Cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất trong trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Câu hỏi của bạn nêu không rõ diện tích đất bạn hỏi trong trích lục bản đồ địa chính đứng tên ai quản lý, sử dụng? Nếu đứng tên ông D thuộc quyền quản lý, sử dụng và thuộc diện được cấp quyền sử dụng đất, thì pháp luật hiện hành quy định về quyền sử dụng đất được kê biên, bán đấu giá để thi hành án tại Điều 110 Luật Thi hành án dân sự năm 2008:
1. Chấp hành viên chỉ kê biên quyền sử dụng đất của người phải thi hành án thuộc trường hợp được chuyển quyền sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai.
2. Người phải thi hành án chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc thuộc diện quy hoạch phải thu hồi đất, nhưng chưa có quyết định thu hồi đất thì vẫn được kê biên, xử lý quyền sử dụng đất đó.
Như vậy, trường hợp bạn hỏi nếu diện tích đất trên thuộc quyền quản lý, sử dụng của ông D và thuộc diện được cấp quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai thì mặc dù chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn bị kê biên để đảm bảo thi hành án. Cơ quan thi hành án có quyền kê biên để đảm bảo cho việc thi hành án.
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/TTTT/240604/ky-giap-ranh.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/TTTT/240417/cap-chung-nhan.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/DKV/tuan-3-thang-3/quyen-sd-dat.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTKL/05032024/bo-sung-them-truong-hop-thu-hoi-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTNT/thng5/dat-doi-du.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTH/17052024/so.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTNT/thang3/giay-chung-nhan-qsd-dat.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTNT/thng5/giay-chung-nhan.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/NTCK/thang-7/hop-dong-muon-nha.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/LTN/thang9/cap-l%E1%BA%A1i-cap-doi-giay-chung-nhan-qsdd.jpg)
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Cơ quan nào có trách nhiệm thẩm định thiết kế xe cơ giới cải tạo?
- Kê khai thuế TNDN đối với hoạt động chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê như thế nào?
- Mức phí thẩm định thiết kế xe cơ giới cải tạo hiện nay là bao nhiêu?
- Mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai mới nhất 2024?
- Việc tách thửa đất, hợp thửa đất theo Luật Đất đai 2024 phải bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện gì?