Hỏi đáp pháp luật về Tài chính nhà nước

Các nhà đầu tư phải thực hiện những nghĩa vụ gì?

Chính sách mới cán bộ ngành hàng hải được tăng lương bao nhiêu?

“Công ty chúng tôi đang thực hiện đầu tư một dự án có thông tin như sau: - Nguồn vốn: Đầu tư phát triển của doanh nghiệp và vốn vay từ các tổ chức tín dụng. - Dự án: Sonadezi Building. - Địa điểm: Số 1, đường 1, KCN Biên Hòa 1, Đồng Nai. - Hiện nay chúng tôi đang triển khai thi công gói thầu “ Cọc khoan nhồi đại trà”; Hợp đồng ký ngày 2/11/2008; - Hình thức hợp đồng theo đơn giá, đơn giá quy định trong hợp đồng là đơn giá cố định; Giá trị thanh toán được xác định bằng cách lấy khối lượng thi công thực tế nhân với đơn giá trong hợp đồng. Hỏi: Hiện nay đơn giá một số vật tư có xu hướng giảm so với đơn giá được quy định trong hợp đồng (đặc biệt là giá thép); như vậy khi thanh toán cho nhà thầu có phải thực hiện việc xác định lại giá vật tư theo tinh thần của Thông tư 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 và hướng dẫn tại Công văn số 26/BXD-KTXD ngày 9/1/2009 hay không?”

Xin chào! Năm 2002, bố mẹ tôi có cho tôi 1 mảnh đất (đất trồng lúa, tọa lạc tại xã thuộc tỉnh) nhưng chưa tách thửa. Tôi có xây dựng trên mảnh đất 1 căn nhà cấp 4 để ở. Nay, chủ sử dụng thửa đất liền kề tiến hành xây dựng nhà kho cách móng nhà tôi 1m. Tôi xin hỏi, trong quá trình thi công mà nhà của tôi bị ảnh hưởng (sụt, lún, nứt vách) thì tôi có quyền yêu cầu bồi thường hay không trong khi căn nhà của tôi không có bất kỳ một loại giấy chứng nhận sở hữu nào. Nếu có thì trình tự, thủ tục ra sao? Mong được giải đáp. Xin cảm ơn.

Cửa hàng của tôi đã bị lập biên bản, xử phạt và thu hồi một số loại pháo do khi kiểm tra phát hiện các loại pháo đó đều là hàng lậu. Xin hỏi cơ quan chức năng sẽ xử lý như thế nào với số pháo thu hồi được?

Cho tôi hỏi những trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai 2013?

Tôi có một mảnh đất nằm trong diện quy hoạch nhà vườn mật độ thấp, rộng khoảng 1500m2 nằm ở phường An Phú Đông, quận 12, hiện đang là đất nông nghiệp. Tôi định chuyển mục đích sử dụng đất lên đất thổ cư rồi tách ra từng sổ riêng để bán. Cho tôi hỏi về quy định tách thửa, diện tích tách thửa nhỏ nhất để tách riêng cho mỗi sổ hồng cụ thể là bao nhiêu mét về chiều ngang, chiều dài. Luật sư tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn.

Tôi rời quê Hà Nam năm 1981 (lúc đó 10 tuổi) đi theo mẹ về Hồ Chí Minh sinh sống, từ đó đến nay tôi đã lập gia đình và sinh được 4 đứa con. Bản thân tôi giờ muốn nhập hộ khẩu vào hộ khẩu của chồng nhưng tôi không có bất kỳ một giấy tờ nào hết. Mong hướng dẫn cho tôi làm giấy tờ như thế nào để có chứng minh nhân dân và nhập hộ khẩu.

Tôi có 2 thửa đất ruộng nằm ở hai nơi trong xã, người anh cũng có 2 thửa đất ruộng nằm ở hai nơi gần nhau, chúng tôi muốn đổi đất để làm tập trung phù hợp trong sản xuất. Trường hợp này chuyển đổi với nhau được không?

Cho tôi hỏi, những trường hợp nào đơn khởi kiện tại Tòa án để giải quyết đối với quyết định hành chính về quản lý đất đai bị Tòa án trả lại?

Cách đây 16 năm (1995), cô ruột tôi có làm đơn xin giao 700m2 đất ở có thu tiền sử dụng đất tại một khu vực nhà nước giao đất giãn dân trong xã tôi. Khi nhà nước thu tiền sử dụng đât thì cô tôi đóng được 1.000.000 đồng, toàn bộ số tiền còn lại do bố tôi đóng cho cô vì cô không có khả năng đóng tiếp và cô bảo bố tôi tiếp tục đóng để được giao đất. Đồng thời với việc đóng tiền sử dụng đất, gia đình tôi còn mua một ngôi nhà và đất khác để cho cô ở với mục đích là đổi diện tích đất mà cô đã làm đơn xin được giao đất. Khi thủ tục cấp đất đã hoàn thành, diện tích đất mà cô tôi xin giao được giao cho gia đình tôi và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố tôi. Đến năm 2010 cô tôi quay trở lại và tranh chấp diện tích đất trên với gia đình tôi, hiện tòa án huyện đang tiến hành thủ tục hòa giải. Tuy nhiên tháng 6/2011 UBND huyện ra quyết định thu hồi diện tích là 15 năm trước (1996) đã cấp cho gia đình tôi theo đơn xin giao đất của cô tôi. Hỏi UBND huyện ra quyết định thu hồi đất như vậy có đúng pháp luật không? Tôi phải làm gì để bảo vệ quyền sử dụng đất của gia đình mình?

Thời hiệu yêu cầu bồi thường theo quy định của Luật bồi thường Nhà nước?

Sở Xây dựng Tiền Giang đang quản lý 02 chung cư thuộc dự án nhà ở xã hội: 01 chung cư được đưa vào sử dụng năm 2006, chung cư còn lại đưa vào sử dụng năm 2009. Hiện nay Chính phủ ban hành Nghị định 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 34/2013/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 05/11/2013. Tại điều 13 Thông tư số 14/2013/TT-BXD quy định phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước. Như vậy 02 chung cư trên phải tính lại giá cho thuê như quy định tại Điều 13 hay không? Nếu có thì cách xác định các tham số trong công thức tính như thế nào? cụ thể như sau: 1. Tđ: là tổng chi phí đầu tư xây dựng công trình hoặc dự án. Có tính yếu tố trượt giá tại thời điểm tính toán (năm 2013) hay không vì công trình được đưa vào khai thác sử dụng từ năm 2006? Nhưng nếu năm 2013 cấp thẩm quyền mới phê duyệt quyết toán thì xử lý như thế nào? 2. r: lãi suất bảo toàn vốn đầu tư (tính theo năm) do người có thẩm quyền quyết định đầu tư quyết định. Như vậy, có phải xin ý kiến Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định lãi suất? 3. Bt : là chi phí bảo trì công trình bình quân năm (đồng/năm) được tính như thế nào?

Pháp luật quy định về các loại thuế, lệ phí phải nộp khi chuyển quyền sử dụng đất?

Tôi là công nhân bốc xếp thủ công tại Cảng Sài Gòn , tôi tham gia bảo hiểm xã hội được 20 năm 3 tháng và đã nghỉ từ năm 2011, tôi sinh ngày 24/7/1968. Vậy nay tôi có đủ điều kiện để được đi giám định y khoa về mặt khả năng lao động từ 61% trở lên để được nghỉ hưu không? . Tôi xin chân thành cảm ơn Họ và tên: Đỗ Ngọc Khuê Sinh ngày : 24/07/1968 Quốc tịch : Việt Nam Địa chỉ : 435/43/10 Huỳnh Tấn Phát ,p. Tân Thuận Đông, Q.7,tp.Hồ Chí Minh Điện thoại liên hệ : 0903037783

Xin hỏi những đối tượng trẻ em nào trên địa bàn tỉnh ta sẽ được hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng?

Báo cáo tài chính năm 2012 của công ty bị sai 1 số chỉ tiêu nhưng không ảnh hưởng đến số thuế phải nộp và quyết toán TNCN bị sai. Vậy công ty có được làm lại BCTC và Quyết toán TNCN năm 2012 và nộp lại bằng hình thức gửi qua mạng không? Công ty có phải làm công văn giải trình không? Kinh mong cục thuế giải đáp. Xin cảm ơn

Công ty tôi đang triển khai đấu thầu gói thầu hỗn hợp (xây lắp và cung cấp thiết bị) theo hình thức đấu thầu rộng rãi. Giá gói thầu có bao gồm 10% dự phòng. Chúng tôi tổ chức đấu thầu và xét thầu lựa chọn nhà thầu xếp thứ nhất vào thương thảo, nhà thầu đó có giá dự thầu thấp hơn giá gói thầu. Tuy nhiên giá dự thầu của nhà thầu theo bảng tính đã chiếm gần hết dự phòng của gói thầu (chủ yếu tăng ở chi phí thiết bị). Theo tôi hiểu giá trị dự phòng để đề phòng cho trường hợp trượt giá hoặc tăng giảm khối lượng. Tuy nhiên ở đây khối lượng gói thầu không tăng, thời điểm đấu thầu so với phê duyệt dự toán gần nhau -> không bị trượt giá. Hai bên đã thương thảo hợp đồng và rà soát toàn bộ khối lượng. Kết quả khối lượng và giá trị phần xây lắp thì đảm bảo, giá trị tăng (chiếm vào dự phòng) chủ yếu là do giá thiết bị của nhà thầu chào cao. Nhưng nhà thầu không đồng ý giảm giá thiết bị cung cấp. Như vậy: Nhà thầu trên có đáp ứng các điều kiện để trúng thầu không? Chủ đầu tư phê duyệt Nhà thầu đó trúng thầu có đúng quy định không? Phần giá trị tăng lên của nhà thầu chiếm vào dự phòng xử lý như thế nào? Người gửi: Bùi Đình Ngọc

Kính mong quý cơ quan trả lời giúp tôi thắc mắc sau: Vào tháng 8 năm 2008 gia đình tôi có bán trên 30% đất trồng lúa của gia đình cho UBND huyện Thường Tín để xây dựng khu công nghiệp và có được hưởng một suất đất dịch vụ 80m. Lúc đó gia đình tôi bán với giá 75 triệu/1 sào. Vào tháng 1 năm 2013 UBND huyện lại tiếp tục có quyết định thu hồi 488m đất nông nghiệp của gia đình, nhưng giá đền bù thì vẫn tính 75 triệu/ 1 sào. Vậy UBND huyện tôi thu hồi như vậy có đúng hay không? Và khung giá đền bù đất nông nghiệp tại khu vực tôi ở là bao nhiêu? Hiện tại tổng diện tích đất ruộng gia đình tôi còn khoảng 1100m. Khu đất bị thu hồi thuộc xã Nguyễn Trãi huyện Thường Tín, tp Hà Nội. Mong quý cơ quan hồi âm sớm. Tôi xin chân thành cảm ơn. Người hỏi: Mai Phương Loan ( 08:03 19/04/2013)