Tổng quan Khu đô thị mới Cam Lâm Cam Ranh Khánh Hòa?

Tổng quan Khu đô thị mới Cam Lâm Cam Ranh Khánh Hòa?

[1] Vị trí chiến lược và quy mô đầu tư lớn

Khu đô thị mới Cam Lâm vừa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư là một dự án trọng điểm với quy mô hơn 10.350 ha, nằm trên địa bàn huyện Cam Lâm và thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

Với vị trí chiến lược nằm gần sân bay quốc tế Cam Ranh và trên trục giao thông Bắc – Nam, dự án được định hướng trở thành đô thị sân bay hiện đại, trung tâm du lịch biển, logistics và là cực tăng trưởng phía Nam của Khánh Hòa cũng như khu vực Nam Trung Bộ.

[2] Quy hoạch đồng bộ, hướng đến đô thị hiện đại

Dự án có quy mô dân số dự kiến lên đến 584.000 người, bao gồm hơn 100.000 căn nhà ở và đất nền biệt thự, gần 10.000 căn hộ chung cư cùng hơn 33.000 căn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng cho mọi tầng lớp dân cư.

Ngoài ra, dự án còn tích hợp nhiều tiện ích cao cấp như sân golf 36 hố, trung tâm văn hóa - thể thao, trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ và các khu nghiên cứu, đào tạo, đổi mới sáng tạo cấp vùng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

[3] Tổng vốn đầu tư và tiến độ thực hiện

Với tổng mức đầu tư lên tới hơn 260.000 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 25.000 tỷ đồng), Khu đô thị mới Cam Lâm là một trong những dự án lớn nhất khu vực Nam Trung Bộ hiện nay.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến kéo dài từ năm 2025 đến 2037. Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu, đảm bảo tính công khai, minh bạch và hiệu quả.

[4] Định hướng phát triển và kỳ vọng tương lai

Khu đô thị mới Cam Lâm không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là trung tâm giao lưu văn hóa quốc tế, hành chính - chính trị, đồng thời là cửa ngõ phía Tây của toàn đô thị.

Với quy hoạch hiện đại và sự quan tâm từ trung ương, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần đưa Cam Lâm trở thành đô thị loại I trong tương lai gần, thúc đẩy phát triển kinh tế toàn vùng và nâng tầm vị thế tỉnh Khánh Hòa trên bản đồ quốc gia và khu vực.

Tổng quan Khu đô thị mới Cam Lâm Cam Ranh Khánh Hòa? (Hình từ Internet)

Đô thị mới và Khu đô thị mới là gì?

[1] Đô thị mới

Căn cứ khoản 2 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị 2009 được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 29 Luật Sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 có quy định:

Đô thị mới là đô thị dự kiến hình thành trong tương lai theo quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn, được đầu tư xây dựng từng bước đạt các tiêu chí của đô thị theo quy định của pháp luật.

[2] Khu đô thị mới

Căn cứ khoản 3 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị 2009 có quy định:

Khu đô thị mới là một khu vực trong đô thị, được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở.

Cắm mốc giới theo quy hoạch đô thị được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị 2009 cắm mốc giới theo quy hoạch được quy định như sau:

[1] Cắm mốc giới theo quy hoạch đô thị gồm cắm mốc chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng, ranh giới khu vực cấm xây dựng ngoài thực địa theo hồ sơ cắm mốc giới đã được phê duyệt.

[2] Sau khi đồ án quy hoạch đô thị được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm:

- Tổ chức lập và phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới theo quy hoạch đô thị đã được phê duyệt. Thời gian lập và phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới không quá 30 ngày, kể từ ngày đồ án quy hoạch đô thị được phê duyệt;

- Tổ chức triển khai cắm mốc giới ngoài thực địa theo hồ sơ cắm mốc giới đã được phê duyệt. Việc cắm mốc giới ngoài thực địa phải được hoàn thành trong thời hạn 45 ngày, kể từ ngày hồ sơ cắm mốc giới được phê duyệt.

[3] Hồ sơ cắm mốc giới do các đơn vị chuyên môn thực hiện.

[4] Cơ quan quản lý quy hoạch đô thị các cấp lưu giữ hồ sơ cắm mốc giới đã được phê duyệt và có trách nhiệm cung cấp tài liệu liên quan đến mốc giới cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu.

[5] Khi quy hoạch đô thị được điều chỉnh thì thực hiện điều chỉnh mốc giới theo quy hoạch đã được điều chỉnh.

[6] Mốc giới phải bảo đảm độ bền vững, dễ nhận biết, an toàn cho người, phương tiện giao thông qua lại và phù hợp với địa hình, địa mạo khu vực cắm mốc.