CẬP NHẬT Các dự án bất động sản tại Hà Nội dự kiến mở bán trong năm 2025?

CẬP NHẬT Các dự án bất động sản tại Hà Nội dự kiến mở bán trong năm 2025?

Theo dự kiến trong năm 2025, Hà Nội sẽ có khoảng 10 dự án được mở bán, đóng góp nguồn cung khoảng gần 13.600 căn hộ.

Dưới đây là CẬP NHẬT Các dự án bất động sản tại Hà Nội dự kiến mở bán trong năm 2025:

Các dự án bất động sản này bao gồm:

Central Residence (Gamuda Land): Central Residence là một dự án bất động sản tại Hà Nội tọa lạc tại Lô HH2, thuộc khu đô thị Gamuda City, dự án nằm tại Km 1.5 Pháp Vân, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam

Eco Smart City Cổ Linh (chủ đầu tư Thiên Hương): Tổ hợp căn hộ chung cư Eco Smart City Cổ Linh nằm tại vị trí vô cùng đắc địa trên cung đường Cổ Linh của Quận Long Biên Hà Nội, nằm ngày trên cung đường dẫn đến cầu Trần Hưng Đạo kết nối quận Long Biên sang quận Hoàn Kiếm và các quận trung tâm lân cận nhanh chóng chỉ 10 phút di chuyển.

Kepler Land (TSQ Việt Nam): Kepler Land là một dự án bất động sản tại Hà Nội có vị trí nằm tại Khu đô thị Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Dự án nằm cạnh bờ sông Nhuệ và gần kề các tuyến đường lớn như Vũ Trọng Khánh, Tố Hữu, Quốc lộ 6, Vành Đai 3.

The Charm An Hưng: The Charm An Hưng là khu phức hợp nhà ở và văn phòng thương mại, kết hợp với khu nhà phố kinh doanh thấp tầng. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng. Vị trí dự án: Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.

Sunshine Crystal River - Ciputra: Căn hộ Sunshine Crystal River tọa lạc tại lô đất CT – 02A, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội. Dự án này có vị trí nằm ven sông Hồng, tiệm cận các trục đường giao thông của thủ đô. Chủ đầu tư là Sunshine Group

Vinhomes Cổ Loa: Dự án tọa lạc tại xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội, ngay gần khu di tích lịch sử Thành Cổ Loa. Chủ đầu tư dự án bất động sản này là Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC).

The Reflection West Lake (Kusto Home): là dự án căn hộ chung cư được đầu tư là phát triển bởi Kusto Home nằm ngay trung tâm quận Tây Hồ.

Starlake giai đoạn 2 (Daewoo): Chung cư Starlake Giai đoạn 2 được triển khai xây dựng trong quần thể dự án Star lake Tây Hồ bao gồm 3 tòa với 284 căn hộ cao cấp. Sản phẩm chủ đạo: Căn hộ chung cư, căn hộ Duplex, Penhouse, Shophouse. Mở bán Chung cư Starlake Giai đoạn 2 vào quý 1/2025

Vinhomes Đan Phượng: Vinhomes Đan Phượng là khu đô thị sinh thái đẳng cấp được phát triển bởi chủ đầu tư Vinhomes. Tọa lạc tại vị trí thuộc hai xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng – cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội.

Dự án Thành phố Thông minh của BRG: BRG Smart City Đông Anh có vị trí tọa lạc tại xã Hải Bối và Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Dự án được lập dựa trên quy hoạch đô thị thông minh dọc trục Nhật Tân – Nội Bài. Chiều dài dự án khoảng hơn 11 km, từ cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài.

CẬP NHẬT Các dự án bất động sản tại Hà Nội dự kiến mở bán trong năm 2025? (Hình từ Internet)

Kinh doanh bất động sản phải tuân thủ những nguyên tắc nào?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nêu rõ những Nguyên tắc kinh doanh bất động sản đó là

[1] Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

[2] Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[3] Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản

[1] Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật này.

[2] Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

[3] Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[4] Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

[5] Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

[6] Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

[7] Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[8] Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.