Thêm 01 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán? Thông tin cụ thể ra sao?

Thêm 01 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán? Thông tin cụ thể ra sao?

Theo thông tin cập nhật mới nhất Hơn 400 căn hộ thuộc dự án nhà xã hội ở huyện Mê Linh cũ vừa mở bán đợt đầu tiên với giá hơn 20 triệu đồng một m2.

Theo thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT1, CT3, CT4 thuộc dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Tiến Thắng (trước đây là xã Kim Hoa, huyện Mê Linh) tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua đợt 1 đến hết ngày 5/11.

Tại đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư "tung" 480 căn hộ trên tổng số 720 căn của dự án. Thông tin cụ thể về dự án nhà ở xã hội này như sau:

Tên dự án: Xây dựng Khu nhà ở đô thị Kim Hoa (Tên cũ là: Khu nhà ở cho người thu nhập thấp, phục vụ Khu công nghiệp Kim Hoa- Phúc Thắng)

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà

Địa điểm xây dựng: Xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP Hà Nội (nay là xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội.

Diện tích ô đất: Tổng diện tích ô đất: 93.148,8 m2.

Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

Quy mô dự án:

- Tổng diện tích đất Dự án: 93.148,8 m2

- Tổng diện tích đất xây dựng công trình nhà ở xã hội: 34.137,8 m2

- Tầng cao công trình: 09 tầng nổi, 01 tum.

Tổng số căn hộ, diện tích và số lượng các loại căn hộ:

Tổng số căn hộ: 720 căn, trong đó:

+ Số căn nhà ở xã hội để bán: 648 căn.

+ Số căn nhà ở xã hội cho thuê mua: 72 căn.

[...]

Giá nhà ở xã hội :

- Giá bán nhà ở xã hội là 19.805.791 đồng/m2 sàn sử dụng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm phí bảo trì).

- Phí bảo trì (2% giá bán trước thuế) là 377.253 đồng/m2.

- Giá thuê mua nhà ở xã hội là 244.515 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm 2% phí bảo trì).

Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:

Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà

- Địa chỉ: TDP Xuân thượng 1, đường Triệu Việt Vương, phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ.

- Điện thoại: 02113.548.355

Thông tin được đăng tải trên:

Website của Sở Xây dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn.

Báo Kinh tế & Đô thị.

Sau khi được đăng tải thông tin công bố công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà sẽ thực hiện kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua Nhà ở xã hội tại ô đất CT1, CT3, CT4 thuộc dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh (nay là xã Tiến Thắng, TP. Hà Nội) ( đợt 1) theo đúng quy định hiện hành pháp luật.

Thêm 01 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán? Thông tin cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

Các đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[3] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

[4] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[5] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[6] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[7] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[8] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[9] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ không thuộc một trong các trường bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm như sau, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023:

- Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;

- Bên thuê, thuê mua nhà ở không trả đủ tiền thuê nhà ở theo hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

- Bên thuê, bên thuê mua sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở hoặc tự ý chuyển đổi, bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở hoặc tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê, thuê mua;

[10] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[11] Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

[12] Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2025 bao gồm những ai?

Theo quy định tại Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì có 10 đối tượng sau đây được mua nhà ở xã hội:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.