Bà ngoại tôi là Trần Thị Gỏng hộ khẩu tại Phú Phúc- Lý Nhân- Hà Nam. Tôi được biết bà được hưởng chế độ xoá nhà tạm, nhà dột nát cho gia đình liệt sĩ nhưng đến nay bà tôi chưa được hưởng. Năm nay bà hơn 80 tuổi. Người già như lá rụng mùa thu có thể rụng bất cứ lúc nào. Vậy tôi xin hỏi đến khi nào bà tôi mới được hưởng ân tình của Đảng và nhà nước a?
Cho tôi hỏi về viêc lãnh lương hưu của tôi có điều chỉnh bù so với lương căn bản nhà nươc là 1.150.000đồng ,vậy năm 2016 mức lương cơ bản của nhà nước 3.500.000đông tôi có được điều chỉnh và khi nào mức lương hưu tôi được điều chỉnh tăng .Xin cám ơn
Kính gửi luật sư,
Tôi được biết rằng việc tính tiền nộp tiền sử dụng đất được xác định như sau: Đất dự án (trước đây là đất nông nghiệp sau chuyển mục đích sử dụng), ví dụ dự án bao gồm một khu biệt thự mỗi lô biệt thự có diện tích 500 m2 trong đó diện tích xây dựng là 100 m2 còn lại dùng làm sân vườn. Thì tiền sử dụng đất được tính để nộp cho nhà nước bao gồm: 100m2 tính theo đơn giá áp dụng cho diện tích đất ở sử dụng vô thời hạn, 400 m2 tính theo đơn giá áp dụng cho diện tích ở có thời hạn theo hình thức thuê 50 năm, phần diện tích dùng làm đường giao thông, lối đi trong khu biệt thự cũng áp dụng theo đơn giá đất thuê 50 năm. Trường hợp khu biệt thự nằm trong khu dân cư thì sẽ được tính cả 500 m2 theo đơn giá áp dụng cho diện tích đất ở sử dụng vô thời hạn. Dự án đầu tư bao gồm 1 khu biệt thự phân lô (đất của dự án trước đây là đất nông nghiệp). Ví dụ mỗi 1 căn biệt thự có diện tích là 1000m2 trong đó diện tích xây dựng là 200m2 còn lại là diện tích sân vườn). Chủ đầu tư tính ra số tiền nộp vào ngân sách nhà nước để chuyển đổi mục đích sử dụng đất như sau: 200m2 tính trên đơn giá nộp tiền sử dụng đất cho đất ở không thời hạn. 800m2 tính trên đơn giá nộp tiền sử dụng đất cho đất ở thuê có thời hạn 50 năm (giống như với diện tích đất phục vụ cho hạ tầng giao thông nội bộ phục vụ cho khu biệt thự). Xin hỏi cách tính như trên có đúng không và được hướng dẫn theo văn bản pháp luật nào. Nếu trường hợp khu biệt thự nằm trong khu đô thị (không phải là khu dự án) thì sẽ tính 100% diện tích lô biệt thự theo đơn giá đất ở không thời hạn có đúng không? Xin chân thành cám ơn Luật sư!
Tôi đang công tác tại Cty CP thủy sản Bình Định, đã đóng BHXH,BHYT,BHTN đầy đủ từ năm 2010 đến nay, Ngày 31/12/2012 tôi đã sinh con, xin cho Tôi hỏi: Như vậy thì tôi có được hưởng chế độ thai sản theo Quy định mới là 6 tháng hay ko?
cho em hỏi
nhà em có ruộng đất được nhà nước cấp sổ đỏ năm 1993 là 1 sào 3 nhưng đến năm 2009 nhà nước có chỉ thị đo lại đất để làm sổ đỏ mới ruộng nhà em đã lên 1 sào 9 và hiện nay ruộng đất nhà em đang trong khu giải phóng mặt bằng làm bến xe .
nhưng hiện nay UBND XÃ đã cướp 6 thước đất kia nhà em với căn cứ họ nói là thừa đất thì nhà nước lấy họ không căn cứ vào sổ đỏ năm 2009. và hiện nay họ đền bù với giá 85 triệu đồng với diện tích 1 sào 3 không phải 1 sào 9 .cho em hỏi UBND xã làm như vậy có đúng không ạ.
Dạ, chào bảo hiểm, Em có làm việc tại cty từ 6/2014 đến 3/2016 nhưng chỉ đóng bảo hiểm cho em từ 3/2015 đến 3/2016. cuối tháng 3/2016 em xin nghỉ việc, yêu cầu cty chốt sổ cho em nhưng đến nay 1 tháng rưỡi rồi em chưa nhận được. Bên đó cứ nói em đợi nhưng em đã đi làm bên cty mới muốn đăng kí bảo hiểm mà bên kia không chốt sổ nên em không biết làm sao? Xin hỏi bảo hiểm em nên làm gì để lấy lại sổ?
Tôi đang đứng tên một lô đất nằm trong diện quy hoạch hỗn hợp, trong đó có 100m2 chưa lên thổ cư. Cho hỏi đất quy hoạch hỗn hợp theo quy định mới có lên thổ cư được hay không?
bao_thanh113@...
Thời gian để bỏ quy hoạch hỗn hợp nếu không có dự án đầu tư vào đó là bao lâu? Nếu sau thời gian quy định là bỏ quy hoạch mà quận/huyện không bỏ quy hoạch thì phải làm sao?
Mong luật sư giải đáp giúp tôi. Xin cảm ơn.
Chị Khánh là Chủ tịch Hội đồng quản lý quỹ TTH có nguồn từ ngân sách nhà nước. Để thực hiện tốt việc công khai tài chính, chị đề nghị cho biết, chị phải tiến hành thực hiện công khai những nội dung gì?
Năm 2012 tôi có làm hợp đồng mua 92m2 đất trên địa bàn P.Quang Trung (hợp đồng giữa người mua và người bán, có người làm chứng nhưng không qua chính quyền) vì thời điểm đó chưa làm được sổ đỏ, đến thời điểm này đã làm được sổ đỏ nhưng đang có tranh chấp giữa đất của người bán và đất của HTX nên vẫn chưa làm được, nếu vấn đề tranh chấp không được giải quyết thì phần diện tích bán cho tôi là 56m2, trong HĐ mua bán cho tôi là 92m2 bên bán cam kết là đất hợp pháp của gia đình, không có tranh chấp, nếu sai sẽ đền bù cho tôi mảnh đất có giá trị tương tự. Vậy xin cho tôi hỏi, Hợp đồng giữa tôi và bên bán có đủ căn cứ pháp lý để giải quyết không, và bên bán yêu cầu tôi nộp tiền để hợp thức hóa phần đất của HTX như vậy có đúng không, tôi có thể kiện bên bán về hành vi lừa đảo, bán đất bất hợp pháp không? Xin trân trọng cảm ơn
Gia đình tôi sinh sống 55 năm trên mảnh đất 298m2.
Đến năm 2000, gia đình đăng ký quyền sử dụng đất chỉ được 243m2. 55m2 còn lại thì đã cấp cho hộ kế bên mà gia đình không biết, nhưng trên thực tế, 55m2 đó đến thời điểm hiện tại gia đình vẫn đang sử dụng.
Hỏi làm thế nào để đăng ký quyền sử dụng số đất trên, và khi xảy ra tranh chấp thì gia đình tôi có phải trả lại diện tích 55m2 đó không?
Xin tư vấn giúp gia đình chúng tôi. Xin cảm ơn!
Tôi tên Nguyễn Văn Thành, làm việc tại Trường tiểu học Lê Văn Tám, có thời gian tham gia BHXH được 32 năm 11 tháng. Nay tôi đã 54 tuổi, vì có hoàn cảnh gia đình khó khăn nên xin nghỉ việc. tôi làm đơn để xin hưởng chế độ BHXH 1 lần, tuy nhiên bên cơ quan BHXH không giải quyết vì nói luật BHXH quy định nếu làm đến đủ 60 tuổi thì sẽ được nhận lương hưu hàng tháng, hoặc là giám định sức khỏe nếu suy giảm khả năng lao động 61% trở lên thì được nghỉ hưu với tỷ lệ % lương hưu thấp hơn, còn nếu muốn nhận tiền bảo hiểm một lần như vậy họ không thể giải quyết. Tôi xin hỏi BHXH tỉnh là có cách nào để tôi nhận được tiền BHXH 1 lần không?
Vào tháng 5-2001 tôi có mua một mảnh đất 160m2 tại phường Tân Hưng, Q.7, TP.HCM có xác nhận của UBND phường. Mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1994, trên đó có ghi mục đích sử dụng là T (thổ) cho toàn bộ thửa đất 900m2.
Do quy hoạch treo nên tôi không thể xây nhà hoặc tách sổ riêng. Năm 2010 tôi làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho riêng phần tôi đã mua là 160m2, nhưng phần ghi mục đích sử dụng là đất nông nghiệp (BHK) với thời hạn sử dụng đến 2030 (trong bản vẽ của GCN có ghi chú toàn bộ đất xung quanh là thổ cư). Tôi có hỏi thì được trả lời: đất ghi là thổ (T) trước đây thì nay theo quy định mới phải ghi là đất nông nghiệp (BHK).
Xin hỏi: Theo giải thích của Phòng Tài nguyên - môi trường như trên có đúng không, nếu sai tôi phải khiếu nại như thế nào. Nếu đúng, tôi có được làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng được không?
Nếu ghi đất nông nghiệp như trên, khi bị quy hoạch, giải tỏa tôi có bị thiệt thòi trong khi vào thời điểm tôi mua thì mọi người đều mặc nhiên hiểu đất thổ (T) tức là thổ cư, và mua theo giá đất thổ cư của thị trường lúc bấy giờ?
(Trần Thị Thanh Phượng, blue_tiger_sgqn@...)
Tôi ở Ninh Hòa – Khánh Hòa. Năm 1978, tôi xây dựng nhà ở, xây tường rào bao quanh, trồng cây lập vườn. Năm 1997 tôi được UBND huyện Ninh Hòa cấp GCN QSD đất theo số 733341số thửa là 152 tờ bản đồ số 39, cấp ngày 12/9/1997.
Hiện nay Quốc lộ 26 nâng cấp, mở rộng, họ làm cống thoát nước có đi qua phần đất của tôi, chính quyền xã Ninh Thuận thông báo thu hồi đất lưu không của tôi là 28m2.
Cho hỏi, như vậy tôi có được bồi thường không và mức bồi thường như thế nào? Tôi có được hỗ trợ tiền làm lại tường rào và tiền thiệt hại cây cối, hoa màu trên đất bị thu hồi đó không?
Mong luật sư giải đáp giúp tôi. Xin cảm ơn.
Tôi tên Lê Thị Lệ Sương,Sinh ngày 11/12/1992, CMND:225399405, tôi có 2 thắc mắc mong BHXH Tp HCM giải đáp giúp. - Thứ nhất: Tôi đủ điều kiện hưởng chế độ thai sản, vâỵ sau khi sinh xong tôi làm thủ tục hưởng chế độ thai sản luôn được không hay phải chờ sau 6 tháng tôi mới làm thủ tục hưởng chế độ thai sản. - Thứ hai:sau 6 tháng nghỉ thai sản tôi không đi làm lại được vậy khi đó tôi hưởng chế độ thai sản và làm thủ tục hưởng trợ cấp thất nghiệp có được không?(do tôi đóng BHXH đủ 12 tháng)
Tôi tên Cang, đọc trên Tạp chí CafeLand được biết quý báo có hợp tác luật sư tư vấn giúp bạn đọc về đất đai.Và nay tôi tính mua 1 thửa đất ở Thị xã Dĩ An, Bình Dương với diện tích 5x27m chia làm 2 loại: 5x12m là diện tích đất thổ cư và 5x15m là phần diện tích đất nông nghiệp.
Mong Luật sư tư vấn giúp tôi là với thửa đất hiện tại thì:
1.Thửa đất như trên mua để xây dựng nhà ở có vấn đề gì không?
2.Tôi tốn khoảng bao nhiêu phí để chuyển đổi lên thành đất thổ cư (phần 5x15m).
3.Tôi có thể xây dựng nhà ở lên thửa đất này mà ko cần chuyển phần đất vườn lên đất thổ cư được không?
Cám ơn và đợi hồi âm từ Luật sư và quý báo.
Tôi muốn thuê đất tại phường tôi đang cư trú để làm mặt bằng kinh doanh. Vậy cho tôi hỏi, UBND phường có thẩm quyền cho tôi thuê đất hay không? Và tôi có thể thuê đất trong thời hạn bao lâu?
Tôi được biết là từ 1/5/2016, mức lương cơ sở tăng từ 1.150.000 lên 1.210.000. Vậy cho tôi hỏi mức trần đóng BHXH và BHYT có thay đổi từ 23.000.000 lên 24.200.000. Vì không thấy thông báo hay công văn hướng dẫn gì nên không biết là có áp dụng chưa. Mong cơ quan BHXH trả lời sớm để tôi có kế hoạch trích nôp bảo hiểm đúng cho nhân viên
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
