Giá cho thuê Nhà ở xã hội An Sinh Chánh Mỹ giai đoạn 1 là bao nhiêu?
Ngày 24/10/2025, Sở Xây dựng TPHCM ban hành Công văn 13378/SXD-QLN&TTBÐS năm 2025 về việc công bố thông tin Khu nhà ở xã hội An Sinh thuộc dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1) tại lô đất CCU-AS, phường Chánh Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh.
>> Xem chi tiết Công văn 13378/SXD-QLN&TTBÐS năm 2025: Tải về
Sở Xây dựng công bố thông tin Khu nhà ở xã hội An Sinh thuộc dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1) do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị làm chủ đầu tư tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (http://soxaydung.hochiminhcity.gov.vn), với nội dung như sau:
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội An Sinh thuộc dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1). - Chủ đầu tư dự án: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị; - Địa điểm xây dựng dự án: Lô đất CCU-AS, phường Chánh Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh. - Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: Phòng Kinh doanh, Ban Quản lý dự án số 8 - Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD). Hotline Địa chỉ: Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, phường Chánh Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh. - Tiến độ thực hiện dự án: Đến hết năm 2026. - Quy mô dự án: Tổng diện tích đất xây dựng 7.142,47m2, công trình cao 12 tầng gồm 6 khối nhà, tổng số 978 căn hộ (168 căn hộ thương mại; 810 căn hộ nhà ở xã hội, số căn hộ để bán 648 căn, số căn hộ cho thuê 162 căn). - Số lượng, diện tích căn hộ dự kiến mở bán: Tổng số 273 căn hộ. Nhà ở xã hội mở bán (Tháp A4, A5 và C): 273 căn, diện tích căn hộ từ 38,5m2 đến 67,9m2 - Giá bán (tạm tính): + Giá bán (tạm tính): 15.819.000 đồng/m2 sàn thông thủy (chưa bao gồm thuế VAT, chi phí duy tu bảo trì). + Giá cho thuê căn hộ: 76.000 đồng/m2 /tháng (chưa bao gồm thuế VAT, chi phí duy tu bảo trì). |
Như vây, giá cho thuê nhà ở xã hội An Sinh Chánh Mỹ giai đoạn 1 tạm tính là 76.000 đồng/m2 /tháng (chưa bao gồm thuế VAT, chi phí duy tu bảo trì).
Giá cho thuê Nhà ở xã hội An Sinh Chánh Mỹ giai đoạn 1 là bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Giảm đến 90% tiền thuê nhà ở xã hội cho những đối tượng nào?
Căn cứ khoản 3 Điều 100 Nghị định 131/2021/NĐ-CP quy định về mức giảm tiền thuê nhà ở xã hội đối với người có công với cách mạng, cụ thể như sau:
- Giảm 90% tiền thuê nhà ở đối với các đối tượng: Người hoạt động cách mạng từ ngày 01 tháng 01 năm 1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945; thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 61% đến 80%.
- Giảm 80% tiền thuê nhà ở đối với các đối tượng: Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 41% đến 60%.
- Giảm 70% tiền thuê nhà ở đối với các đối tượng:
+ Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 21% đến 40%.
+ Người hoạt động cách mạng, kháng chiến, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế bị địch bắt tù, đày.
+ Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước” trước cách mạng tháng Tám năm 1945, người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Huân chương kháng chiến.
+ Thân nhân liệt sĩ.
- Giảm 65% tiền thuê nhà ở đối với các đối tượng sau:
- Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế.
- Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Huy chương kháng chiến.
Như vậy, giảm 90% tiền thuê nhà ở xã hội đối với các đối tượng sau đây
- Người hoạt động cách mạng từ ngày 01 tháng 01 năm 1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945;
- Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 61% đến 80%.
Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội gồm những gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định các nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:
- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;
- Kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;
- Công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;
- Một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;
- Hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
