Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh (khu nhà ở công nhân và người lao động khu công nghiệp) mới nhất?

Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh (khu nhà ở công nhân và người lao động khu công nghiệp) mới nhất?

Vừa qua, Sở Xây dựng đã có Thông báo 1283/TB-SXD năm 2026 Về việc công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội (khu nhà ở công nhân và người lao động khu công nghiệp), tại xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh do Công ty Cổ phần TM-DV-XD và Xuất nhập khẩu Trung Thành làm chủ đầu tư

>>> TẢI VỀ Thông báo 1283/TB-SXD năm 2026 <<<

Thông tin dự án cụ thể như sau:

[1] Tên dự án: Nhà ở xã hội (khu nhà ở công nhân và người lao động khu công nghiệp), tại xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh .2

[2] Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng & Xuất nhập khẩu Trung Thành.

[3] Địa điểm xây dựng dự án: Xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh.

[4] Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: Tại trụ sở chính của Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng & Xuất nhập khẩu Trung Thành: Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh.

[5] Tiến độ thực hiện dự án: Đến tháng 7/2026: Hoàn thành thủ tục đất đai, xây dựng và đưa dự án đi vào hoạt động.

[6] Quy mô dự án:

- Diện tích đất: 16,7296 ha.

- Tầng cao: 02 tầng (nhà ở riêng lẻ).

- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được duyệt: 778 căn (100% quỹ căn là căn hộ để bán).

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội đã khởi công: 250 căn.

[7] Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký:

+ Bắt đầu nhận nhận đơn đăng ký: 05/02/2026.

+ Kết thúc nhận nhận đơn đăng ký: 05/03/2026.

[8] Giá bán (tạm tính): Khoảng 11.400.000 đồng/m2 đến 13.400.000 đồng/m2, (giá bán chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì) giá bán cụ thể của từng căn hộ theo phụ lục đính kèm theo Quyết định số 78/QĐ-TT ngày 30/12/2026 của Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng & Xuất nhập khẩu Trung Thành.

[...]

>>> Xem chi tiết Thông báo 1283/TB-SXD năm 2026 Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh (khu nhà ở công nhân và người lao động khu công nghiệp).

Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh (khu nhà ở công nhân và người lao động khu công nghiệp) mới nhất? (Hình từ Internet)

Một số lưu ý khi mua nhà ở xã hội?

Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị 34/CT-TTg năm 2025 về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán cho thuê nhà ở xã hội.

Theo đó, để kịp thời chấn chỉnh, khắc phục các tồn, bảo đảm việc xét duyệt, bán, thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội đúng đối tượng, đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch, công bằng và hiệu quả, Thủ tướng Chính chỉ thị một số lưu ý khi người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội như sau:

[1] Chủ động tìm hiểu quy định pháp luật để không bị lợi dụng, trục lợi. Nộp hồ sơ, thực hiện các thủ tục mua, thuê mua trực tiếp với Chủ đầu tư, không thông qua các tổ chức, cá nhân tư vấn, môi giới hay sàn giao dịch.

[2] Chủ động tìm kiếm thông tin về nhà ở xã hội tại các kênh chính thống như Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án, báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương, trang thông tin của Chủ đầu tư dự án.

[3] Kê khai và chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ đăng ký. Trường hợp phát hiện vi phạm, không đúng đối tượng, không đảm bảo điều kiện về thu nhập, nhà ở sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật; nếu đã thực hiện mua - bán sẽ bị thu hồi căn hộ, phạt hành chính và công khai thông tin theo quy định.

[4] Chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ hồ sơ.

[5] Thực hiện việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội đúng quy định, chỉ được bán lại nhà ở xã hội đã mua cho đối tượng khác theo đúng quy định của pháp luật.

Mua nhà ở xã hội 2026, người mua có những quyền và nghĩa vụ gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 45 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về nghĩa vụ của người mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội như sau:

- Được quyền chấm dứt Hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội theo thỏa thuận trong Hợp đồng đã ký kết;

- Phải thực hiện các điều khoản đã thỏa thuận trong Hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội đã ký kết và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư trong trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư;

- Bên mua, thuê mua, thuê phải chấp hành quyết định của cơ quan có thẩm quyền về việc xử lý các hành vi vi phạm và giải quyết các khiếu nại, tranh chấp liên quan đến việc mua bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội và thực hiện các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật;

- Đối với nhà ở xã hội để cho thuê, bên thuê có trách nhiệm phải trả lại nhà cho bên cho thuê theo thỏa thuận trong Hợp đồng thuê nhà đã ký kết; trường hợp bên thuê đơn phương chấm dứt Hợp đồng trước thời hạn thì phải thông báo cho bên cho thuê biết trước ít nhất một tháng;

Nếu bên thuê đã trả trước tiền thuê nhà ở cho cả thời hạn thuê theo Hợp đồng thì được nhận lại số tiền thuê đã thanh toán của thời hạn thuê còn lại và nhận lại khoản tiền đã đặt cọc (nếu có), trừ trường hợp đơn phương chấm dứt Hợp đồng do một bên vi phạm dẫn đến phải xử lý tiền đặt cọc theo Bộ luật Dân sự 2015;

Bên thuê được quyền mua nhà ở đang thuê nếu chủ sở hữu thực hiện bán nhà ở theo quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP và pháp luật về nhà ở có liên quan; không được tự ý bảo trì, cải tạo nhà ở cho thuê, sử dụng nhà ở thuê vào mục đích khác, cho người khác thuê lại hoặc cho mượn nhà ở; không được chuyển nhượng Hợp đồng thuê nhà ở hoặc hoán đổi nhà ở thuê cho người khác nếu không được sự đồng ý của bên cho thuê;

- Trường hợp hết hạn Hợp đồng mà bên thuê vẫn thuộc đối tượng và đủ điều kiện được thuê nhà ở xã hội thì các bên thỏa thuận để ký tiếp Hợp đồng thuê nhà ở; trước khi hết hạn Hợp đồng thuê ba tháng, nếu bên thuê vẫn còn nhu cầu thuê nhà ở và không vi phạm các trường hợp thuộc diện phải chấm dứt Hợp đồng thuê nhà ở theo thỏa thuận trong Hợp đồng thuê nhà đã ký thì được quyền ký tiếp Hợp đồng thuê nhà ở mới hoặc được gia hạn Hợp đồng thuê nhà ở xã hội;

- Người thuê nhà ở xã hội có trách nhiệm nộp trước cho bên cho thuê nhà một khoản tiền đặt cọc theo thỏa thuận của hai bên, nhưng tối đa không vượt quá 3 tháng, tối thiểu không thấp hơn 01 tháng tiền thuê nhà ở để bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ của người thuê nhà.

Cho phép bên cho thuê và bên thuê nhà ở xã hội được thỏa thuận khoản tiền đặt cọc cao hơn mức nộp quy định tại khoản này nhưng không vượt quá 50% giá trị của nhà ở cho thuê. Trong trường hợp bên thuê nộp khoản tiền đặt cọc theo quy định tại khoản này thì được giảm giá cho thuê nhà ở hoặc không phải đóng tiền thuê nhà ở trong một thời hạn nhất định do hai bên thỏa thuận.

Trường hợp là các đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4 và khoản 11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì không bắt buộc phải nộp tiền đặt cọc khi thuê nhà ở xã hội.