Hỏi: Cha mẹ tôi chết cách đây hơn 10 năm không để lại di chúc, di sản mà các cụ để lại là nhà và đất hiện đang do một người anh tôi quản lý sử dụng. Chị em chúng tôi đều có gia đình riêng, cũng không có ý định đòi chia tài sản của bố mẹ để lại để anh trai sử dụng và làm nơi thờ cúng. Tôi được biết thời hạn để yêu cầu tòa án giải quyết chia thừa kế là 10 năm kể từ ngày mở thừa kế. Như vậy chúng tôi có bị mất quyền yêu cầu chia tài sản của bố mẹ để lại không?
KQT (Đống Đa, Hà Nội)
Chị Lê Thị Em (huyện Châu Thành) hỏi: Tôi và bạn trai chung sống với nhau như vợ chồng nhưng chưa đăng ký kết hôn. Chúng tôi dự kiến sẽ mua nhà sau đó mới tiến tới hôn nhân thì có được đứng tên chung trong giấy chứng nhận quyền sở hữu không?
Tôi cho hàng xóm vay 10 triệu từ 11/9/2014, lãi suất 50.000đ/ngày. Hai bên có viết giấy vay ký tên, trong giấy tôi không ghi thời hạn phải trả mà chỉ ghi lãi suất phải trả hàng tháng đến khi trả hết tiền gốc. Nhưng đến nay người vay chưa trả lãi và gốc. Tôi đòi thì họ không trả và thách thức tôi đi kiện. Nếu tôi khởi kiện đòi tiền thì có được giải quyết không?
Gửi bởi: Đỗ Xuân Tỉnh
Trước khi mất bố tôi cho biết là ông đã lập di chúc phân chia nhà, đất cho các con và gửi cho người quen giữ khi nào ông có chuyện thì người này sẽ xuất hiện. Tuy nhiên, bố tôi mất từ tháng 9-2014 đến nay nhưng chúng tôi vẫn chưa thấy người giữ di chúc này xuất hiện. Nếu không tìm thấy di chúc do bố tôi lập thì anh em chúng tôi có thể phân chia di sản thừa kế của bố tôi được không vì chúng tôi đang cần số tài sản này? Nếu đang chia thừa kế mà phát hiện di chúc thì tính sau?
Lê Hằng (lehang02012014@yahoo.com.vn)
Gửi Luật sư, Xin luật sư tư vấn giúp tôi các vấn đề sau: - Tôi nhận được lời đề nghị của bạn bè về vấn đề hùn vốn mua đất. Giá trị miếng đất là 900.000.000. Hiện có 3 người hùn vốn với số tiền như sau: bạn tôi góp 400 triệu, tôi góp 100 triệu và người thứ 3 góp 400 triệu. - hiện bạn tôi đã đặt cọc 50 triệu (bạn tôi có cho tôi xem biên nhận), ngay khi giao đủ tiền sẽ có sổ đỏ. -->Như vậy người người đứng tên trên giấy chuyển nhượng đất sẽ là ai? (theo như tôi tìm hiểu là cả 03 người góp vốn, không biết như vậy có đúng ko? và cần làm những giấy tờ gì giữa tôi và bạn tôi để tránh có mâu thuẫn sau này. Trong quá trình mua bán đất tôi có cần sự chứng kiến của cả 03 bên không? Tôi xin chân thành cảm ơn, Trân trọng
"Tôi, bên mua, ký hợp đồng mua bán nhà ở (có đủ chữ ký của vợ, chồng, con của người bán nhà). Hợp đồng quy định khi bên bán giao đủ giấy tờ, tôi sẽ giao nốt số tiền còn lại (tôi đã đặt cọc 50 triệu đồng). Tuy nhiên, sau đó bên bán phá hợp đồng. Tôi có thể kiện ra tòa không?" (bạn đọc phuongpk@).
Em ly thân với chồng gần 3 năm..hiện tại đã nộp đơn ly hôn lên tòa án và được triệu tập lên nhưng chồng em không có mặt. Tòa nói sẽ xử theo cách khác..nhưng hiện tại đã qua 4 tháng và hết hạn thụ lý ..vẫn không thấy tin tức gì về phía tòa án và người thụ lý vụ của em...mình phải làm thế nào anh tư vấn dùm em..trông khi nhà chồng em thì quen gần hết người trong tòa án... người thụ lý vụ của em hết lần này đến lần khác hẹn em rồi không trả lời gì cả.. em có thể kiện người thụ lý vụ án của em được không..và làm thế nào để có thể ly hôn.
Một người xây nhà liền kề với đất và nhà của tôi đang ở. Ngôi nhà mới xây 3 tầng, có mở cửa sổ và cửa đi, ban công trông thẳng sang sân nhà tôi. Cửa sổ, ban công chỉ cách ranh giới đất với nhà tôi từ 0.4 đến 0.6 m. Theo Qui định 682/BXD- CSXD của Bộ trưởng bộ Xây dựng ký ngày 14/12/1996 thì việc mở ban công, của sổ như vậy là không được phép.Tôi đã đưa đơn đến chính quyền xã khiếu nại về việc này, nhưng được trả lời là theo luật sửa đổi là có thể được. Đề nghị giải đáp cho tôi rõ, đúng sai thế nào, xin cám ơn!
Em xin chào luật sư! Mong LS tư vấn cho em khúc mắc sau:
Hiện tại nhà em đang ở địa chỉ: Quốc Oai- Hà Nội và đang nằm trong dự án Vlap của TP HN. Nhân tiện việc cấp đổi và cấp mới sổ đỏ qua Sổ hồng, nên gia đình em tiện thể tiến hành tách thửa cho các anh em trong gia đình.
Các cán bộ đo đạc ở xã em có hướng dẫn thủ tục để tách thửa là:
1. Làm biên bản họp gia đình có chữ ký của chủ đất và các bên nhận thừa kế và có đóng dấu xác nhận của Xã
2. Làm Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất
3,. Hồ sơ thửa đất ( Do bên Đo đạc làm)
Vậy em xin hỏi LS ngoài những giấy tờ trên em có cần giấy tờ gi nữa kok. Để có thể tiến hành tách thửa và làm sổ hồng cho từng thửa.
Và trường hợp tách thửa của gia đình em sẽ phải chịu những loại thuế gì?
Xin cảm ơn Luật sư và mong luật sư giúp đỡ!!
Công ty tôi là Công ty TNHH gồm 4 thành viên. Hiện nay người đại diện theo pháp luật của công ty tôi (Giám Đốc) chuẩn bị đi công tác gần 1 tháng. Đề nghị luật sư tư vấn: Giám đốc công ty tôi có thể ủy quyền được cho ai trong công ty làm người đại diện một cách hợp pháp? (Thành Nam – Hà Nội)
Dịp 2-9-2015, tôi đi xe khách 45 chỗ có mua vé tại bến xe, trên đường đi xe bị lật do tài xế ngủ gật làm tôi bị gãy tay. Hiện nay, tôi đã điều trị xong. Vậy trường hợp này chủ xe có phải bồi thường cho tôi không và cơ quan nào giải quyết? - Nguyễn Đức Long(huyện Ứng Hòa)
Tôi ở Giồng Trôm, có cho 1 người cùng xã vay số tiền 50 triệu đồng (hợp đồng vay là 6 tháng, lãi suất thỏa thuận), người đó có làm giấy vay tiền của tôi. Tới nay đã gần 20 tháng mà không hề trã lãi và vốn. Khi đến nhà tìm thì lẫn trốn. Chương trình cho tôi hỏi tôi phải liên hệ cơ quan nào để giải quyết cho tôi? Còn về tiền lãi thì tính như thế nào?
Hiện tại, chồng tôi bồ bịch trai gái lăng nhăng, tôi không còn muốn tiếp tục chung sống. Xin luật sư tư vấn cho tôi biết nếu tôi đơn phương ly dị thì số tài sản hiện có là hai căn nhà đứng tên cả hai vợ chồng, và cả số cổ phần tại công ty trên phân chia như thế nào? Số cổ phần trong công ty hiện chồng tôi đứng tên thì tôi có quyền lợi trong đó không, vì công ty được thành lập sau thời gian chúng tôi lấy nhau?
Tháng 1/ 2015 vửa rồi, sếp tôi ( là người Hàn Quốc)- là trường văn phòng đại diện tại Hà Nội có thay đổi số hộ chiếu mới. Tối muốn hỏi Quý cơ quan là trong trường hợp này, văn phòng chúng tôi có phải thay đổi giấy phép đăng kí kinh doanh không, hay đến tháng 8/2015 này, khi văn phòng tôi làm giấy phép gia hạn đăng kí kinh doanh thì mới thông báo thay đổi số hộ chiếu này? Kính mong Quý cơ quan giải đáp thắc mắc của chúng tôi và cho chúng tôi biết thủ tục như nào giải quyết như nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chia thừa kế hay chia tài sản chung?
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
