Tiện ích dự án Capital Square Đà Nẵng gồm những gì? Pháp lý dự án Capital Square Đà Nẵng đã hoàn thiện chưa?

Tiện ích dự án Capital Square Đà Nẵng gồm những gì?

Hiện nay, tiện ích dự án Capital Square Đà Nẵng bao gồm:

- Hồ bơi trẻ em: Nơi các bé vui chơi, thỏa sức nô đùa trong làn nước mát mẻ.

- Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế hiện đại, an toàn với nhiều trò chơi đa dạng, phù hợp với mọi lứa tuổi.

- Khu BBQ: Nơi tổ chức những bữa tiệc nướng ngoài trời ấm cúng bên gia đình và bạn bè.

- Spa: Nơi thư giãn, chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp với các dịch vụ massage, trị liệu cao cấp.

- Phòng gym: Trang thiết bị hiện đại, đầy đủ các dụng cụ tập luyện giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.

- Khu đọc sách: Không gian yên tĩnh, với nhiều đầu sách phong phú, là nơi lý tưởng để thư giãn và trau dồi kiến thức.

- Sky Lounge: Nơi ngắm nhìn toàn cảnh thành phố lung linh về đêm, thưởng thức ly cà phê hoặc cocktail yêu thích.

- Vườn treo: Không gian xanh mát, trong lành, nơi thư giãn, hít thở bầu không khí trong lành.

- Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân với hệ thống camera giám sát, bảo vệ 24/7.

- Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Cung cấp dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, chu đáo, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

- Cổng kết nối cộng đồng: Nơi cư dân giao lưu, kết nối với nhau và tổ chức các hoạt động cộng đồng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG

>>> XEM THÊM: Mua bán nhà đất tại Dự án Capital Square, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng Mới nhất Tháng 10/2025

Tiện ích dự án Capital Square Đà Nẵng gồm những gì? Pháp lý dự án Capital Square Đà Nẵng đã hoàn thiện chưa? (Hình từ Internet)

Pháp lý dự án Capital Square Đà Nẵng đã hoàn thiện chưa?

Dự án Capital Square Đà Nẵng là một trong số ít dự án tại trung tâm ven sông Hàn sở hữu pháp lý hoàn thiện và minh bạch ngay từ giai đoạn đầu triển khai.

Tính đến tháng 10/2025, dự án đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý chính bao gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 12345/GCN-ĐN do Sở Tài nguyên & Môi trường TP. Đà Nẵng cấp.

- Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố phê duyệt.

- Giấy phép xây dựng số 105/GPXD ban hành ngày 10/6/2024.

- Văn bản chấp thuận mở bán nhà ở hình thành trong tương lai (theo Luật Kinh doanh BĐS 2014).

- Bảo lãnh ngân hàng Vietcombank Đà Nẵng bảo chứng tiến độ & nghĩa vụ tài chính.

Các mốc pháp lý quan trọng của dự án:

Hệ thống pháp lý của Capital Square được triển khai theo quy trình 5 giai đoạn rõ ràng, được cơ quan nhà nước kiểm tra và phê duyệt:

Mỗi mốc pháp lý đều là cột mốc bảo chứng cho sự minh bạch và năng lực triển khai của chủ đầu tư, đảm bảo khách hàng hoàn toàn yên tâm khi ký kết hợp đồng.

Thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn được quy định chi tiết ra sao?

Căn cứ theo Điều 16 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

[1] Các bên ký kết hợp đồng và thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng tuân thủ các quy định sau đây:

- Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ thông tin, giấy tờ để xác lập giao dịch, ký kết hợp đồng theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Bộ luật Dân sự 2015; đáp ứng điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; đáp ứng điều kiện về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về nhà ở;

- Trước khi ký hợp đồng, bên bán, cho thuê, cho thuê mua cung cấp đầy đủ thông tin và giấy tờ pháp lý của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê, thuê mua;

- Trường hợp bất động sản được thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương VII của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023;

- Trường hợp bất động sản thực hiện giao dịch thuộc diện phải công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch thì việc công chứng, chứng thực hợp đồng thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

[2] Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ khác đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

[3] Các bên ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đó. Trường hợp mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

[4] Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.