Mức phạt vi phạm kinh doanh bất động sản từ 26 8 2026 theo Nghị định 339 2026 NĐ CP là bao nhiêu?
Theo Nghị định 339/2026/NĐ-CP, từ ngày 26/8/2026, hành vi vi phạm quy định chung về kinh doanh bất động sản bị phạt tiền từ 120 triệu đồng đến 500 triệu đồng, tùy theo từng hành vi vi phạm. Một số hành vi còn bị đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản từ 03 tháng đến 06 tháng và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.
Cụ thể, tại Điều 66 Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định về vi phạm quy định chung về kinh doanh bất động sản như sau:
(1) Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
- Kinh doanh bất động sản nhưng không thành lập doanh nghiệp hoặc không thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật trong trường hợp pháp luật kinh doanh bất động sản quy định phải thành lập;
- Tổ chức, cá nhân mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mà sử dụng không đúng quy định.
(2) Phạt tiền từ 160.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không đáp ứng điều kiện theo quy định.
(3) Phạt tiền từ 240.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng đối với chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản có hành vi nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng không thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.
(4) Phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 400.000.000 đồng đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có hành vi không công khai hoặc công khai không đầy đủ, không chính xác, không trung thực thông tin về bất động sản, dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh hoặc không cập nhật thông tin đã công khai khi có sự thay đổi trong trường hợp pháp luật về kinh doanh bất động sản quy định phải công khai thông tin, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 67, điểm a khoản 3 Điều 68, khoản 2 Điều 69 Nghị định 339/2026/NĐ-CP.
(5) Phạt tiền từ 400.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
- Kinh doanh bất động sản trong phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh;
- Kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản không đúng hình thức, phạm vi kinh doanh theo quy định.
(6) Hình thức xử phạt bổ sung:
Đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản từ 03 tháng đến 06 tháng đối với hành vi quy định tại điểm b khoản 1, khoản 2 và điểm b khoản 5 Điều 66 Nghị định 339/2026/NĐ-CP.
(7) Biện pháp khắc phục hậu quả:
- Buộc nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam đối với hành vi quy định tại khoản 3 Điều này trong trường hợp đang thực hiện hợp đồng;
- Buộc công khai các thông tin theo quy định đối với các hành vi quy định tại khoản 4 Điều 66 Nghị định 339/2026/NĐ-CP.
TẢI VỀ Xem chi tiết mức phạt vi phạm kinh doanh bất động sản từ 26 8 2026 theo Nghị định 339 2026 NĐ CP
Lưu ý:
- Nghị định 339/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 26/8/2026.
- Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Nghị định 339/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành.
Mức phạt vi phạm kinh doanh bất động sản từ 26 8 2026 theo Nghị định 339 2026 NĐ CP là bao nhiêu?
Mức phạt tiền tối đa đối với tổ chức trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là bao nhiêu?
Theo Điều 5 Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 5. Hình thức xử phạt, mức phạt tiền tối đa, biện pháp khắc phục hậu quả và thẩm quyền phạt tiền
...
3. Mức phạt tiền tối đa đối với tổ chức được quy định như sau:
a) Trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản là 1.000.000.000 đồng;
b) Trong lĩnh vực quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà là 300.000.000 đồng.
4. Mức phạt tiền đối với cá nhân, tổ chức:
a) Mức phạt tiền đối với hành vi vi phạm hành chính quy định tại Nghị định này là mức phạt áp dụng đối với tổ chức, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này. Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền áp dụng đối với cá nhân bằng một nửa mức phạt tiền áp dụng đối với tổ chức;
b) Mức phạt tiền đối với hành vi vi phạm hành chính quy định tại khoản 1 Điều 10; khoản 1 Điều 13; khoản 1, khoản 2, khoản 3 Điều 54; khoản 1, khoản 2 Điều 57; khoản 1 Điều 58; khoản 1 Điều 61; khoản 1, khoản 2, khoản 3 Điều 62; điểm a, điểm b, điểm d khoản 2 Điều 64; khoản 1 Điều 73; khoản 1 Điều 74 Nghị định này là mức phạt áp dụng đối với cá nhân.
...
Như vậy, theo khoản 3 Điều 5 Nghị định 339/2026/NĐ-CP, mức phạt tiền tối đa đối với tổ chức trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là 1 tỷ đồng.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
