Thông tin dự án Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 Quảng Trị theo công bố mới nhất?

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 Quảng Trị theo công bố mới nhất?

Vừa qua ngày 28 tháng 01 năm 2026, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị ký ban hành Công văn 734/SXD-QLN năm 2026 về việc đăng tải thông tin dự án Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 (sử dụng quỹ đất 20% tại dự án Khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phấn).

>>> TẢI VỀ Công văn 734/SXD-QLN năm 2026 <<<

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 Quảng Trị cụ thể như sau:

Tên dự án: Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 (sử dụng quỹ đất 20% tại dự án Khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phấn).

Chủ đầu tư dự án: Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu.

- Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt:

+ Địa chỉ: Số 16, ngõ 90, phố Láng Hạ, phường Láng, thành phố Hà Nội.

+ Điện thoại : 024 22253568.

- Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu:

+ Địa chỉ: Số 3, lô A, khu đô thị mới Đại Kim, phường Định Công, thành phố Hà Nội.

+ Điện thoại : 0243 565 1857.

Địa điểm xây dựng dự án: thuộc dự án Khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phấn, phường Đồng Thuận, tỉnh Quảng Trị.

Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký:

- Địa chỉ tại Hà Nội:

+ Văn phòng Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt: Số 17, Liền kề 6 - Khu đô Thị Văn Khê, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 0989602604 (Kiều Bích Phương).

+ Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu: Số 4 ngách 1 ngõ 390 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 0343201500 (Nguyễn Văn Tuấn).

- Địa chỉ tại Quảng Trị:

+ Văn phòng Giao dịch 1: LK45 - Đường Nguyễn Cửu Trường, Khu đô thị Bảo Ninh 1, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Điện thoại: 0989602604 (Kiều Bích Phương).

+ Văn phòng Giao dịch 2: Căn hộ MG11 Shophouse, đường Lâm Úy, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Điện thoại: 0989602604 (Kiều Bích Phương).

+ Văn phòng Giao dịch 3: LK42 - Đường Nguyễn Cửu Trường, Khu đô thị Bảo Ninh 1, Phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Điện thoại: 0343201500 (Nguyễn Văn Tuấn).

Giá bán dự kiến bình quân NƠXH: 17.500.000 đồng/m2 .

(Hiện Chủ đầu tư đang thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi Chủ đầu tư phê duyệt giá bán nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ. Chủ đầu tư sẽ phê duyệt giá bán chính xác trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 30 ngày hoặc khi Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán)

Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký và các nội dung khác có liên quan)

Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký: từ ngày 30/01/2026.

Thời gian kết thúc nhận đơn đăng ký: đến ngày 30/6/2026

(Chủ đầu tư sẽ có thông báo điều chỉnh theo tình hình thực tế triển khai dự án).

>>> Xem chi tiết tại Công văn 734/SXD-QLN năm 2026

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 Quảng Trị theo công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Đất dùng để phát triển nhà ở xã hội theo dự án gồm những loại nào?

Theo khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định các loại đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.

Nhà ở xã hội được quản lý vận hành như thế nào?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.