Bán nhà Đỗ Xuân Hợp TP Thủ Đức, diện tích 96m², giá 5,5 tỷ thông tin chi tiết thế nào?

Bán nhà Đỗ Xuân Hợp TP Thủ Đức, diện tích 96m², giá 5,5 tỷ thông tin chi tiết thế nào?

Cơ hội sở hữu nhà tại trục Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, TP Thủ Đức, vị trí cận Ngã tư Bình Thái, kết nối nhanh ra Xa Lộ Hà Nội và các tuyến đường huyết mạch.

Thông tin bán nhà Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, TP Thủ Đức cụ thể như sau:

Mua căn nhà tại Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, TP Thủ Đức mang lại nhiều lợi ích rõ rệt cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.

Vị trí gần Ngã tư Bình Thái, kết nối nhanh ra Xa Lộ Hà Nội và các trục đường lớn giúp việc di chuyển thuận tiện, dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố.

Diện tích 96 m², mặt ngang 5,5 m, sổ nở hậu nhẹ tạo cảm giác rộng rãi, phong thủy tốt và giá trị sử dụng cao. Nhà cấp 4 còn mới, đang cho thuê, giúp người mua có dòng tiền ngay trong thời gian chờ sử dụng hoặc xây mới.

Khu dân cư văn minh, đầy đủ tiện ích, gần nhiều trường Cao đẳng - Đại học nên nhu cầu ở và thuê luôn ổn định. Pháp lý sổ hồng riêng, giao dịch minh bạch giúp tài sản dễ thanh khoản và có tiềm năng tăng giá bền vững theo sự phát triển của TP Thủ Đức.

>>> Xem thêm chi tiết tại: Bán nhà Đỗ Xuân Hợp, gần Ngã tư Bình Thái, DT 96m² ngang 5,5x17,5m nở hậu nhẹ

>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh Mới nhất

>>> Mua bán nhà đất trên toàn quốc Mới nhất

Bán nhà Đỗ Xuân Hợp TP Thủ Đức, diện tích 96m², giá 5,5 tỷ thông tin chi tiết thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở hiện nay là mẫu nào?

Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở hiện nay được áp dụng theo Mẫu số Ic Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Dưới đây là Mẫu số Ic Hợp đồng mua bán nhà ở tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP có dạng như sau

>>> Tải về Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở <<<

Cách ghi mẫu hợp đồng mua bán nhà ở:

(1) Ghi các căn cứ liên quan đến việc mua bán nhà ở. Trường hợp Nhà nước có sửa đổi, thay thế các văn bản pháp luật ghi tại phần căn cứ của hợp đồng này thì bên bán phải ghi lại theo số, tên văn bản mới đã thay đổi.(2) Ghi tên doanh nghiệp, cá nhân bán nhà ở; nếu là cá nhân thì không cần có các nội dung về Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

(3) Nếu là tổ chức thì ghi các thông tin về tổ chức; nếu là cá nhân thì ghi các thông tin về cá nhân, nếu có nhiều người mua là cá nhân cùng đứng tên trong hợp đồng thì tại mục này phải ghi đầy đủ thông tin về những người cùng mua nhà ở; không cần có các nội dung về Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

(4) Nếu là tổ chức thì ghi số Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở được quy định thế nào?

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở được quy định tại Điều 10 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

(i) Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

(ii) Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

(iii) Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

(iv) Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

(v) Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

(vi) Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

(vii) Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

(viii) Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

(ix) Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.