Hỏi đáp pháp luật về Quyền dân sự

Luật sư cho em hỏi, em và bạn trai em đều xa quê lên thành phố làm việc, tụi em có thể đăng ký kết hôn ở nơi đang đăng ký tạm trú mà không có giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân của 2 bên được không ạ, nếu được thì tụi em cần những giấy tờ gì để thay thế ạ? Tại vì tụi em quen nhau đã lâu gia đình chưa đồng ý cho tụi em kết hôn ạ, mà hiện tại em và anh ấy cũng không thể về quê được ạ.

Nhà tôi có đàn vịt gốc khoảng 1000 con. Nuôi bằng hình thức thả tự do trên đồng. Nhà ông B là hàng xóm nhà tôi, cũng nuôi vịt nhưng với số lượng ít hơn. Một hôm nhà tôi phát hiện mất khoảng 100 con vị và sang nhà ông B thì phát hiện số vịt nhà tôi mất đang ở bên nhà ông B. Cậu tôi xin nhà ông B cho nhà chúng toi xin lại số vịt đó. nhà ông B không đồng ý, cậu tôi đưa ra ý kiến lùa vịt ra đồng, sau đó thì vịt nhà ai sẽ tự đi về nhà đó (Vịt nhà tôi là vịt gốc, được nuôi khá lâu nên luôn tự về mà không cần ra đồng lùa về). Nhà ông B không đồng ý, sau đó thì lời qua tiếng lại, chửi bới, xúc phạm nhà tôi. Do quá bực tức với thái độ đó của nhà ông B, cậu tôi vê vác dao ra dọa, thì con trai ông B cũng lấy kiếm ra đáp lại. Sau khi xảy ra xô xát thì tôi đc biết: Cậu tôi bị khâu 5 mũi. Ông B bị xây xát nhẹ, Con trai ông B bị chém gãy tay, Vợ ông B bị khâu 4 mũi. Cậu tôi lại đang có tiền án do vì tội cố ý gây thương tích trước đó. Vậy xin luật sư cho tôi hỏi hướng giải quyết và có căn cứ nào giúp cho cậu tôi nhẹ tội hơn trong trường hợp này. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Tôi xin hỏi Luật sư? Tôi đang thường trú tại nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sự việc như sau: - Nhà đất này không được cấp giấy chứng nhận do cặp mé sông. Trước đó nhà, đất này là của cô tôi mua lại của người khác, sau đó cô sang định cư ra nước ngoài (năm 1979) nên không có người ở, đành phải mượn người mợ của cô đứng thay bằng giấy tay để giữ lại nhà đất này. - Thời gian sau thì con của người mợ có chồng, và được mợ cho ở trong nhà này. - Đến năm 2003 thì cô của tôi cho tôi ở về nhà này ở vì gia đình của con người mợ đã chuyển sang ở nơi khác. - Đến năm 2005 thì gia đình con người mợ làm hộ khẩu đứng tên chủ khẩu nhà đất này. Lúc này vì tôi chỉ ở tạm trú chứ chưa vào hộ khẩu nơi đây. - Đến năm 2008 thì tôi chuyển khẩu nhập nhờ vào hộ khẩu này. (Hiện tại nhà này chỉ có mình tôi ở từ năm 2005 đến nay). Chủ hộ khẩu là của con người mợ của cô - Nay thì người cô muốn cho hẳn tôi đứng tên trong hộ khẩu. Vậy tôi phải làm sao cho đúng luật là chủ hộ khẩu. - Người mợ của cô tôi mất năm 1985, nếu người con của mợ tôi không đồng cho trả cho cô tôi thì cô tôi phải làm sao mới có thể lấy lại được. (Hiện tại nhà tôi đang ở). - Hộ khẩu thì con người mợ của cô tôi đang giữ, tôi muốn lấy lại nhưng họ không cho. Tôi định làm giấy tờ khác nhưng hộ khẩu họ không đưa. Tự nhiên có nhà mà như không. Trường hợp vậy tôi phải làm sao đề lấy lại hộ khẩu. Nếu tôi báo mất và làm lại được không. Nếu được thì làm như thế nào? Xin Luật sư tư vấn cho tôi. Cảm ơn!

Chồng tôi đóng BHXH đến hết tháng 1/2011. Đến tháng 2/2012 là đủ 1 năm để lãnh tiền BHXH, nhưng do hiện tại chồng tôi đi làm khó xin nghỉ phép được, muốn ủy quyền lại cho tôi đi làm hồ sơ và lãnh tiền thay. Như vậy xin hỏi có được không? hay chỉ ủy quyền lãnh tiền được thôi còn nộp hồ sơ chồng tôi bắt buộc phải đi nộp. Và mẫu giấy ủy quyền tự viết hay là do cơ quan BHXH cung cấp? có cần ra UB xã đóng dấu xác nhận ủy quyền hay không?

Tôi xin nghỉ việc công ty vào 30/06/2011, do có việc về quê xa nên không có điều kiện trực tiếp làm hồ sơ hưởng trợ cấp thất nghiệp. Xin cho hỏi tôi có thể ủy quyền cho người khác làm thủ tục và nhận tiền trợ cấp thay tôi được không? nếu được thì giấy ủy quyền như thế nào? (có chứng thực của chính quyền địa phương hay văn phòng công chứng?)

tôi có tham gia đóng BHXH và đã nghỉ việc các đây hơn 1 năm (sổ bảo hiểm đã được BHXH tỉnh Bình Dương bảo lưu), bây giờ tôi muốn được hưởng trợ cấp BHXH 1 lần. Nhưng, do tôi đã chuyển về quê tại tỉnh Hải Dương để sinh sống và đã đăng ký HKTT tại đây ( nơi đăng ký HKTT và số CMND trước là ở tỉnh Bình Phước có ghi trên sổ BHXH). Vậy, tôi có được lãnh tiền trợ cấp BHXH 1 lần tại tỉnh Hải Dương không? Nếu có, thì tôi có phải làm thủ tục thay đổi địa chỉ thường trú trên sổ BHXH đã bảo lưu không, thủ tục sẽ như thế nào.

Người lao động sau khi nghỉ việc thay đổi chỗ ở muốn ủy quyền cho một người khác lãnh tiền BHXH có được không? thủ tục như thế nào ạ?

Xin chào các luật sư, tôi có 1 thắc mắc mong muốn được các luât sư giải đáp. Bố mẹ tôi kết hôn hợp pháp và sinh ra tôi, ngoài tôi ra bố tôi còn có 2 người con riêng nữa. Năm 1989, bố mẹ tôi mua 1 mảnh đất và do mẹ tôi đứng tên trong giấy tờ mua bán đất đai ( đất chưa có sổ đỏ). Đến năm 1999, bố tôi qua đời. Năm 2002, 2 người anh (con riêng của bố tôi năm nay 38, 40 tuổi) lập gia đình tách ra ở riêng. Năm 2011 mẹ tôi làm sổ đỏ mảnh đất này và bà làm giấy di chúc cho tôi sở hữu toàn bộ mảnh đất này khi bà qua đời. Vậy tôi xin hỏi 2 người anh riêng của tôi sau này có quyền tranh chấp và đòi chia mảnh đất mà tôi đựoc thừa kế không. Nếu họ có quyền đòi chia tài sản ấy thì tôi làm sao giữ được mảnh đất ấy bởi vì 2 anh của tôi đã có 2 mảnh đất khác rồi

Công ty tôi có một công nhân về quê ăn tết ở tỉnh Quảng Nam, nay chưa vô làm lại và có điện thoại lên báo xin nghĩ việc vì trúng tuyển nghĩa vụ quân sự, và công ty cũng đã chấp nhận cho nghĩ việc. Người này đã đủ diều kiên hưởng Bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) theo quy định. Cho tôi hỏi thủ tục để làm BHTN cho người công nhân này?

Tôi xin kính chào luật sư! Tôi là giám đốc của một công ty cổ phần. Xin ý kiến của luật sư xử lý vấn đề này: Có nhân viên trong công ty kiện đồng chí A là Bí thư Đảng ủy (CTHĐQT) – về việc: năm 2014 đồng chí A làm trưởng 1 đoàn đi tham quan nghỉ mát đã khai khống số tiền từ 600.000 đồng/1 phòng thành 2.000.000 đồng. Nhân viên này gửi đơn kiện lên Đảng ủy khối doanh nghiệp tỉnh, Đảng ủy khối doanh nghiệp tỉnh đã công bố quyết định thành lập đoàn thanh tra xuống công ty làm việc (hiện nay đang điều tra). Do nhân viên này đang rất cay cú về việc bị tôi xử lý cách chức trưởng phòng (do dính tới tiêu cực). Thứ hai, việc tố cáo của nhân viên này hoàn toàn không có bằng chứng gì để chứng minh cho lời nói của mình. Thứ ba, đồng chí A làm trưởng đoàn về đã thanh quyết toán và kiểm tra lại thì toàn bộ chứng từ đều hợp lý, hợp pháp, đúng với chế độ của công ty. Bản thân tôi nhận thấy đồng chí A không hề chi tiêu sai theo chế độ và đảng ủy khối họ cũng đồng ý như thế và cho rằng việc quyết định thành lập đoàn thanh tra chi là thủ tục. Vậy tôi xin hỏi: Việc nhân viên tố cáo sai sự thật sẽ bị xử lý như thế nào? Chúng tôi nên làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích cho doanh nghiệp và uy tín lãnh đạo. Có chế tài nào hay cách nào để ngăn chặn việc tố cáo sai sự thật của nhân viên này không? (Vì hôm nay tố cáo người này, ngày mai, ngày kia lại đi tố cáo người khác, dù biết là tố cáo, ngăn tham nhũng là quyền của công dân nhưng cũng phải theo luật). Xin luật sư tư vấn giúp? Xin trân trọng cảm ơn!

Mẹ tôi và bố tôi đã cùng mua 1 mảnh đất để định cư trước đây. Sau này bố tôi mất nên giấy tờ chuyển sang tên mẹ, sau đó  thì khoảng lớp 4 thì mẹ tôi đi bước nữa... lúc ấy thì bên nhà dượng tôi cũng viết giấy để đất lại cho tôi... Hiện giờ tôi, dượng và em trai (cùng mẹ khác cha) và mẹ cùng ở một nhà... được gần mười mấy năm rồi Tình hình là bây giờ giữa mẹ tôi và dượng không được tốt lắm, mẹ tôi bàn với tôi là tầm hai năm nữa thì bán nhà để chuyển vào Nam, nhưng mẹ tôi là sợ dượng gây khó dễ...(dượng đã có 1 mảnh đất do ông bà để lại)  Như vậy nếu tôi hay mẹ tôi đứng ra bán đất thì có được ko? (Tức là có cần chữ kí của dượng không?  Và tiền bán được có phải chia cho bên dượng không? (Nếu dượng gây khó dễ )

Mẹ tôi nằm trong đối tượng nhận tuất hàng tháng. mẹ tôi sinh ngày 20/07/1960. Ba tôi mất ngày 06/06/2015. Như vậy ,số tuổi của mẹ tôi có đủ đều kiện nhận tuất hàng chưa ?

Tôi năm nay 31 tuổi, làm công an. Bố mẹ tôi kinh doanh và bị phá sản, hiện đã bỏ đi và không rõ đi đâu. Số nợ ngân hàng đã đến hạn, nhưng tôi không có khả năng chi trả. Họ nói rằng sẽ gửi đơn tố cáo lên cơ quan, và ép tôi phải chịu trách nhiệm vì tôi là con trai duy nhất, sẽ hưởng quyền thừa kế. Vậy cho tôi hỏi rằng, trong tình huống này, tôi có phải chịu trách nhiệm với khoản nợ của bố mẹ tôi để lại không? Tôi xin cảm ơn!

Kính thưa luật sư !  Em  tên Lý Minh Quang, sinh năm 1986, em sinh ra và lớn lên ở  Campuchia, đến năm 2002 ba mẹ em, gặp bạo bệnh rồi qua đời, chúng em được họ hàng đưa về việt nam  sinh sống, vợ lớn của ba em, hiện đang ở xả phú lộc, muốn nhập khẩu cho anh em của em, nhưng ko biết phải làm thế nào. Hiện em đang sinh sống ở sài gòn, em đã có vợ và 1 đứa con trai, hiện tại gia đình em rất khó khăn, gặp 1 số rắc rối về việc giấy tờ, hiện con em đã 7 tháng tuổi, nhung chưa làm dc giấy khai sinh. Mong luật sư vui lòng tư vấn giúp em, xin cám ơn nhiều!

Tôi có thắc mắc mong Luật sư giúp đỡ, tôi xin trình bày như sau:  Gia đình tôi gồm có:  Ông bà sinh được 4 người con gồm: Bác gái SN 1958 Bố tôi (1961 - 2003), sinh ra tôi và 2 em gái Cô tôi SN 1963 Và chú út SN 1965, sinh được 2 con gái. Tôi SN 1983 là cháu đích tôn và có 2 em gái.  Ông Bà nội tôi có mua 1 mảnh đất là 65m2 từ năm 1971, đến năm 1975 thì Ông nội tôi mất. Và cho đến năm 1996 thì Bố tôi, chú tôi và cô ruột góp tiền xây nhà thành 2 căn( Cô ruột tôi đã lập gia đình ở riêng từ 1986 nên tiền góp xây nhà là cho Bố và chú tôi), căn nhà của Bố tôi 35m2, còn của chú là 30m2. Bà tôi đầu năm nay đã mất và không để lại di chúc, sổ đỏ vẫn đứng tên Cụ. Nhưng khi họp gia đình tôi có yêu cầu là tách sổ đỏ vì tôi lo sợ sau này xảy ra vấn đề ngoài mong muốn trong hoàn cảnh Bố tôi mất năm 2003 mà tôi lại đã có 1 chắt đích tôn của Cụ. HIện tại 2 nhà vẫn dùng chung sân, chú tôi định ngăn sân nhưng lại không đồng ý tách sổ đỏ. Bác gái cả thì đồng ý cho tách còn Cô tôi thì ậm ừ có vẻ theo ý kiến của chú tôi. Mà trước đây Bác gái và Cô cũng đã nói nếu phải chia làm 4 phần ở mảnh đất đó thì Cô tôi sẽ cho tôi phần của cô và bác gái sẽ cho chú tôi phần của bác.  Chú tôi mới nuôi bà được 3-4 năm nay thôi, trước đây Cụ vẫn được Bố tôi và Mẹ tôi nuôi.  Nay vì bức xúc và lo lắng nên tôi đang có ý định đem kiện việc này, tôi lo lắng vì không hiểu tại sao chú tôi lại xử sự như vậy??? Luật pháp có cách giải quyết để ràng buộc tôi không thể tự do bán nhà hay tự ý làm gì, mặc dù hình như tôi vẫn có thể có quyền làm thế.   (Thêm nữa là khi còn sống Cụ cũng dành giụm được chút tiền vàng và cũng công bố cho những ai cái gì, nhưng cái đó đã nằm trong tay chú tôi rồi, tôi không đòi hỏi, mà nói đúng hơn là không thèm đòi hỏi, tôi chỉ cần đòi hỏi nhà của Bố tôi thôi.)  Nay tôi xin Luật sư cho tôi 1 lời khuyên và giúp tôi tháo gỡ những thắc mắc sau: - Tôi muốn được biết trong hoàn cảnh này tôi có quyền lợi gì? - Tôi có đủ tư cách kiện không? Vì Bố tôi mất rồi tôi có được quyền thay Bố tôi không? - Nếu kiện tôi sẽ phải làm những gì? - Lúc này tôi đang rất mông lung không biết xử trí thế nào vì 10 năm sau không biết thế nào nữa?  Kính mong Luật sư tháo gỡ giùm! Xin cảm ơn rất nhiều!

Trong trường hợp ngân hàng và khách hàng có thỏa thuận nhận chính tài sản thế chấp để cấn trừ nợ theo Điều 11 Thông tư liên tịch số 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT-NHNN thì ngân hàng và khách hàng phải ký hợp đồng chuyển nhượng hay văn bản nhận chính tài sản thế chấp để cấn trừ nợ vay là đủ cơ sở pháp lý để ngân hàng xử lý tài sản thế chấp?

Chào Luật sư! Em có 01 chiếc xe ô tô tải do em đứng tên trên giấy đăng ký xe, hiện giờ em vẫn sử dụng để vận chuyển hàng hoá trong nước. Bộ GTVT vừa ban hành TT số 23/2012/TT-BGTVT ngày 29/6/2012, theo TT này thì kể từ ngày 15/8/2012 các xe mang tên cá nhân trên giấy đăng ký xe sẽ không được tham gia vận chuyển hàng hoá Việt-Trung mà phải gia nhập vào một công ty hoặc vào một HTX vận tải nào đó thì mới được tham gia v/c hàng hoá. - Tại điểm c, khoản 1, Điều 8 của TT này quy định "Trường hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của doanh nghiệp, hợp tác xã thì xuất trình thêm bản sao chụp 1 trong các giấy tờ sau: Hợp đồng cho thuê tài chính; hợp đồng thuê tài sản; cam kết kinh tế của chủ phương tiện đối với HTX đề nghị cấp giấy phép".  Xin Luật sư cho em hỏi: 1. Bây giờ em có thể làm hợp đồng thuê tài sản giữa cá nhân em với 1 công ty (có ngành nghề kinh doanh là vận tải hàng hoá) để hợp thức hoá thủ tục được không? Hợp đồng như vậy có đúng quy định của pháp luật không vì em không hiểu rõ luật quy định cá nhân có thể cho thuê tài sản không! 2. Công ty có ngành nghề kinh doanh vận tải có được thuê xe của cá nhân vào tham gia hoạt động vận tải của đơn vị mình được không? Nếu được thuê xe của cá nhân thì thủ tục cần những gì? Rất mong sớm nhận được tư vấn trả lời của Luật sư! Em xin chân thành cảm ơn

Xin Tòa soạn cho biết các điều kiện chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản cho chủ đầu tư khác?

Gia đình tôi có làm hợp đồng ủy quyền cho một người bạn vay vốn ngân hàng (có công chứng). Nhưng vì tôi thấy bạn không trung thực nên đã không giao sổ đỏ cho anh ta. Sau đó, bạn tôi bị truy tố vì tội chiếm đoạt tài sản người khác, đến nay vẫn chưa bị bắt. Tôi được biết, theo Khoản 1 Điều 588 Bộ luật Dân sự, gia đình tôi được đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền nhưng văn phòng công chứng lại cho rằng phải có mặt của cả hai bên mới hủy được. Gia đình tôi đang rất lo lắng vì không biết phải làm thế nào, tôi cũng được biết là nếu không hủy bỏ được hợp đồng ủy quyền thì sau này sẽ không làm được bất cứ giao dịch nào khác.