Quy mô dự án Capital Square tại Thành phố Đà Nẵng và vị trí đắc địa mà người mua cần nắm rõ?

Quy mô dự án Capital Square tại Thành phố Đà Nẵng và vị trí đắc địa mà người mua cần nắm rõ?

Capital Square là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn tại Đà Nẵng, do Tập đoàn BRG Group làm chủ đầu tư với quy mô như sau:

Quy mô này biến Capital Square trở thành một trong những khu phức hợp căn hộ hiện đại, hội tụ đầy đủ tiện ích và đa dạng lựa chọn phù hợp nhiều đối tượng khách hàng.

Ngoài ra, điều đáng chú ý là dự án Capital Square tọa lạc tại vị trí ven bờ sông Hàn, điểm giao lộ giữa đường Trần Hưng Đạo và đường Ngô Quyền, TP Đà Nẵng. Đây là vị trí chiến lược khi vừa gần trung tâm, vừa thuận tiện kết nối các địa danh quan trọng:

Với vị trí này, Capital Square không chỉ mang lại giá trị an cư cao mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng kết nối giao thông, du lịch và dịch vụ.

>>>XEM THÊM Chi tiết tiện ích nội khu Dự án Capital Square Đà Nẵng

Quy mô dự án Capital Square tại Thành phố Đà Nẵng và vị trí đắc địa mà người mua cần nắm rõ? (Hình từ Internet)

Cá nhân nước ngoài được sở hữu căn hộ tại dự án Capital Square khi đáp ứng điều kiện nào?

Căn cứ Điều 17 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 17. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

[...]

c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

[...]

Đồng thời, căn cứ khoản 3 Điều 18 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 18. Điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

[...]

3. Đối với cá nhân nước ngoài quy định tại điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này phải không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.

Như vậy, để cá nhân nước ngoài được sở hữu căn hộ tại dự án Capital Square thì phải đáp ứng đồng thời 02 điều kiện sau đây:

- Là cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

- Phải không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.

Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam được quy định thế nào?

Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam được quy định tại Điều 19 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

(1) Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có quy mô về dân số tương đương một phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà.

(2) Trường hợp trong một khu vực có số dân tương đương một phường mà có nhiều nhà chung cư hoặc đối với nhà ở riêng lẻ trên một tuyến phố thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá số lượng căn hộ, số lượng nhà ở riêng lẻ tại mục (1) nêu trên.

Ngoài ra, Chính phủ quy định yêu cầu về khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh, tiêu chí quy đổi quy mô về dân số tương đương một phường, số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu, việc gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở và việc quản lý, sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam.