Thông tin về dự án nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải Khánh Hòa chi tiết nhất?

Thông tin về dự án nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải Khánh Hòa chi tiết nhất?

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã thông tin về dự án nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải (thuộc phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa).

>>> TẢI VỀ Thông báo về dự án nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải

Theo đó, dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải, phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa, do Công ty TNHH Bất động sản Sao Biển làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng 1,9ha, chia làm 2 khu với 4 block chung cư cao 15 tầng nổi, tầng kỹ thuật mái và các công trình phụ như công viên, sân thể thao, hồ bơi…

Được khởi công ngày 19/8/2025, dự án dự kiến hoàn thành trong quý II/2027 với tổng số 1.352 căn hộ, quy mô dân số khoảng 5.400 người.

Trong đó, 1.155 căn hộ nhà ở xã hội, có diện tích dao động từ 31,5 m2 - 69 m2 và 197 căn hộ thương mại với diện tích từ 45 m2 - 146 m2.

Theo chủ đầu tư, đơn giá dự kiến đối với căn hộ nhà ở xã hội (tạm tính) là hơn 17 triệu đồng/m2, có sử dụng hệ số K theo vị trí tầng.

Đơn giá này chưa bao gồm 2% phí bảo trì phần sở hữu chung và 5% thuế giá trị gia tăng (GTGT).

Đối với căn hộ thương mại (tạm tính) giá hơn 24,5 triệu đồng/m2, có sử dụng hệ số K theo vị trí tầng. Đơn giá này chưa bao gồm 2% phí bảo trì phần sở hữu chung và thuế GTGT 10%.

Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ:

Thời gian dự kiến bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua đợt 1: Quý I/2026

Thời gian kết thúc: Dự kiến tháng Quý II-III/2027 (tùy thuộc vào đối tượng đăng ký mua và nhu cầu thị trường)

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ : Công ty TNHH BĐS Sao Biển

+ Địa chi: Số 245-247 Ngổ Gia Tự - phường Phan Rang– tỉnh Khánh Hòa.

+ SĐT: 0785 13 85 85

+ Ngày làm việc: Thứ 2 đến thứ 6: từ 08h00 đến 17h30. Thứ 7: tử 08h00 đến 12h00. Nghỉ chủ nhật và các ngày lễ.

Thông tin về dự án nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải được đăng tải:

- Website Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa: https://sxd.khanhhoa.gov.vn UBND phường Bảo An

- Trang thông tin điện tử Báo Khánh Hòa: https://www.baokhanhhoa.vn

Công ty TNHH BĐS Sao Biển cung cấp thông tin đối với Dụ án Nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải, phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa. Kính đề nghị Sở Xây dựng công bố công khai tại trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân phường Bảo An nơi có dự án để người dân biết, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và thực hiện việc theo dõi, giám sát.

Thông tin về dự án nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải Khánh Hòa chi tiết nhất? (Hình từ Internet)

Loại đất nào được phép xây dựng dự án nhà ở xã hội 2025?

Theo quy định tại khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể về đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án sẽ bao gồm:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.

06 Hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm những trường hợp nào?

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về 06 hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm những trường hợp như sau:

(1) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

(2) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

(3) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

(4) Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

(5) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(6) Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.