Nhà ở xã hội tại Đồng Tháp: Khởi công xây dựng hơn 500 căn nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động?

Nhà ở xã hội tại Đồng Tháp: Khởi công xây dựng hơn 500 căn nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động?

Theo thông tin cập nhật mới nhất về nhà ở xã hội tại Đồng Tháp: Vào ngày 26/7/2025 đã diễn ra Lễ khởi công công trình nhà ở xã hội công đoàn thuộc dự án xây dựng thiết chế của công đoàn tại Khu công nghiệp Mỹ Tho, Cụm công nghiệp Trung An, tỉnh Đồng Tháp.

Dự án xây dựng thiết chế của công đoàn tại Khu công nghiệp Mỹ Tho, Cụm công nghiệp Trung An (tỉnh Đồng Tháp) được đầu tư bằng nguồn vốn tài chính công đoàn, trên khu đất có tổng diện tích khoảng 3ha tại phường Trung An, tỉnh Đồng Tháp.

Dự án nhà ở xã hội tại Đồng Tháp này do Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam triển khai theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, Ban Quản lý dự án Công đoàn - Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam làm chủ đầu tư.

Các hạng mục chính của dự án nhà ở xã hội tại Đồng Tháp gồm 4 block nhà ở cao 8 tầng, tổng diện tích sàn 38.460m², với 526 căn hộ cho thuê khép kín; 2 nhà xe cao 2 tầng với tổng diện tích sàn 1.200m².

Ngoài ra dự án còn có nhà văn hóa, khu thể thao đa năng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh.

Từ năm 2019, dự án đã thi công giai đoạn 1 với các hạng mục nhà đa năng, hạ tầng kỹ thuật xung quanh, nội thất nhà đa năng. Các hạng mục này đã được nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Nhà ở xã hội tại Đồng Tháp: Khởi công xây dựng hơn 500 căn nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động? (Hình từ Internet)

Vay vốn để xây dựng nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội cần đáp ứng những điều kiện gì?

Vay vốn để xây dựng nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội phải đáp ứng các điều kiện tại khoản 2 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP như sau:

Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 để được vay vốn ưu đãi để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, điều kiện theo quy định tại Điều 76, Điều 110 Luật Nhà ở 2023.

Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 110 Luật Nhà ở 2023; mẫu giấy tờ theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

- Có khả năng trả nợ theo cam kết với tổ chức tín dụng cho vay vốn;

- Có Giấy đề nghị vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở;

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với công trình nhà ở cần xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa;

- Có phương án tính toán giá thành, có giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật thì được xem xét cho vay vốn phù hợp với thời hạn được tồn tại của công trình;

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng giá trị quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội theo quy định mới nhất?

Căn cứ theo quy định tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có 06 hình thức phát triển nhà ở xã hội cụ thể như sau:

(1) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

(2) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

(3) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

(4) Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

(5) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(6) Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.