Hỏi đáp pháp luật về Quyền dân sự

Thưa luật sư nhà tôi không có điều kiện để đưa sự việc toà án ! Mong luật sư tư vấn cho tôi cách giải quyết mà tôi có khả năng thực hiện. Khi bố mẹ tôi còn sống đã chia đất đai cho con cháu. Bố mẹ tôi có giữ lại một phần đất để an hưởng tuổi già nhưng vì bệnh nặng đã mất năm 2007. Em gái tôi đang ở nhà bố mẹ tôi và khi bố mẹ tôi mất em gái tôi đã lấy trộm sổ đỏ và bán phần đất bố mẹ tôi để lại để an hưởng tuổi già. Sau khi bán đất em gái tôi xây nhà và xây lấn qua phần đất bố mẹ tôi để lại cho tôi. Tôi có nhờ chính quyền địa phương giải quyết nhưng tôi đợi tới khi em tôi xây nhà xong vẫn không thấy gì và tới bây giờ đã được 2 năm. Bây giờ tôi không cần chia chác phần đất bố me tôi để lại để an hưởng tuổi già! Tôi chỉ muốn làm thủ tục tách thửa phần đất bố mẹ tôi chia cho tôi. Vì càng ngày em gái tôi càng làm quá càng lấn sang phần đất bố mẹ cho tôi! Tôi có nói với em tôi là tôi chỉ cần tách thửa để hợp thức hoá quyền sử dụng phần đất đó . Nhưng em tôi không chịu ký vào giấy tờ để tôi làm thủ tục tách thửa. Tôi hỏi mượn sổ đỏ để tách thửa em tôi nói mang đi thế chấp rồi cần thì tự chuộc về mà làm! Mong các bạn hãy giúp tôi.

Kính chào luật sư. Mong luật sư  tư vấn giúp tôi về việc tranh chấp tài sản. Thưa luật sư Cô tôi hiện là việt kiều Mỹ, cô định cư ở Mỹ đã hơn 15 năm. Trước khi đi Mỹ cô có sở hữu một ngôi nhà (đang chờ nhà nước hóa giá). Khi cô đi thì ngôi nhà đó do con trai cô ở (đã có vợ). Khi nhà nước hóa giá thì con cô và vợ của anh này làm thủ tục hóa giá và giấy tờ nhà đất đứng tên hai người. Đến năm 2004 hai người này di hôn (trong đơn ly hôn không đề cập đến việc phân chia tài sản). Nay chị vợ của anh trai tôi đòi phân chia tài sản. 1. Cô tôi hiện không có giấy tờ chứng minh nhà của cô tôi (do người bán nhà cho cô tôi không còn nữa). Nhưng mọi người xung quanh, và chính quyền địa phương có thể làm chứng đây là nhà của cô tôi. Khi cô tôi đi đinh cư bên Mỹ vẫn chưa làm thủ tục rút quốc tịch Việt Nam. 2. Vợ chồng anh Trai con cô tôi có với nhau 2 đứa con, 1 trai trên 18 tuổi, 1 gái dưới 18 tuổi. Mong luật sư tư vấn giúp: 1. Việc chị dâu tôi đòi chia tài sản có hợp lý không, vì đây không phải là tài sản của chị làm ra, đây là công sức của cô và vượn tôi, bây giờ chia cho chị chúng tôi thấy rất đau lòng 2. Khi việc này đưa ra tòa án anh Trai tôi có khả năng thắng kiện không? 3. Hiện gia đình cô tôi đồng ý thỏa thuận chia co chị dâu khoản 1/4 giá trị căn nhà, nhưng chị ấy không chịu chị đồi phải chia 1/2 giá trị căn nhà. Nếu vụ việc này đưa ra tòa, mong luật sư cho gia đình chúng tôi biết chi phí khoản bao nhiêu, và nếu gia đình chúng tôi nhờ luật sư theo vụ kiện này thì chi phí khoản bao nhiêu? Mong luật sư tư vấn và giúp cho gia đình chúng tôi Chân thành cảm ơn luật sư

Kính thưa Luật sư. Ba má chồng tôi đã ly hôn. Trước đám cưới của tôi và chồng, ba má quyết định bán căn nhà để mua 2 căn nhà: 1 cho vợ chồng, ba tôi ; 1 căn nhà khác cho nhỏ em chồng và má. Nhưng khi bán nhà, má tôi giữ hết tiền và quản lý tất cả các căn nhà mua (đứng tên chủ hộ), không cho ba tôi vào hộ khẩu nhà nào (bây giờ hơn 1 năm ba vẫn không có hộ khẩu). Vậy nếu ba khởi kiện đòi chia tài sản (1/2 giá trị căn nhà đã bán) sẽ được xử như thế nào? Căn nhà trước má đứng tên chủ hộ, nhưng đó là công sức của cả 2 người, trước khi cưới 2 người không có nhà. Xin chân thành cám ơn!

Hiện tôi là một đứa con nuôi và mẹ tôi đang sinh sống ở Mỹ. Nay tôi xin hỏi mẹ nuôi tôi có làm giấy bảo lãnh tôi sang Mỹ định cư được không? Mẹ tôi đã có quốc tịch Mỹ, nhưng đời sống kinh tế khó khăn nên mẹ tôi đã nhờ một người bạn đứng ra co-sign cho tôi. Xin hỏi nếu làm bảo lãnh như vậy thì đơn xin visa của tôi có được chấp nhận không, và thời gian để xin định cư Mỹ là mất bao nhiêu năm? (Duc Chieu< chieuduc02@ )

Chào luật sư! cho em hỏi trường hợp này: + Bên em (bên A) có ký một hợp đồng kinh tế với bên B, Bên B đã thực hiện xong hợp đồng và đã tạm ứng 80 % hợp đồng. + Đến nay Bên A cần thanh lý hợp đồng với Bên B thì được biết Bên B đã nộp hồ sơ giải thể công ty (đã nộp con dấu và hồ sơ lên sở KH). ->Vậy bên em (bên A) cần thanh lý hợp đồng như thế nào vời bên B (bên B vẫn chưa xuất hoá đơn 100% giá trị hợp đồng cho bên A, số tiền còn lại của HĐ bên B cũng không cần nhận nữa). -> Bên A có thể đơn phương thanh lý HĐ như thế nào? Cám ơn Luật sư!

Hội đồng định giá trong trường hợp tài sản tranh chấp là cây cảnh, đồ cổ… thì thành phần như thế nào?

Người lập di chúc có những quyền gì?

Chào luật sư Hiệp. Em có vài thắc mắc nhờ Luật sư giúp đỡ. Sếp  e có 1 công ty ở Singapore ( sếp người Singapore ), bây giờ muốn thành lập 1 công ty ở VN (không phải văn phòng đại diện), tại vì muốn nhập hàng hóa, xuất hóa đơn này nọ… Bây giờ em cần thêm thông tin về 2 dạng công ty: 1. Nếu công ty do người nước ngoài thành lập (100% vốn nước ngoài), thì điều kiện thành lập như thế nào? Có những khó khăn gì trong việc xuất nhập hàng hóa hay không? 2. Nếu công ty theo dạng local (nghĩa là 1 người VN sẽ đứng tên ở đó), thì người VN đứng tên buộc phải có bao nhiêu % cổ phần, và thủ tục ra sao? Ngành nghề để kinh doanh chủ yếu về những thiết bị phục vụ ngành công nghệ thông tin trong y tế (không liên quan đến dược..), ví dụ như: - Màn hình chuyên dùng để chuẩn đoán (thay thế cho những light-box dùng để đọc film) - Máy in đĩa CD cho bệnh nhân - Máy scan film bệnh nhân thành digital data - Server dùng để lưu trữ dữ liệu của bệnh viện, tài liệu cho bệnh nhân - Những software dùng trong bệnh viện Em xin cảm ơn

Cha mẹ tôi mất do tai nạn giao thông, hai chị em tôi đều chưa đến tuổi thành niên, họ hàng bên nội cử bác tôi làm giám hộ cho chị em tôi. Vậy, theo quy định của pháp luật, để làm giám hộ cần có những điều kiện gì?

Kính gửi báo Đời sống & Pháp luật! Tôi là Trần Hiếu Hiền. Gần đây tôi bị một đối tượng lên Facebook liên tục comment bôi xấu danh dự và nhân phẩm của tôi. Vậy tôi muốn kiện người đó thì cần phải làm những thủ tục gì và gởi cho cơ quan nào? Trần Hiếu Hiền

Vợ chồng, con cái ông A đã chết hết, tuyệt tự và không có chắt ruột, vậy đất đai tài sản của ông ai là người được hưởng thừa kế ? Ông A có người cháu gái - con ông anh ruột và đã có gia đình riêng; ông A còn có cháu trai con của người em - anh em chú bác với ông A, Vậy xin hỏi ai sẽ là người thừa kế tài sản của ông A theo thứ tự thừa kế (do Ông A chết không để lại di chúc) theo pháp luật hiện hành ? Họ tộc của ông A có quyền can thiệp phân chia không ?

Cấp dưỡng nuôi con một lần được thực hiện trong trường hợp nào?

Tôi có mua một căn nhà 32 m2. Khi mua tôi cho bên bán một năm để tách giấy đỏ sang cho tôi. Nếu đến hạn mà bên bán không giao giấy thì họ phải bồi thường thế nào?

Tôi được Nhà Nước cấp 700m2 đất thổ vườn ( đất nông nghiệp)hiện đã cất nhà để ở nay hơn 30 năm ,nhưng vì mẹ tôi đứng giấy chứng nhận QSDĐ vì mẹ tôi là chủ hộ. Nay mẹ tôi mất, chị tôi ở xa về tranh chấp thừa kế,thời gian nộp đơn lên Tòa án chưa giải quyết, chị ấy bị tai nạn giao thông chết Như vậy chồng và con bà ấy có quyền khiếu kiện không ?Và được giải quyết phần đất ấy như thế nào , tôi là ngươi nuôi dưỡng mẹ tôi hơn 30 năm nay. Xin luật sư tư vấn giúp, càng sớm càng tốt. Xin chân thành cảm ơn .

Người thân của tôi trước đây có chơi số đề, sau đó chủ đề bị bắt và công an có mời người thân tôi lấy tờ khai. Công an cho biết sẽ truy tố người thân tôi tội đánh số đề (cộng dồn từ trước đến lúc chủ đề bị bắt thì tổng số tiền đánh là hơn 2 triệu đồng). Khi vụ án chưa xử, người thân tôi có được phép xuất cảnh không? (Bạn đọc)

Tôi hiện đã chấp hành xong án phạt tù và muốn ra nước ngoài thăm người anh em nhưng nghe nói thủ tục xuất cảnh có điều kiện ràng buộc, hạn chế đối với người đã từng đi tù. Vậy xin hỏi trường hợp nào thì bị cấm xuất cảnh khỏi Việt Nam theo quy định hiện nay?

Ly hôn giữa công dân Việt Nam với công dân các nước ký kết hiệp định tương trợ tư pháp với Việt Nam sẽ giải quyết như thế nào?

Xin Luật Sư tư vấn cho tôi về một việc về nhà đất như sau: Ba mẹ tôi mua miếng đất ở vào năm 1980, đến năm 2002 ba mẹ tôi có bán 1 góc của thửa đất với giá 17 triệu đồng. Hình thức bán chỉ là giấy viết tay giữa hai bên mua và bán (không có chính quyền xác nhận). Đến năm 2009 người chủ mua yêu cầu gia đình tôi tách thửa, làm sổ đỏ. Khi gia đình tôi đi làm thì mới biết là phần đất bán đó năm trong quy hoạch khoảng 2 m theo chiều ngang(nhưng sự quy hoạch này vẫn chưa được huyện thông báo). Thì lúc đó bên mua lại không đồng ý lấy theo vị trí đất mà lâu nay đã thỏa thuận. Đòi ba mẹ tôi phải cấp thêm sâu vào 2 m đất nữa. Mặc dù trong thời gian 6 năm nay người mua vẫn hưởng hoa quả trên khuôn viên diện tích này và cũng đã xây nhà trên diện tích này cách đây 3 tháng. Cho tôi hỏi nếu như gia đình tôi không đồng ý và muốn trả lại tiền như giá đã lấy trước kia được không? Hay phải trả tiền lại theo giá hiện hành? Hay liệu còn có biện pháp nào khác để giải quyết không?vì gia đình tôi chẳng muốn làm thêm ồn ào. Xin chân thành cảm ơn luật sư. Nguyễn Thanh Vương Email: thanh****@yahoo.com

Năm 2005, cha tôi có viết 1 bộ tiểu thuyết đã đăng ký quyền tác giả. Năm 2009 cha tôi mất, tôi là con nên được thừa kế lại quyền tác giả đó. Vậy, tôi muốn hỏi tôi được hưởng những quyền gì từ quyền thừa kế đó?