Hỏi đáp pháp luật về Tài chính nhà nước

Đất quân đội cấp trước ngày 15/10/1993 có được coi là hợp pháp theo Luật Đất đai 2003 không? Khi làm thủ tục cấp GCNQSDĐ có phải đóng thuế không?

Tôi đi làm và đóng bảo hiểm đầy đủ từ năm 2006, đến năm 2013 tôi xin nghỉ việc. Từ đó đến nay, tôi chưa nhận tiền trợ cấp thất nghiệp, và ngưng đóng BHXH 2 năm. Vậy, xin hỏi tôi có được nhận khoản tiền thất nghiệp mà tôi chưa nhận hay không? Thủ tục và hồ sơ gồm những gì ? Xin cảm ơn

Mỗi cá nhân có quyền làm bao nhiêu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Tôi mua 1 miếng đất, là 1 phần của lô đất ở tại đô thị và làm thủ tục tách thửa, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho riêng mình. Trên sổ mới có ghi như sau: 1. Thửa đất: a) Thửa đất số 63.3.1F, tờ bản đồ số 14 b) Địa chỉ phường Định Công - quận Hoàng Mai - Hà Nội c) Diện tích: 47m2 (bằng chữ: Bốn mươi bảy mét vuông) d) Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị e) Thời hạn sử dụng: Lâu dài g) Nguồn gốc sử dụng: Công nhận quyền sử dụng đất không thu tiền sử dụng đất *Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất... 6. Ghi chú: Nhận chuyển quyền một phần thửa đất thuộc giấy chứng nhận số Đ901900 cấp tại quyết định số: 847/QĐ-UB ngày 19/7/2004. Vậy tôi xin hỏi, Mục 1, điểm g) và Mục 6 ghi như vậy có đúng không? Nếu không đúng thì tôi nên làm thế nào?

Trong giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất có các số liệu sau: I. Thửa đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất: 1. Thửa đất: a) Thửa đất số : 23D, tờ bản đồ số:9 b) Địa chỉ: Bồng Sơn, Hoài Nhơn, BĐ. c) Diện tích: 150 m2 (bằng chữ: một trăm năm mươi mét vuông) d) Hình thức sử dụng: riêng 150m2, chung không m2 đ) Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị 70m2 , đất vườn 80m2 e) Thời hạn sử dụng đất: Đất ở lâu dài đất vườn đến hết ngày 15/10/2013. g) Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. 2. Nhà ở: -/- 3. Công trình xây dựng khác: -/- 4. Rừng sản xuất , rừng trồng: -/- 5. Cây lâu năm: -/- 6 Ghi chú: Diện tích thửa đất chưa được đo đạc theo tiêu chuẩn Quốc gia. (Cấp mới theo hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số…) Vậy cho tôi hỏi những nội dung trên có đúng không? Thời hạn sử dụng đến 2013 có ảnh hưởng gì không? Sơ đồ thửa đất chưa có vậy có ảnh hưởng gì không? Xin chân thành cảm ơn!

theo quy định thì Đơn vị chậm đóng BHXH BB, BHTYT, BHTN quá thời hạn theo quy định từ 30 ngày trở lên thì phải đóng số tiền lãi tính trên số tiền chưa đóng chậm đóng BHXH, BHYT, BHTN bao gồm: - Số tiền BHXH, BHYT, BHTN chưa đóng, chậm đóng quá thời hạn quy định, trừ 2% trong kỳ được giữ lại. - Số tiền 2% được giữ lại lớn hơn số tiền được quyết toán đơn vị phải đóng bổ sung phần chênh lệch và tháng đầu quý sau nhưng chưa đóng. như vậy nếu đơn vị tôi đóng BHXH, BHYT, BHTN tháng 10/2014 10.000.000đ nhưng tới 30/11/2014 đơn vị tôi mới đóng BHXH, BHYT, BHTN tháng 10/2014. Như vậy đơn vị tôi có bị tính lãi chậm đóng không? - Trường hợp giữ 2% kinh phí Bảo hiểm: Nếu tháng 10, 11, 12/2014 tổng số tiền giữ lại của đơn vị là 6.000.000 đ trong quý không phát sinh ôm đau, thai sản... vậy qua tháng 1/2015 đơn vị tôi mới quyết toán và chuyên tiền cho Bảo hiểm như vậy có đúng không?

Em đi làm vào tháng 8/2013 và bắt đầu đóng bảo hiểm từ 11/2013. Cho đến tháng 9/2015 thì em nghỉ việc ở công ty. Vậy em có đủ điều kiện nhận BHTN không ạ?. Nếu có thì em cần những giấy tờ gì để được nhận tiền BHTN ạ?

Khi làm hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm thủ tục công khai trước khi cấp giấy. Nhưng sau khi cấp Giấy chứng nhận một bộ hồ sơ lại bị bớt lại với lý do còn làm thủ tục cấp cho người khác trong danh sách. Vậy thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận của những người còn lại không có bản chính danh sách công khai đó thì thay thế bằng bản có chứng thực được không. Cơ quan Tài nguyên và môi trường yêu cầu phải có bản chính hoặc trích sao của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất còn chưng thực của xã thì không được. Vậy phòng Tài nguyên môi trường yêu cầu như vậy có đúng không?

Năm 1999 gia đình tôi có mua một mảnh đất tại Thanh Xuân, Hà Nội. Mảnh đất này đã được chuyển nhượng qua 4 lần (năm 1992, 1994 và 1999) và đã được chính quyền xã xác nhận việc mua bán. Nguồn gốc đất là do HTX nông nghiệp chia đất giãn dân cho xã viên năm 1986 và đã thu tiền lệ phí hoa màu. Nay gia đình tôi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy tôi xin hỏi : Tiền lệ phí hoa màu đã nộp trước đây có được coi là tiền sử dụng đất hay không? Gia đình tôi sẽ phải nộp tiền gì khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Pháp luật quy định như thế nào về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất và không vi phạm pháp luật đất đai?

Theo bản án C thì ông Nguyễn Văn D phải bồi thường cho ông Nguyễn Văn L khoản tiền là 88.543.000đ. Ông L đã làm đơn đến Chi cục Thi hành án dân sự huyện H yêu cầu ông D phải bồi thường số tiền trên. Chi cục Thi hành án dân sự huyện H đã thụ lý và ra quyết định thi hành án. Trong quá trình xác minh điều kiện thi hành án của ông D có tài sản là thửa đất diện tích 503 m2. Diện tích đất này là đất chiếm dụng từ năm 2009, đã có trong bản đồ địa chính, được quyền cấp giấy quyền sử dụng đất. Thời điểm hiện tại ông D chưa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy cơ quan thi hành án có quyền cưỡng chế kê biên diện tích đất trên không?

Tỷ lệ đóng bhxh, bhyt, bhtn năm 2010 của người sử dụng lao động và người lao động cụ thế là bao nhiêu?

Tôi làm việc theo hợp đồng lao động (HĐLĐ) không xác định thời hạn cho một công ty từ ngày 20-6-2011. Tôi đã chấm dứt HĐLĐ từ ngày 17-4-2014. Mức lương ghi trên HĐLĐ là 6.000.000 đồng/tháng. Đến ngày 2-6-2014, tôi tìm được việc mới và ký HĐLĐ xác định thời hạn 1 năm với công ty. Tôi muốn biết rằng, trong thời gian từ 17-4-2014 đến ngày 2-6-2014, tôi có được hưởng bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) không? Thời gian hưởng và mức hưởng của tôi được tính như thế nào?

Tôi làm việc cho một công ty nước ngoài ở Bình Dương và đã tham gia bảo hiểm đầy đủ. Tôi vừa xin nghỉ việc tại Bình Dương về nhà giúp việc gia đình. Cho tôi hỏi bảo hiểm thất nghiệp có thể đăng ký tại địa phương tôi sinh sống được không (huyện Long Thành, Đồng Nai)? Nếu được tôi cần những giấy tờ thủ tục gì?

Năm 2001, tôi có mua một mảnh đất (có người địa phương làm chứng việc mua bán đất và chính quyền làm chứng đã phê duyệt, đóng dấu). Sau đó tôi đổ đất và xây dựng máy xay xát gạo; đến tháng 02/2004, tôi xây dựng nhà ở và ở đến nay. Tôi đã nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 3 lần vào các năm 2001, 2004, 2008 nhưng chưa được giải quyết. Một thời gian sau, tôi được biết ông Thêm (em chồng của người bán đất) có gửi đơn tranh chấp đến UBND, theo đó UBND có mời ông Thêm đến để giải quyết nhưng cuộc họp bất thành do ông Thêm vắng mặt không lý do. Mặc dù việc tranh chấp của ông Thêm là không có căn cứ nhưng từ đó đến nay, lấy lý do “đất đang tranh chấp” nên UBND liên tục từ chối không giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi. Vậy cho tôi hỏi việc tranh chấp của ông Thêm (nếu có) đến nay có còn thời hiệu để được giải quyết không? Tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Em công tác ở ngành y tế và cơ sở trợ giúp xã hội, chuyên điều trị, chăm sóc cho trẻ em và người già. Xin hỏi, đối tượng như em thì hưởng mức phụ cấp ưu đãi nghề (văn bản mới) là bao nhiêu %. Rất mong sự quan tâm của luật gia. Xin cảm ơn!

Ông Lê Huy Hoàng là giáo viên trường THCS Vĩnh Tế đóng trên địa bàn xã Vĩnh Tế - xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn của thành phố Châu Đốc, tỉnh An Giang. Căn cứ Quyết định 539/QĐ-TTg ngày 1/4/2013 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt danh sách các xã đặc biệt khó khăn (ĐBKK) vùng bãi ngang ven biển và hải đảo giai đoạn 2013 - 2015, Sở Tài chính An Giang có văn bản thông báo xã Vĩnh Tế ra khỏi danh sách xã ĐBKK, đồng thời truy thu số tiền phụ cấp của các giáo viên đã được hưởng từ tháng 4/2013 đến tháng 12/2013. Tuy nhiên, ngày 10/12/2013, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 2405/QĐ-TTg và xã Vĩnh Tế thuộc danh sách xã ĐBKK. Ông Hoàng đề nghị cơ quan chức năng giải đáp, văn bản thông báo của Sở Tài chính tỉnh có đúng quy định không? Các giáo viên công tác tại xã Vĩnh Tế có tiếp tục được hưởng chế độ phụ cấp theo Nghị định 116/2010/NĐ-CP ngày 24/12/2010 không? Trường hợp không tiếp tục được hưởng phụ cấp thì việc cắt hưởng chế độ tính từ thời điểm nào?

Ông Trịnh Đình Toản, giáo viên trường THCS Đồng Kho, tỉnh Bình Thuận phản ánh: Xã Đồng Kho, huyện Tánh Linh là xã vùng cao nhưng giáo viên bậc THCS chỉ được hưởng mức phụ cấp ưu đãi là 30% thay vì mức 35% áp dụng cho các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa theo quy định.

Theo qui định hiện tại của BHXH nếu NLĐ đóng trên 20 năm sẽ không nhận trợ cấp BHXH 1 lần. Với qui định này đi trái với nguyện vọng của NLĐ và bất hợp lí. Bất hợp lí ở chỗ những người lao động họ đóng chỉ có 1 vài năm và sau đó họ nghỉ làm là lại được lãnh trợ cấp BHXH. Trong khi những người họ chăm chỉ làm việc và đóng BHXH suốt 20 năm nhưng khi họ muốn nhận trợ cấp BHXH 1 lần lại không được. Nếu 1 người nam mới bắt đầu đi làm từ 22 tuổi đến 42 tuổi là họ đã đóng BHXH được 20 năm. Nhưng hiện tại có rất nhiều người lao động không để ý đến qui định nếu đóng trên 20 năm sẽ không nhận trợ cấp BHXH 1 lần. Đến khi họ đi lãnh thì mới biết là luật có qui định như vậy. Vì 1 lý do nào đó họ muốn nhận số tiền trợ cấp BHXH 1 lần để cứu sống hay buôn bán tự do thì lại không được lãnh. Phải đợi thêm 18 năm nữa đủ 60 tuổi mới bắt đầu nhận lương hưu. 18 năm là thời gian quá dài và NLĐ họ không cần lương hưu đâu mà họ cần tiền ngay tức thì. Tại sao BHXH lại có qui định rằng buộc như vậy? Phải chăng BHXH sợ không có tiền chi trả cho những trường hợp đó? BHXH đưa qui định này chẳng công bằng giữa người đóng lâu năm và không lâu năm. Với những người đóng lâu năm như vậy phải có chế độ ưu tiên đặc biệt và phải cho họ lựa chọn nhận trợ cấp 1 lần hay muốn nhận lương lưu.