Dự án Capital Square Đà Nẵng giá bán hiện nay bao nhiêu?
Capital Square là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp toạ lạc tại đường Trần Hưng Đạo, thành phố Đà Nẵng do Công ty TNHH Mega Assets & Công ty TNHH BĐS SIH làm chủ đầu tư. Dự án Capital Square Đà Nẵng được xây dựng trên diện tích 61.368m2 chia thành 2 phân khu Capital Square 2 và Capital Square 3 bao gồm 14 toà căn hộ cao từ 24 - 29 tầng với 3,391 căn hộ.
Giá bán dự án Capital Square Đà Nẵng hiện nay như sau:
Loại căn hộ | Loại căn hộ | Giá bán tham khảo (₫) |
1 PN (45 m²) | ~45 | từ 4 tỷ |
2 PN (62–74 m²) | 62–74 | từ 5.5 tỷ |
2 PN + 1 (77.8 m²) | 77.8 | từ 7 tỷ |
Căn 100 m² (2–3 PN) | 10 | 4.5 tỷ |
1 PN (48 m²) | 48 | 4.9 tỷ |
2 PN (68 m²) | 68 | 7.6 tỷ |
3 PN (89 m²) | 89 | 12.8 tỷ |
Dự án Capital Square Đà Nẵng giá bán hiện nay bao nhiêu? Vị trí dự án Capital Square Đà Nẵng ở đâu? (Hình từ Internet)
Vị trí dự án Capital Square Đà Nẵng ở đâu?
Dự án Capital Square tọa lạc tại phường An Hải, thành phố Đà Nẵng, ngay cạnh cầu Sông Hàn - biểu tượng của TP. Đà Nẵng. Vị trí dự án được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Ngô Quyền, Nguyễn Công Trứ và Trần Hưng Đạo, mang lại khả năng kết nối vượt trội. Đây là vị trí khá đẹp nhờ vào sự kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố Đà Nẵng, các điểm du lịch nổi tiếng và tầm nhìn panorama trực diện sông Hàn, mang lại giá trị cả về mặt phong thủy lẫn tiềm năng kinh tế.
Phía sau dự án là khu đô thị phát triển. Yếu tố này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn được xem là điểm cộng lớn đối với các nhà đầu tư và cư dân quan tâm đến phong thủy. Liên kết vùng dự án Capital Square Đà Nẵng:
- Cầu Sông Hàn: khoảng 1 km, chỉ 3-5 phút đi xe, kết nối trực tiếp quận Sơn Trà với trung tâm quận Hải Châu.
- Cầu Rồng: khoảng 1,5 km, mất 5 phút, nổi tiếng với kiến trúc độc đáo và sự kiện phun lửa, phun nước.
- Cầu Tình Yêu: khoảng 2 km, đây là điểm check-in lãng mạn bên sông Hàn.
- Bãi biển Mỹ Khê khoảng 3-4 km qua đường Võ Nguyên Giáp, mất khoảng 7-10 phút đi xe.
- Sân bay quốc tế Đà Nẵng: khoảng 5-6 km, mất từ 10-12 phút đi xe, thuận tiện cho cư dân di chuyển trong nước và quốc tế.
- Trung tâm hành chính TP. Đà Nẵng: khoảng 3 km, mất khoảng 7 phút, nơi tập trung các cơ quan hành chính quan trọng.
Nội dung chi tiết kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được quy định ra sao?
Căn cứ theo Điều 152 Luật Nhà ở 2023 quy định kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu như sau:
- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bán, cho thuê mua thì người mua, thuê mua phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích bán, cho thuê mua này; khoản tiền này được tính riêng với tiền bán, tiền thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua.
- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng, trừ phần diện tích thuộc sở hữu chung thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích giữ lại; phần giá trị này được tính theo giá bán căn hộ có giá cao nhất của nhà chung cư đó tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng.
- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà chưa thu kinh phí bảo trì thì các chủ sở hữu nhà chung cư họp Hội nghị nhà chung cư để thống nhất mức đóng góp kinh phí này; mức đóng góp kinh phí có thể được nộp hằng tháng vào tài khoản tại tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam do Ban quản trị nhà chung cư lập hoặc được đóng khi phát sinh công việc cần bảo trì.
- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2006 đến trước ngày Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành mà trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư không có thỏa thuận về kinh phí bảo trì thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng khoản tiền này; trường hợp trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà giá mua, giá thuê mua chưa tính kinh phí bảo trì thì chủ sở hữu thực hiện đóng khoản kinh phí bảo trì theo quy định tại khoản 3 Điều 152 Luật Nhà ở 2023.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
