn ưu đãi để mua nhà ở xã hội 2026 tại Ngân hàng Chính sách xã hội như sau:

Thứ nhất, về điều kiện vay:

Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 để được vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội;

- Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội;

- Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở;

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

Lưu ý: Trường hợp đối tượng tại khoản 2, khoản 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được mua nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì được vay vốn ưu đãi khi đáp ứng các điều kiện trên.

Thứ hai, về mức vốn vay:

Mức vốn cho vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua nhà.

Thứ ba, về lãi suất cho vay:

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội bằng 5,4%/năm. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. Trường hợp cần thiết phải thay đổi mức lãi suất cho vay, giao Ngân hàng Chính sách xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan có liên quan trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Thứ tư, về thời hạn vay:

Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Quy định về loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội ra sao?

Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được quy định tại Điều 81 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

(1) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm các dự án quy định tại các điểm a, b, c, đ và e khoản 1 Điều 30 Luật Nhà ở 2023.

(2) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Mục (1) phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 Luật Nhà ở 2023. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023.

(3) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở.