Siêu dự án Capital Square Đà Nẵng chính thức ra mắt thị trường với vị thế vượt trội?

Siêu dự án Capital Square Đà Nẵng chính thức ra mắt thị trường với vị thế vượt trội?

Tổ hợp Capital Square vừa chính thức ra mắt thị trường, đem đến cho cư dân tinh hoa và nhà đầu tư tầm nhìn toàn cảnh về một khu đô thị đẳng cấp tại lõi trung tâm Đà Nẵng.

Tọa lạc bên bờ sông Hàn, Capital Square mở ra tiềm năng đầu tư và phát triển dịch vụ lưu trú, đón đầu nhu cầu của đội ngũ chuyên gia trong nước và quốc tế đến sinh sống, làm việc tại Đà Nẵng.

Capital Square nằm tại phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà (nay là phường An Hải) ngay bên cạnh cầu Sông Hàn - công trình mang tính biểu tượng của Đà Nẵng. Dự án sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp các trục đường lớn Ngô Quyền và Trần Hưng Đạo, giúp gia tăng khả năng kết nối nhanh chóng đến nhiều khu vực. Với lợi thế nằm ở "vị trí kim cương", Capital Square không chỉ thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng mà còn sở hữu tầm nhìn toàn cảnh sông Hàn, mang đến giá trị nổi bật cả về phong thủy lẫn tiềm năng khai thác kinh doanh.

Dự án Capital Square Đà Nẵng gồm hai phân khu: Capital Square 2 và Capital Square 3, diện tích hơn 6.14 ha.

Dưới đây là Tổng quan Siêu dự án Capital Square Đà Nẵng:

Sở hữu vị trí “kim cương”, pháp lý lâu dài cùng hệ thống tiện ích trải dài từ mặt đất đến không gian trên cao, Capital Square còn được kết nối linh hoạt với các trục giao thông trọng điểm. Đây không chỉ là điểm đến an cư đẳng cấp dành cho giới tinh hoa mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững, xứng đáng để đón đầu giai đoạn phát triển mới của thị trường bất động sản tại Đà Nẵng - thành phố đáng sống hàng đầu Việt Nam.

Trên đây là thông tin về "Siêu dự án Capital Square Đà Nẵng chính thức ra mắt thị trường với vị thế vượt trội?"

>> Mới: Giá bán căn hộ Dự án Capital Square Sơn Trà Đà Nẵng Tháng 10/2025

Siêu dự án Capital Square Đà Nẵng chính thức ra mắt thị trường với vị thế vượt trội? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm gì?

Căn cứ Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Kinh doanh bất động sản phải tuân theo nguyên tắc gì?

Căn cứ Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các nguyên tắc kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.