Tổng quan dự án nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk? Vị trí nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk ở đâu?

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk?

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk như sau:

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk? Vị trí nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk ở đâu? (Hình từ Internet)

Vị trí nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk ở đâu?

Vị trí dự án nhà ở xã hội Ecohome Harmony tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố Buôn Ma Thuột, nằm trong khuôn viên khu đô thị EcoCity Premia trở thành một đỉnh của Tam giác Thịnh Vượng nối liền Trung tâm thành phố và sân bay Buôn Ma Thuột. Có thể nói rằng, với địa thế này giúp cư dân lan tỏa nhanh chóng tới hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích lân cận, các công trình trọng điểm phục vụ tối đa mọi nhu cầu trong sinh hoạt hàng ngày.

- Về phía Tây: Tiếp giáp với cụm cơ sở giáo dục đã hình thành từ trường Hoàng Việt, Đại Học BMTU, Đại học Luật,.. Ngoài ra còn kết nối giao thông với khu dân cư hiện hữu và lâm viên cảnh quy hoạch công viên Đầm Sen Ban Mê

- Về phía Đông: giáp đường quy hoạch 30m

- Về phía Nam và Bắc: nằm trên 2 mặt tiền đường huyết mạch của TP Buôn Ma Thuột và điểm điểm nhấn giao thoa tại vòng xuyến 30/4 kết nối thương mại.

Dự án nhà ở xã hội Ecohome Harmony sở hữu vị trí đắc địa tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch, khu dân cư hiện hữu. Cụ thể như sau:

- Cách Cửa hàng Xăng dầu Quân đội: 200m

- Cách Xe Khách Ngọc Thông: 900m

- Cách Trường Đại học Buôn Ma Thuột: 1,8km

- Cách Trường Đại học Luật Hà Nội – Phân hiệu Đắk Lắk: 2,2km

- Cách Viện Vệ sinh Dịch tễ Tây Nguyên: 2,4km

- Cách Mitsubishi Ô Tô DakLak: 2,5km

- Cách Trung tâm Kỹ thuật Phát Thanh và Truyền Hình tỉnh Đắk Lắk: 2,7km

- Cách Bệnh viện Đa khoa Thiện Hạnh: 2,7km

- Cách Công viên nước Đắk Lắk: 2,9km

- Cách Honda Ôtô Đắk Lắk: 3km

- Cách Lâm viên Tp.Buôn Ma Thuột: 3,7km

- Cách Bến xe Tp.Buôn Ma Thuột: 4,2km

- Cách Tượng đài Chiến thắng Buôn Ma Thuột: 6km

- Cách Bảo Tàng Tỉnh Đắk Lắk: 6,8km

- Cách Báo Đắk Lắk: 7,3km

Lợi nhuận định mức của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được xác định qua các chi phí nào?

Theo Điều 22 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định lợi nhuận định mức của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công được xác định tối đa bằng 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng phần diện tích nhà ở xã hội.

Tổng chi phí đầu tư xây dựng phần diện tích nhà ở xã hội bao gồm các chi phí đầu tư xây dựng của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (gồm: công trình nhà ở xã hội, công trình hoặc hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (nếu có) trong dự án), lãi vay (nếu có) và các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp được phân bổ cho phần nhà ở xã hội, được xác định như sau:

(1) Chi phí đầu tư xây dựng của dự án được xác định theo quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại thời điểm trình thẩm định, bao gồm: chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có), chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác, chi phí dự phòng;

(2) Lãi vay (nếu có) không bao gồm lãi vay trong thời gian xây dựng đã được xác định trong chi phí đầu tư xây dựng của dự án;

(3) Các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi liên quan trực tiếp đến dự án được phân bổ cho phần diện tích nhà ở xã hội để bán và được xác định phù hợp với thời điểm trình thẩm định. Tổng các chi phí hợp lý, hợp lệ được xác định bằng 2% chi phí đầu tư xây dựng phần nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê tại (1); trường hợp không đủ thì chủ đầu tư lập dự toán đối với khoản mục chi phí này.