Xem thông tin nhà ở xã hội tại TPHCM năm 2026 ở đâu? Cập nhật thông tin nhà ở xã hội tại TPHCM mới nhất?

Xem thông tin nhà ở xã hội tại TPHCM 2026 ở đâu? Cập nhật thông tin nhà ở xã hội tại TPHCM mới nhất?

Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 07/NQ-CP năm 2026 TẢI VỀ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030.

Tại Phụ lục Nghị quyết 07/NQ-CP năm 2026 nêu rõ chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tại TPHCM giai đoạn 2025-2030 cụ thể như sau:

Tổng chỉ tiêu phải hoàn thành trong giai đoạn 2025-2030: 194.297 căn

Cụ thể chỉ tiêu nhà ở xã hội tại TPHCM phải hoàn thành từng năm như sau:

- Năm 2026: 28.500 căn

- Năm 2027: 38.157 căn

- Năm 2028: 38.200 căn

- Năm 2029: 38.200 căn

- Năm 2030: 38.200 căn

Thị trường nhà ở xã hội tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng đang có nhiều tín hiệu phát triển. Thành phố đã đặt mục tiêu lớn và đang đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án mới cho giai đoạn 2025-2030, với kế hoạch đa dạng hóa cả thuê, thuê mua và bán cho người thu nhập thấp để đáp ứng nhu cầu rộng lớn từ công nhân, người lao động, cán bộ trẻ và các gia đình có thu nhập trung bình thấp.

Xem thông tin chi tiết tại:

>>>> Dự án Nhà ở xã hội tại TPHCM <<<<

Tham khảo thêm một số dự án nhà ở xã hội tại TPHCM:

[1] Nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông

[2] Tổng quan Thủ Thiêm Green House

[3] Nhà ở xã hội HUD Thủ Đức

Xem thông tin nhà ở xã hội tại TPHCM năm 2026 ở đâu? Cập nhật thông tin nhà ở xã hội tại TPHCM mới nhất? (Hình từ Internet)

Điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội được sửa đổi từ 9/2/2026?

Căn cứ Điều 32 Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, theo đó sửa đổi điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội từ 9/2/2026 như sau:

[1] Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) được xác định là không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được giấy đề nghị xác nhận về điều kiện nhà ở, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội xác nhận theo quy định tại khoản [1]

Lưu ý: Trách nhiệm xác nhận cho đối tượng vào đơn đề nghị có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại Khoản này do Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội thực hiện bởi khoản 2 Điều 14 Nghị định 140/2025/NĐ-CP

[2] Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại khoản này được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận diện tích nhà ở bình quân đầu người, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định tại khoản này.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 (được sửa đổi bởi điểm h khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025) việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, người có từ 02 con đẻ trở lên, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.