Tiến độ dự án nhà ở xã hội K Home New City Hòa Phú Bình Dương?
Ngày 02/10/2025, Sở Xây dựng TPHCM đã ban hành Công văn 10453/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 về việc công bố thông tin dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh.
>> Xem chi tiết Công văn 10453 SXD QLN&TTBĐS năm 2025: Tải về
Sở Xây dựng TPHCM công bố thông tin dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú (K Home New City) do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Công Nghiệp Nam Kim làm chủ đầu tư tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (http://soxaydung.hochiminhcity.gov.vn), với nội dung như sau:
- Tên dự án: Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú;
- Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Công Nghiệp Nam Kim;
- Địa điểm xây dựng dự án: Phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: Công ty ty cổ phần đầu tư xây dựng Công nghiệp Nam Kim, Lô TT, Dịch vụ Hành chính, Khu công nghiệp Phú Tân, phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh;
- Quy mô dự án: Tổng diện tích khu đất 266.968,7m² (khoảng 26,7ha) gồm các công trình Nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, giáo dục, thương mại dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật.
- Tiến độ thực hiện dự án:
+ Dự án thành phần 1: từ quý II/2024 đến quý III/2025;
+ Dự án thành phần 2: từ quý III/2025 đến quý III/2027;
+ Dự án thành phần 3: từ quý III/2027 đến quý III/2030;
+ Dự án thành phần 4: từ quý III/2027 đến quý III/2032.
Với thông tin dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú (K Home New City) đã được Sở Xây dựng TPHCM công bố chính thức, pháp lý rõ ràng và lộ trình triển khai cụ thể theo từng giai đoạn, đây là thời điểm phù hợp để người có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư dài hạn sớm tìm hiểu và đón đầu cơ hội tại khu đô thị quy mô lớn phía Nam TPHCM.
>> Xem chi tiết Dự án tại: K-Home New City
>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án K-Home New City, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương Mới nhất
Tiến độ dự án nhà ở xã hội K Home New City Hòa Phú Bình Dương? Giá bán là bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Giá bán nhà ở xã hội K Home New City Hòa Phú Bình Dương là bao nhiêu?
Tại Công văn 10453/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 có nêu giá bán nhà ở xã hội K Home New City Hòa Phú Bình Dương tạm tính như sau:
- Dự án thành phần 1: Giá bán (tạm tính) bình quân nhà ở xã hội hoàn thiện cho diện tích sử dụng là 16.643.422 đồng/m² (đã bao gồm Thuế giá trị gia tăng 5%).
- Dự án thành phần 2: Giá bán (tạm tính) bình quân nhà ở xã hội hoàn thiện cho diện tích sử dụng là 16.558.077 đồng/m² (đã bao gồm Thuế giá trị gia tăng 5%).
- Dự án thành phần 3: Giá bán (tạm tính) bình quân nhà ở xã hội hoàn thiện cho diện tích sử dụng là 16.613.596 đồng/m² (đã bao gồm Thuế giá trị gia tăng 5%).
- Dự án thành phần 4: Giá bán (tạm tính) bình quân nhà ở xã hội hoàn thiện cho diện tích sử dụng là 26.378.227 đồng/m² (đã bao gồm Thuế giá trị gia tăng 5%).
Trong đó số lượng, diện tích căn hộ: Tổng số 3.030 căn nhà ở xã hội, cụ thể:
- Nhà ở xã hội liền kề: Tổng số 1.376 căn, diện tích căn hộ từ 117m² đến 139m², trong đó:
+ Dự án thành phần 1: 349 căn, diện tích căn hộ từ 119m² đến 139m²;
+ Dự án thành phần 2: 518 căn, diện tích căn hộ từ 119m² đến 138,5m²;
+ Dự án thành phần 3: 509 căn, diện tích căn hộ từ 117m² đến 138,3m²;
- Nhà ở xã hội chung cư (dự án thành phần 4): Tổng số 1.654 căn, diện tích căn hộ từ 31m² đến 69,6m².
Bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội mới nhất 2026?
Căn cứ Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP; Điều 6, Điều 7, Điều 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD (được sửa đổi bởi điểm a khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD), hồ sơ mua nhà ở xã hội mới nhất 2026 bao gồm:
(1) Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội:
Mẫu Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội | Mẫu số 01 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP: Tải về |
(2) Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội:
Đối tượng (1) | Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; |
Đối tượng (2), (3), (4) | Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo; |
Đối tượng (9), (10), (11) và người thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc đối tượng (5) không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả | Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD: Tải về |
Đối tượng (5), (6), (8) trừ người thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc đối tượng (5) không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả | Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm the Thông tư 32/2025/TT-BXD: Tải về |
Đối tượng (7) | Thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an. |
(3) Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở
Đối với trường hợp chưa có nhà ở | Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD: Tải về |
Đối với trường hợp có nhà ở | Mẫu số 03 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD: Tải về |
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở | Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD: Tải về |
(4) Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập
Đối tượng (5), (6), (7), (8) trừ người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả) | Mẫu số 01a tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD: Tải về |
Đối tượng (5) không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả | Mẫu số 05 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD: Tải về |
Đối tượng (7) | Mẫu số 04 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD: Tải về |
Đối tượng (2), (3), (4) | Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo. |
Lưu ý: Đối với trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (được bổ sung bởi điểm a khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 có hiệu lực từ ngày 01/07/2026) và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2026 bao gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ không thuộc một trong các trường bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm như sau, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023 sau đây:
- Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;
- Bên thuê, thuê mua nhà ở không trả đủ tiền thuê nhà ở theo hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;
- Bên thuê, bên thuê mua sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở hoặc tự ý chuyển đổi, bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở hoặc tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê, thuê mua;
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(11) Người có từ 02 con đẻ trở lên (áp dụng từ ngày 01/07/2026)
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.png)
