Thông tin tổng quan dự án khu đô thị Spring Ville Nhơn Trạch Đồng Nai cụ thể?

Thông tin tổng quan dự án khu đô thị Spring Ville Nhơn Trạch Đồng Nai cụ thể?

Khu đô thị Spring Ville Nhơn Trạch(Springville By Gamuda Land) là dự án tổ hợp thương mại – dịch vụ nằm tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, trung tâm Nhơn Trạch, Đồng Nai với quy mô gần 19ha do tập đoàn Gamuda Land phát triển.

Dự‌ ‌án‌ ‌sở‌ ‌hữu‌ ‌vị‌ ‌trí‌ ‌chiến‌ ‌lược‌ ‌ngay‌ ‌trung‌ ‌tâm‌ ‌Nhơn‌ ‌Trạch,‌ ‌hưởng‌ ‌lợi‌ ‌trực‌ ‌tiếp‌ ‌từ‌ ‌hệ‌ ‌thống‌ ‌hạ‌ ‌tầng‌ ‌trọng‌ ‌điểm‌ ‌và‌ ‌sân‌ ‌bay‌ ‌Long‌ ‌Thành.‌ ‌Quy‌ ‌hoạch‌ ‌bài‌ ‌bản‌ ‌với‌ ‌mật‌ ‌độ‌ ‌xây‌ ‌dựng‌ ‌thấp‌ ‌mang‌ ‌đến‌ ‌không‌ ‌gian‌ ‌sống‌ ‌thoáng‌ ‌đãng‌ ‌và‌ ‌hiện‌ ‌đại.‌ ‌Nguồn‌ ‌cầu‌ ‌lưu‌ ‌trú‌ ‌lớn‌ ‌từ‌ ‌chuyên‌ ‌gia‌ ‌và‌ ‌khu‌ ‌công‌ ‌nghiệp‌ ‌giúp‌ ‌gia‌ ‌tăng‌ ‌tiềm‌ ‌năng‌ ‌khai‌ ‌thác‌ ‌cho‌ ‌thuê.‌ ‌Đây‌ ‌là‌ ‌cơ‌ ‌hội‌ ‌đáng‌ ‌cân‌ ‌nhắc‌ ‌cho‌ ‌khách‌ ‌hàng‌ ‌muốn‌ ‌đầu‌ ‌tư‌ ‌đón‌ ‌đầu‌ ‌sự‌ ‌phát‌ ‌triển‌ ‌mạnh‌ ‌của‌ ‌khu‌ ‌Đông‌ ‌TP.HCM.

Vị Trí

Spring Ville tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Trần Văn Giàu, Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Nhờ vị trí đắc địa, cư dân nơi đây có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày:

- Siêu thị: CoopMart Vĩnh Lộc, Big C An Lợi Đông, Vinmart+.

- Trường học: Trường THPT Bình Chánh, Trường THCS Vĩnh Lộc, Trường mầm non Vĩnh Lộc.

- Ngân hàng: Vietcombank, Vietinbank, BIDV.

- Cơ quan hành chính: UBND xã Vĩnh Lộc B, UBND huyện Bình Chánh.

- Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa Nam Sài Gòn, Bệnh viện Nhi đồng TP.HCM, Bệnh viện Chợ Rẫy 2.

Hệ thống tiện ích nội khu dự án khu đô thị Spring Ville Nhơn Trạch Đồng Nai

Spring Ville không chỉ mang đến một không gian sống hiện đại mà còn đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích nội khu nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

- Công viên xanh mát với lối dạo bộ thoáng đãng, tạo không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.

- Sân bóng đá mini đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, là nơi lý tưởng để cư dân rèn luyện sức khỏe và giải trí.

- Trường mẫu giáo quốc tế, giúp phụ huynh tiết kiệm thời gian đưa đón và mang lại môi trường giáo dục chất lượng cao cho con em.

- Sân tennis dành cho những cư dân yêu thích thể thao, nâng cao thể lực và tinh thần.

- Hồ bơi rộng rãi và hiện đại, với khu vực riêng biệt cho người lớn và trẻ em, mang lại không gian giải trí và thư giãn tuyệt vời.

- Khu shophouse sầm uất, quy tụ các thương hiệu thời trang, ẩm thực, quán cà phê nổi tiếng, mang đến trải nghiệm mua sắm và giải trí đẳng cấp ngay tại nội khu.

Xem thông tin chi tiết tại:

>>> Tổng quan khu đô thị Spring Ville Nhơn Trạch <<<

>>> Bán nhà đất tại Dự án Spring Ville, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai - Tin mới cập nhật <<<

Thông tin tổng quan dự án khu đô thị Spring Ville Nhơn Trạch Đồng Nai cụ thể? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quyền gì?

Căn cứ Điều 38 Luật Nhà ở 2023, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có các quyền sau:

(1) Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

(2) Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

(3) Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

(4) Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

(5) Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

(6) Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai.

(7) Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

(8) Quyền khác theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có nghĩa vụ gì?

Căn cứ Điều 39 Luật Nhà ở 2023 quy định nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như sau:

(1) Lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt, quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(2) Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

(3) Xây dựng nhà ở và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được giao xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, tuân thủ thiết kế, tiêu chuẩn diện tích nhà ở và nội dung dự án đã được phê duyệt.

(4) Trường hợp thuộc diện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở chỉ được chuyển nhượng sau khi đã hoàn thành và nghiệm thu đưa vào sử dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với khu vực được chuyển nhượng.

(5) Báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án theo định kỳ và khi kết thúc dự án theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(6) Ký kết hợp đồng, văn bản liên quan đến việc huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Không được ủy quyền hoặc giao cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, góp vốn hoặc tổ chức, cá nhân khác thực hiện ký hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán nhà ở, hợp đồng đặt cọc giao dịch về nhà ở hoặc kinh doanh quyền sử dụng đất trong dự án.

(7) Thực hiện đầy đủ cam kết trong hợp đồng kinh doanh sản phẩm của dự án; bảo đảm chất lượng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; bàn giao nhà ở kèm theo các giấy tờ liên quan đến nhà ở giao dịch cho khách hàng và thực hiện giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, kinh doanh quyền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(8) Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

(9) Bảo hành nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

(10) Chấp hành quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền về xử lý hành vi vi phạm pháp luật trong việc phát triển nhà ở, huy động vốn, ứng tiền trước của khách hàng, thực hiện giao dịch về nhà ở và hoạt động khác quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(11) Bồi thường thiệt hại trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng hoặc cho tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở.

(12) Nghĩa vụ quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023.

(13) Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.