Thông tin mua bán nhà đất tại Dự án Khải Hoàn Imperial Thuận An, Bình Dương tin cập nhật mới nhất?

Thông tin mua bán nhà đất tại Dự án Khải Hoàn Imperial Thuận An, Bình Dương tin cập nhật mới nhất?

Khải Hoàn Imperial là dự án căn hộ cao cấp được phát triển theo phong cách Bespoke (cá nhân hóa) hiếm có tại TP.HCM, do Khải Hoàn Land đầu tư và phát triển. Không chỉ dừng lại ở vai trò một nơi an cư, dự án còn hướng đến việc kiến tạo chuẩn sống hiện đại, tinh tế và mang đậm dấu ấn riêng của từng chủ nhân.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược, dự án sở hữu khả năng kết nối linh hoạt đến trung tâm TP.HCM cùng các khu vực kinh tế trọng điểm lân cận. Nhờ đó, Khải Hoàn Imperial Bình Dương không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh sống tiện nghi mà còn mở ra tiềm năng gia tăng giá trị ổn định.

[1] Tổng quan dự án

Tên thương mại: Khải Hoàn Imperial

Chủ đầu tư Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh - Thành viên của Khải Hoàn Group

Đơn vị phát triển: Công ty CP tập đoàn Khải Hoàn Group

Vị trí: Phường Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương

Diện tích đất: 19,820 m2

Loại hình: Căn hộ, shophouse khối đế, tiện ích khép kín

Quy mô/tầng cao: Đang cập nhật

Sản phẩm: Studio, 1PN, 2PN, 3PN (dự kiến)

Pháp lý: Người Việt lâu dài, người nước ngoài 50 năm (theo luật)

[2] Vị trí dự án Khải Hoàn Imperial Bình Dương

AEON Mall Canary: ~5-10 phút

VSIP 1: ~10-12 phút

TP. Thủ Dầu Một: ~15-20 phút

TP. HCM (qua QL13): ~25–35 phút

Bệnh viện - trường học - chợ - trung tâm hành chính lân cận

[3] Tiện ích nội khu

Hồ bơi tràn bờ phong cách resort

Công viên trung tâm - đường dạo bộ cảnh quan

Phòng gym - yoga - sân đa năng

Co-working - lounge - thư viện

Khu thiếu nhi trong nhà/ngoài trời

Shophouse dịch vụ thiết yếu, an ninh 24/7

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu vực đang phát triển sôi động, sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện đến các trung tâm kinh tế và tiện ích trọng điểm lân cận. Nhờ hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ và đa dạng, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại, đầy đủ và thoải mái ngay trong khuôn viên. Bên cạnh đó, dự án cung cấp nhiều loại hình sản phẩm linh hoạt, phù hợp với nhu cầu an cư lẫn đầu tư của đa dạng nhóm khách hàng.

Với những giá trị này, đây được xem là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một tài sản bền vững, có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Xem thông tin chi tiết tại:

>>> Tổng quan KHẢI HOÀN IMPERIAL <<<

Tham khảo thêm tại:

>>> Bán nhà đất tại Dự án KHẢI HOÀN IMPERIAL, Thành phố Thuận An, Bình Dương - Tin mới cập nhật <<<

Thông tin mua bán nhà đất tại Dự án Khải Hoàn Imperial Thuận An, Bình Dương tin cập nhật mới nhất? (Hình từ Internet)

Các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh bao gồm:

- Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.

- Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Dự án bất động sản.

- Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 và khoản 3 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải tuân thủ điều kiện gì theo quy định mới nhất 2026?

Căn cứ Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

- Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

+ Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

+ Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

- Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.