Giá bán căn hộ Lancaster Legacy bao nhiêu? Dự án Lancaster Legacy khi nào bàn giao?

Nội dung chính

• Giá bán căn hộ Lancaster Legacy bao nhiêu? Dự án Lancaster Legacy khi nào bàn giao?
• Trong kinh doanh bất động sản có các loại hợp đồng nào?
• Quy định thanh toán trong kinh doanh bất động sản như thế nào?

Giá bán căn hộ Lancaster Legacy bao nhiêu? Dự án Lancaster Legacy khi nào bàn giao?

Dự án Lancaster Legacy tọa lạc tại 230 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM do Tập đoàn Trung Thủy (TTG) làm chủ đầu tư. Tổng diện tích dự án là 8.491m2. Quy mô dự án như sau:

[1] Số tháp: 3 tháp căn hộ

- Số tầng: 37 tầng nổi

- Số hầm: 5 tầng hầm

- Khối đế: 5 tầng làm trung tâm thương mại

[2] Loại hình căn hộ: Tháp B (237 căn) – Tháp C (227 căn)

- Officetel

- Căn hộ 1PN (46m2 – 56m2)

- Căn hộ 2PN (62m2 – 85m2)

- Căn hộ 3PN (90m2 – 132m2 )

- Penthouse (170m2 – 300m2)

[3] Diện tích khu thương mại: 18,480m2

[4] Tầng tiện ích: tầng 6, tầng 18, tầng 37

Hiện nay, giá trung bình dự kiến Lancaster Legacy 230 triệu/m² (giá trước VAT tính theo tim tường). Bảng giá bán Lancaster Legacy Quận 1 áp dụng trong tháng 12/2024 mọi người có thể tham khảo:

Giá bán căn hộ Lancaster Legacy bao nhiêu? Dự án Lancaster Legacy khi nào bàn giao? (Hình từ Internet)

Trong kinh doanh bất động sản có các loại hợp đồng nào?

Căn cứ theo Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các loại hợp đồng trong kinh doanh bất động sản bao gồm:

[1] Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở.

- Hợp đồng thuê nhà ở.

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú.

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú.

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản.

- Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản.

- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.

[2] Các loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản:

- Hợp đồng dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.

- Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản.

- Hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản.

- Hợp đồng dịch vụ quản lý bất động sản.

Quy định thanh toán trong kinh doanh bất động sản như thế nào?

Căn cứ tại Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, quy định thanh toán trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.

- Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

- Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.