Quy mô dự án khu nhà ở xã hội tại đường Lạc Long Quân tỉnh Bắc Ninh như thế nào?

Quy mô dự án khu nhà ở xã hội tại đường Lạc Long Quân tỉnh Bắc Ninh như thế nào?

Vừa qua, ngày 14/8/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 125/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao chủ đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại đường Lạc Long Quân, phường Vũ Ninh, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh (Nay là phường Vũ Ninh, tỉnh Bắc Ninh).

>>> Xem chi tiết Quyết định 125/QĐ-UBND năm 2025 Tải về

Cụ thể, tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 125/QĐ-UBND năm 2025 thì Dự án khu nhà ở xã hội tại đường Lạc Long Quân tỉnh Bắc Ninh có quy mô đầu tư như sau:

- Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 18.928 m2, dân số khoảng 2.057 người. Trong đó:

+ Công trình nhà ở xã hội dự kiến 19 tầng + 01 tum+01 tầng hầm đáp ứng khoảng 948 căn hộ; Diện tích đất xây dựng khoảng 9.055 m2; mật độ xây dựng tối đa 61,34%; diện tích sàn xây dựng khoảng 91.978 m2; diện tích sàn nhà ở khoảng 52.911 m2.

+ Công trình nhà ở thương mại dự kiến 15 căn nhà cao 07 tầng + 01 tum + 01 tầng hầm: Diện tích đất xây dựng khoảng 2.253 m2; mật độ xây dựng tối đa 81,2%; diện tích sàn nhà ở khoảng 15.346 m2.

+ Hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, cấp nước, thoát nước, điện, PCCC, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, ... đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Quy mô dự án khu nhà ở xã hội tại đường Lạc Long Quân tỉnh Bắc Ninh như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Trường hợp nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ không thuộc một trong các trường bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm như sau, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023:

+ Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;

+ Bên thuê, thuê mua nhà ở không trả đủ tiền thuê nhà ở theo hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

+ Bên thuê, bên thuê mua sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở hoặc tự ý chuyển đổi, bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở hoặc tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê, thuê mua;

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.