Một số dự án nhà ở tại Thái Nguyên nổi bật dành cho cán bộ Bắc Kạn sau sáp nhập tỉnh?

Một số dự án nhà ở tại Thái Nguyên nổi bật dành cho cán bộ Bắc Kạn sau sáp nhập tỉnh?

Sau khi sáp nhập 2 tỉnh Thái Nguyên và Bắc Kạn sẽ lấy tên gọi mới là Thái Nguyên, trung tâm hành chính đặt tại TP Thái Nguyên hiện nay. ( Danh sách dự kiến tên gọi các tỉnh, thành phố và trung tâm chính trị - hành chính (tỉnh lỵ) của 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh ban hành kèm theo Nghị quyết 60/NQ-TW năm 2025 ) Theo dự kiến, sẽ có nhiều cán bộ, công chức từ Bắc Kạn xuống địa phương mới làm việc.

Hiện Thái Nguyên đang triển khai loạt dự án nhà ở với các phân khúc từ trung đến cao cấp, sẵn sàng đáp ứng điều kiện sinh hoạt cho công nhân viên chức, người lao động phát triển cuộc sống.

Tại phường Tích Lương (TP Thái Nguyên) dự án nhà ở xã hội tại Thái Nguyên được khởi công từ tháng 3/2024, quy mô 11,3ha. Công trình nằm gần trục đường Quốc lộ 37, cách trung tâm thành phố khoảng 5km. Giai đoạn 1 của dự án có tổng mức đầu tư 300 tỉ đồng, xây dựng 11 tòa nhà cao từ 5 đến 10 tầng.

Khi hoàn thành, dự án nhà ở xã hội tại Thái Nguyên này sẽ cung cấp gần 700 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở.

Thêm 1 dự án nhà ở tại Thái Nguyên nổi bật nữa là Dự án tòa nhà hỗn hợp ở - thương mại dịch vụ cao tầng tại phường Hoàng Văn Thụ đang dần hình thành. Công trình rộng gần 1ha, gồm 2 tầng hầm và 36 tầng nổi.

Khi hoàn thành, công trình nhà ở tại Thái Nguyên này sẽ cung cấp hàng trăm căn hộ cùng không gian thương mại, văn phòng hiện đại, phục vụ khoảng 1.900 người.

Toàn tỉnh đã triển khai xây dựng 13 toà nhà chung cư thương mại. Trong đó dự án TECCO COMPLE tại phường Thịnh Đán còn khoảng 700 căn hộ, giá bán khoảng 1,3 -1,5 tỉ/căn.

Hai dự án nhà ở tại Thái Nguyên là là Ngôi nhà xanh (Green House) tại tổ 10, phường Tích Lương với 476 căn hộ, dự kiến tháng 8-2025 khởi công, quý IV năm 2026 hoàn thành.

Đồng thời, 190 phòng ký túc xá tại các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn có thể cải tạo để đưa vào sử dụng. Trụ sở Hội Nông dân tỉnh hiện đang có 28 phòng ở (2 người/phòng) mới xây, có đủ tiện nghi, sẵn sàng bàn giao để làm nơi ở tạm thời cho cán bộ sau sáp nhập tỉnh.

Một số dự án nhà ở tại Thái Nguyên nổi bật dành cho cán bộ Bắc Kạn sau sáp nhập tỉnh? (Hình từ Internet)

Những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Thái Nguyên?

Tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[3] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

[4] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[5] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[6] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[7] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[8] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[9] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[10] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[11] Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

[12] Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Những hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được quy định ra sao?

Tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể về các hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

[1] Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023.

[2] Hỗ trợ theo chương trình mục tiêu quốc gia hoặc chương trình đầu tư công về nhà ở để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

[3] Hỗ trợ tặng cho nhà ở cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023; việc miễn, giảm tiền sử dụng đất ở để xây dựng nhà ở quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

[4] Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

[5] Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[6] Đối tượng quy định tại khoản 11 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập.

[7] Đối tượng quy định tại khoản 12 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho cá nhân là công nhân của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã mình trong khu công nghiệp đó thuê lại theo quy định tại Mục 3 Chương VI Luật Nhà ở 2023.

[8] Công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy định tại Mục 3 Chương VI Luật Nhà ở 2023