Khởi công phân khu The Glamour trong khu đô thị EcoLakes Mỹ Phước?

Khởi công phân khu The Glamour trong khu đô thị EcoLakes Mỹ Phước?

Ngày 21/8/2025 SetiaBecamex khởi công phân khu The Glamour 9,48 ha trong khu đô thị EcoLakes Mỹ Phước, gồm 343 căn nhà phố, biệt thự và shophouse, áp dụng phong cách kiến trúc tân cổ điển.

Phân khu The Glamour cung cấp dòng nhà phố một trệt hai lầu; biệt thự và shophouse một trệt ba lầu. Ở giai đoạn một, chủ đầu tư sẽ triển khai 189 căn, do BCE đảm nhiệm thi công. Theo công bố, phân khu sử dụng vật liệu ít phát thải trong quá trình xây dựng. Thiết kế mở, dùng kính để tối ưu ánh sáng và lưu thông gió, hạn chế dùng điện. Hệ thống thoát và xử lý nước được thiết kế để thu gom, tái sử dụng nước mưa vào khâu tưới tiêu, duy trì cảnh quan.

Dự án Phân khu The Glamour tích hợp hệ thống tiện ích nội khu như công viên Forest Park rộng 2,4 ha, hồ bơi, phòng gym - yoga hướng hồ, trung tâm thể thao, khu BBQ và vui chơi trẻ em. Khu shophouse được định hướng trở thành trung tâm thương mại dịch vụ, phục vụ cư dân và khách hàng từ các khu vực lân cận.

Về hạ tầng, dự án Phân khu The Glamour nằm trên trục Quốc lộ 13 và Vành đai 4, cách Mỹ Phước - Tân Vạn khoảng 1 km, thuận lợi kết nối với khu vực trung tâm TP HCM và các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1, 2, 3, Thới Hòa, Rạch Bắp, Protrade, Việt Hương 2, VSIP II. Cư dân có thể tiếp cận các tiện ích như Đại học Việt Đức, bệnh viện Mỹ Phước, Đại học Thủ Dầu Một, trung tâm hành chính phường Thới Hòa, khu Du lịch Đại Nam... trong khoảng 15 phút di chuyển.

Khởi công phân khu The Glamour trong khu đô thị EcoLakes Mỹ Phước? (Hình từ Internet)

Điều kiện để khởi công xây dựng theo quy định pháp luật là gì?

Căn cứ theo Điều 107 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 về điều kiện khởi công dự án như sau:

- Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

- Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014;

- Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

- Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;

- Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

- Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

Việc thi công công trình xây dựng phải đảm bảo những yêu cầu nào?

Căn cứ tại Điều 111 Luật Xây dựng 2014, việc thi công công trình xây dựng phải đảm bảo các yêu cầu sau đây:

[1] Tuân thủ thiết kế xây dựng được duyệt, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác theo quy định của pháp luật.

[2] Bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công, công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

[3] Thực hiện các biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đối với những hạng mục công trình, công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động, phòng, chống cháy, nổ.

[4] Sử dụng vật tư, vật liệu đúng chủng loại quy cách, số lượng theo yêu cầu của thiết kế xây dựng, bảo đảm tiết kiệm trong quá trình thi công xây dựng.

[5] Thực hiện kiểm tra, giám sát và nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng khi cần thiết, nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.

[6] Nhà thầu thi công xây dựng công trình phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc xây dựng.