(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đặt cọc mua nhà nhưng bị phá hợp đồng
Theo Bộ luật Dân sự Việt Nam, khi hợp đồng dân sự (hợp đồng mua bán nhà) bị đổ vỡ, bên bị vi phạm có thể làm đơn khởi kiện yêu cầu tòa dân sự bảo vệ quyền lợi của mình. Điều 363 Bộ luật Dân sự quy định: “Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”.
Trường hợp của bạn, dù hợp đồng không quy định mức tiền phạt vi phạm hợp đồng, bạn vẫn có quyền đòi lại số tiền đặt cọc và yêu cầu bên nhận đặt cọc trả tiền phạt theo quy định của pháp luật.
Nếu đôi bên không thể thương lượng được, bạn có thể làm đơn ra tòa. Thủ tục: Bạn làm đơn trình bày rõ nội dung sự việc và yêu cầu của mình rồi gửi lên tòa án quận, huyện nơi người bán nhà cư trú. Kèm theo đơn là giấy tờ liên quan đến việc mua bán.
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Những đối tượng nào được xét tặng Kỷ niệm chương vì sự nghiệp Bảo hiểm xã hội Việt Nam?
- Từ 1/8/2024, thanh toán tiền mua nhà buộc phải chuyển khoản có đúng không?
- Trường Đại học Kiểm sát Hà Nội công bố điểm sàn đại học năm 2024?
- Mẫu số 02-CBH Đề nghị thay đổi thông tin người hưởng lương hưu mới nhất năm 2024?
- Giấy phép nghiệp vụ viễn thông bao gồm các giấy phép nào? Giấy phép viễn thông được cấp theo nguyên tắc nào?
